Купил участок с фундаментом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Блоки ту-ту...паровоз...

 

Блоки...?
не, не знаю

 

А вам надо было ответить, что все правильно, фундамент вы не покупали, так как на момент продажи участок был абсолютно пустой.)

 

Я разволновался, и правильно ответить не сообразил...

 

Вам уже ясно написали, что всё, что находится на участке, принадлежит владельцу. И владелец не обязан доказывать и объяснять, что он тут делал и зачем. Если не было никаких письменных договоренностей при продаже, что на участке временно будут находиться такие-то вещи, которые бывший владелец обязуется в такой-то срок вывезти, то всё, в сад!
Завтра бывший владелец скажет, что у него там горшок с золотом стоял, а он его Вам не продавал и требует вернуть. И что, будете думать, как доказать, что горшка не было?
Да мало ли какая там яма сейчас и какие доски! Вы не обязаны документально фиксировать каждый свой шаг и каждую яму, которую сами выкопали. Вы сами, а не кто-то там до царя гороха. И не обязаны объяснять никому, зачем Вы там эти доски положили и где их взяли.

 

-ограничить общение
-рассматривают принятое 30 днй, потом беседа, дежурный судья есть всегда, отпуск от 40 дней+ больничный какой...все верно
-сколько навскидку могли стоить затраты предыдущего хозяина на тот момент? думаю просто нахрапом хочет срубить денех
-самое главное, Вы не брали под роспись на ответственное хранение ничего у этого ммм...гражданина

 

Что объяснили то понятно... ,да и логика говорить о том

Я это Ясно понимаю, с этой логикой всё понятно, так дОлжно быть... ,но...
Блин матушка Россия, как уже написали, суд на самом деле вещь СУБЪЕКТИВНАЯ.
Потому простите, если я задаю много разных вопросов, желание одно защититься и только...

 

Заявляет 380 тысяч, сказал, что по "дешОвке" отдаст, эту сумму я выяснять не стал.

 

@OverDrive,
суд...нормальный суд...любит документы/договора/чеки/квитанции и НЕ любит "он/я сказал, мы друг друга не поняли и тп"
судья-не обязана иметь техническое образование, если суду что то непонятно-могут пригласить спеца в той или иной области

-
не нужно так далеко забегать в негатив...пусть продаван по ночам не спит и думает как содрать денех без бумаг и подписей
если точно уверены, что ничего не обещали (свидетель?) ничего иного не подписывали (документ?)...
в конце концов выложите скан/фото договора купли продажи, разберут его тут по косточкам
удачи

 

договор стандартный...

 

Дела плохи, похоже купил кота в мешке

 

В договоре, конечно, много косяков, но они не критичны для суда. Про фундамент нет ни слова. И в чем, по Вашему "кот в мешке" ?

 

@OverDrive,
-про фундамент ни слова
-пункта о том что...земля и недострой на ней...НЕТ
-отдельного свидетельства на недострой на этом участке НЕТ
-про оплату в последущем чего-либо-ни слова
-пункт 4 обобщает ВСЕ купленное...ВСЕ имущество передано и оплачено...ВСЕ что на ентом участке
-дважды поясняют и подписывают стороны договора в присутствии регистратора-претензий/обязатльств у сторон НЕТ
-
еще раз повторюсь-суд за частника ж*пу рвать не будет и будет брать во внимание только бумагу...
думаю продавец должен быть послан...ммм...согласно пункту №9
а суд думаю сошлется на пп№№2,4,5,7,8 и не обидит порядочного покупашку...
думаю даже до суда не дойдет...в первой беседе предварительной все и закончится...
для подстраховки сходите в гос. юр. контору при своем районном суде, возьмите телефончик...чтоб потом не бегать
с продаваном прекратить разговоры...под каждую бровь по пачке маргарина и спокойно работать на участке.

 

Да..думаю строиться.., самое интересное видимо впереди.
Хочу написать на разрешение на строительство... но вот из-за того что написано в договоре "для оканчания строительства" могут наверное не дать, мол нужно достраивать то что там начали...
или сносить а потом начинать...
вот только по документам из БТИ, нет там ничего...
И как сносить тО, чего нет по документам, да уже почти в реальности...

 

В органах власти никому нет дела до того, что написано в договоре.
Хотите подстраховаться - меняйте ВРИ на нормальный