Где купить участок в ближайшем Подмосковье?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На Павелецком направлении, 70% выходит и заходит в Домодедово, достаточно плотно, но не критично. РЭКС можно сказать свободен.

 

РЭКС редко ходит и мало где останавливается. А вообще, это же адаптивная система: чем удобнее ездить, тем больше там селятся, тем больше транспортная нагрузка. Так что по критерию свободности электричек я бы не выбирал, ненадёжное это дело.

 

Это именно психология, я думаю. Выбирать самые мрачные варианты и объявлять их самыми лучшими.

 

Восток и юго-восток как были дном, так им и останутся, это я в сравнении с другими направлениями. У меня дача на востоке была, знаю. Самая мрачная экология. Самая мрачная транспортная доступность. Эти места не для жизни.
Расскажите мне, какие там проблемы кроме кучино? Блин, да там заводы и промзоны уходят от мкад в бесконечность. Они перемежаются жилой застройкой, а так как это самое непривлекательное направление, то вся застройка там бюджетная. Что дома, что многоквартирные жк. И население по большей части соответствующее. Не все, конечно но большинство. Ну и до кучи вся эта масса народу пытается проехать хоть куда по узким дорогам, которые постоянно стоят в пробках. Жд переполнено. Это мрак и ж... Ну некомфортно, в общем.

 

Источник?

 

Быть через 35 минут после выхода из дома - в Центре, на Курской или Третьяковской, это плохая транспортная доступность? "Экология" не всем важна, и рядом с Москвой везде более-менее одинакова. Я бы дом в пределах Садового Кольца построил, были бы деньги. По-моему, это естественное желание - жить в отдельном доме, не превращая любой визит по делу в трёхчасовую экспедицию.

 

Ну мы же рассматриваем направления, а не Ваш конкретно случай. Тему посмотрите.
Я встречал людей, которые специально покупали участок прямо рядом с дорогой. Типа транспортная доступность хорошая. Хотя, я бы купил точно не на первой линии, а минимум метрах в 200 от любой дороги. С моей точки зрения весьма странно просыпаться под шум дорожного движения и дышать выхлопами.

 

200 метров от дороги это очень мало. Например, трасса М4 Дон от моего участка в 5ти км. Ночью слышно гул от трассы, не критично, но тем не менее, хотя, кругом лес и участок за горкой. На участке и в доме шум воспринимается по другому, чем в квартире. Шумных соседей с маленькой колонкой ночью будет очень хорошо слышно за 300-400 метров в удалении от участка.

 

Поиск в Интернете:

https://ruza-family-park.com/ekologiia/

https://centrgeologiya.ru/jekologicheskaja-karta-moskovskoj-oblasti.html

https://ecofactor.ru/maps/ecopmosk/

 

Ну я условно. Сейчас я строюсь на участке, который от трассы в 30 км. Да и крупные населенные пункты на таком же расстоянии. Кому экология не важна, а вот мне важна. Тем более, что работать сейчас можно удаленно.

 

Это не источники, а просто рекламные сайты, куда натасканы картинки "из интернета". Никаких сведений о том, когда, как и кем была составлена эта карта, там нет. Её мог когда-то дизайнер нарисовать от балды, потому что была в ТЗ.

 

В ближнем Подмосковье очень сложно найти ИЖС дальше 200 метров от дороги, хотя бы местного значения. Даже если она незагруженная, утром на работу по ней наверняка будут выезжать. Исключение разве что СНТ или КП, но там свои минусы.

 

Это суровая реальность. Можете ее отрицать, но реальности на это наплевать.

 

Я убежденный сторонник, что у ПМЖ в доме, ближайшем МО, больше минусов чем плюсов. Лучше хорошая квартира рядом с метро и загородный полноценный дом с хорошей транспортной доступностью и экологией. Совместить все это практически невозможно в МО за разумные деньги. Дом в ближайшем Подмосковье, надо строить как крепость, желательно с 3-4х метровых забором, поскольку, кто будет бродить за этим забором непонятно. Желательно иметь не работающую жену, что бы развозить детей в школу и после школы и т. д и т. п список проблем можно составить внушительный, даже если у вас идеальный по всем параметрам участок.