Помогите разобраться с работой правления в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо за подробные ответы!

Насколько я понимаю...никаких документов на то что были куплены участки у них нет...
Когда опдавали данные по СНТ их не включили в общий список...вернее и включить не могли...

Принять их в СНТ мы не можем... у нас нет основания...

Людей жалко... Их обманули ...

 

Интересно, а какие документы об оплате у них есть? Если у низ есть квитанции с печатью СНТ, то дело вас всё же касается. СНт не уполномочено совершать такие сделки.
Вообще я бы на вашем месте на ОС приняла решение заявить о мошенничестве бывшего председателя в прокуратуру. А так - пусть ездят, пусть пользуются, пусть платят - но не взносы, а добровольные пожертвования. Как соседи, а не как члены. И что вам, электричества жалко? Они и так пострадавшие, Но пострадали они не по вашей, а по своей собственной вине. Оформите им временное подключение к своим сетям - договор гражданский. И пусть оплачивают потребление, проезд по дорогам. А со своими участками они пусть сами разбираются с лесничеством или с администрацией.

 

Спасибо Вам.

Не жалко нам эелектричества. На мой взгляд у нас нет юридически грамотных людей

 

Спасибо Вам.
Не жалко нам эелектричества. На мой взгляд у нас нет юридически грамотных людей. На собрании бардак. Никто не может донести адекватную информацию.

Кому и что они оплатили не понятно... Расписок у них нет. Я в том же году что и они покупала участок. Я его реально купила. У меня расписка лежит. У них ничего нет (либо они это скрывают).
Они платили взносы и целевые и членские. А у нас они очень немаленькие.

Попытаюсь объяснить что нужно заключить договор.

 

Имеем ли мы право заключать договор?

 

Какая расписка? Вы про что? Участок, есть недвижимость. Тут либо свидетельство о регистрации, либо постановление о выделении участка на имя конкретного лица.

 

Не обяжут. самозахват. если подать в прокуратуру заявление то ещё и снести могут заставить

 

Не пугайте, вы хоть оформили свой участок в собственность или так на расписке и базируетесь?

А вот эти люди могли получить квитанцию от СНТ в приёме денег "за участок". Вы уж извините, но не знаю, откуда в наше время, после всевозможных разъяснений в СМИ, на телевидении, находятся люди, "покупающие участки" без документов. Вон в соседней теме тоже один такой покупатель вопрос задаёт - куда ему бежать с распиской. Ну ладно, до середины 90=х толком люди не знали ничего о собственности, законы твременные были, менялись каждые 2-3 года. Но за 20 с лишним лет Российской Федерации уже можно было бы понять, что всё, что вы без документов "купили", это либо хищение, либо обман, и завтра у вас это отнимут запросто.

 

о каком годе идёт речь? когда покупались эти участки?

 

11 лет назад не было собственности. был СНТ... все было "колхозное"...и приватизации на тот момент не было...
Сейчас конечно все в собственности...

 

Это означает, что и 11 лет назад СНТ нарушало действующее законодательство.

 

У кого в собственности? У вас есть свидетельство о регистрации права на участок?

 

Самой распространенной ошибкой при купле-продаже дачного участка является то, что часто во время процедуры купли-продажи, имя нового владельца дачного участка просто вписывается в членскую книжку дачного или садоводческого общества.

Человек считает, что является законным собственником земли, строит на ней дом, ведет хозяйство, а затем оказывается, что владельцем земли все еще является не он, а прежний собственник, чьи данные внесены в документы о госрегистрации. В таком случае права собственности решаются только в судебном порядке.

Гражданам, которые только собираются покупать дачный участок в собственность, следует учитывать этот факт и уяснить, что владельцем конкретного земельного объекта может быть только гражданин, прошедший кадастровую госрегистрацию земли.

 

если проще, то сделку по продаже участка может совершить только гражданин, обладающий документами о собственности на этот участок. Членская книжка таким документом не является.

 

Кадастровые документы госрегистрации именно в нашем СНТ были поданы ещё в 2001 году. и все данные о владельцах участков берутся оттуда. 3 года назад я приватизировала свою дачу. но хотела сразу оформить её на дочь. сказали не могут так как в кадастре зарегистрирована именно я .