Дом в рустикальном стиле из монолитного арболита. Долгострой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Давайте посчитаем фундамент МЗЛФ:
- земляные работы (экскаватор) - 10тыс.руб.
- бетон В-20 (М-250) (прайс завода Липецк Бетон) - 3,5тыс/м3.
Если условно принять размеры здания 14х14м, то минимум придется возводить 5 несущих стен длиной по 14м (14х5=70м.п.). Условно принимаем ширину ленты 40см, высоту 50см.
Считаем объем бетона: 70м.п.х0,4мх0,5м=14 м3 бетона.
Доставка бетона (прайс завода Липецк Бетон) 400руб/м3 + 15 руб/м3/км (условно примем оглашенные вами 17км) = (15х17)+400) х14 = 9170руб. Округлим до 10тыс.
Итого стоимость бетона с доставкой: 3,5тыс. х 14м3 + 10тыс = 59тыс.руб.
В расчете не учтен простой миксеров, цены завода не проверены по факту...
- для заливки бетона понадобится бетононасос (минимум) - 10тыс.руб.
- песок для песчаной подготовки под ленту - 1 самосвал - 5 тыс руб
- арматура. условно примем 1 тн (35 тыс/тн) + доставка 5 тыс. Итого 40 тыс руб
- рабочие просят за устройство фундамента 3,5 тыс/м3 = 3,5т.р.х14м3=49тыс.руб
- опалубку и некоторые иные работы и материалы пока условно не учитываем
ВСЕГО фундамент: 10+59+10+5+40+49=173тыс.руб.
Однако такой расчет надо увеличить на 30% и получится реальная цена фундамента = 225тыс.руб
Причем это ещё не все работы, связанные с фундаментом, такой фундамент необходимо гидроизолировать, утеплять, делать дренаж (что может потянуть такую-же сумму). Для производства работ необходимо организовывать временные сооружения и конструкции, лучше сделать геологию, нужно электричество, вода, охрана и многое другое...

 

Ну вообще я на такую стоимость по началу и расчитывал —220р. Это уж потом, когда я сумму озвучил соседу и другу все удивились. ,- почему так дорого. На фундаменте конечно глупо экономить. У нас еще сейчас многим украинцам помогают с работой. Но платят мало, т. к. работа в дифиците, а желающих работать много.

 

Указанный мной ранее расчет фундамента весьма оптимистический... в вашем случае из-за размеров здания (14м), общая длина фундамента (я заложил 70м) будет в 1,5 раза больше. Вы пишите: "Фундамент ростверк планирую (0.7 чернозем, потом песок, иногда легкий суглинок попадается", из чего следует, что глубина ленты будет гораздо больше, чем я указывал (0,5м) т. к. сначала надо углубиться ниже растительного слоя и подняться над уровнем отмостики, которая в свою очередь будет выше уровня земли. Так-что пока условно можете заложить в свой расчет 0,5-0,7 млн. на фундамент (более точный расчет возможен только после изготовления проектного решения).
Сильно смущает соотношение планируемой вами кровли и её цены. Т. к. предлагаемая кровля, являющаяся частью помещения - очень дорогое удовольствие. И если люди тратят по 1 млн. на вполне простые крыши, то такая как у вас будет стоить не меньше 2 млн...
Не увидел в планировке котельной, дымовой трубы, бойлерной, тамбура.
Канализационная труба и вентиляция из санузлов, через 2 этаж пойдут сквозь комнаты?
Дверь из гаража на прямую в жилые помещения - не верное решение...

 

А если купить мобильный станок для фальцевой кровли? Такой вариант не рассматривали? Станок должен стоить в районе 150тыс руб. + штрипс в вашем случае тыс на 100 потянет.
Я просто сторонник вложения капитала в оборудование, которое в дальнейшем сможет себя окупить + на нем еще можно будет заработать. Заморочка конечно...Кто-то скажет - "да на фига мне оно надо, я лучше денег отдам и мне сделают..." Я к таким не отношусь, финансы не позволяют, да и склад ума у меня экономный ОЧЕНЬ.
По бетономешалке - купил редуктор червячный - 65 оборотов с двигателем на 1.5 квт - 1500руб, но поменял на 3квт 380В (2тр). Купил бочку на 200л- 500р. Сварили мне спираль из полосы 40*4мм (замес по принципу миксера) и трубы для замешивания раствора. Осталось раму сварить + подшипники взять плавающие (около 800руб за пару) + пускатель на 26А (1800р). Себестоимость мешалки выйдет 7,5-8 тыс руб. За работу, огрызки металла и пр. мелочь - магар в виде "спасибо" (взаимовыгодная помощь). Вот только постоянно думаю не мало ли на 200л будет? Есть вариант самовывозом 2 емкости взять по 500л за 2000р. Или сделать еще 1 бетономешалку на 200л? Кто как думает, что лучше?

 

Лучше дай объявления в интернете и бесплатных газетах и купи у работяг бетономешалку на 300л за 5 тыс...