Строю Умный дом по проекту пользователей МаМоК и Rigel13

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По проекту под блоки фбс предполагалась лента высотой 40 см по ширине фундамента. Для уменьшения давления на грунт и большей устойчивости решили залить подушку на 20 см шире блока (по 10 см с каждой стороны) высотой 30 см и пустить 6 ниток 12 арматуры. Расчетное значение количества бетона получилось 14,2 куб. м. Эта идея напрашивалась, то же самое посоветовала бригада работников.
Несколько слов о работниках. Так как участок находится вблизи основной дороги сада, то предложений по работе было масса. Кто-то просил дешево, кто-то дорого. В основном это бригады узбеков и таджиков. В итоге решили нанять таджиков по знакомству. Договорились по расценкам на основные работы, снабдили их всем необходимым и они принялись за работу. Работают они пока вдвоем, достаточно ударными темпами. Работу свою знают хорошо, просят за это неплохие деньги) За первые 10 дней стройки произошел разрыв шаблона - я почему то думал, чтобы построить дом нужна бригада минимум 4-5 человек с зарплатой в 30-35 тысяч в месяц. А по факту справляются двое и получают за свой труд больше меня - если пересчитывать в дни 3-5 тысяч рублей в день каждому) Конечно нехватка третьего работника чувствуется, поэтому где то приходится помогать самому, где-то отцу.

 

Подписался, очень интересно, буду ждать новых отчетов. Смету прикидывали примерно на строительство?

 

Спасибо. Рассчитываю к концу года потратить на строительство в районе 2 млн. руб. и соответственно поставить дом под отделку.
Подробную смету можно найти в теме у Rigel13.

 

Перед заливкой ленты работники немного выровняли дно котлована, прокопали траншею на 20 см шире фундамента, глубиной от 5 до 15 см., подсыпали щебнем. Для опалубки было закуплено 3 куба обрезной доски 40*150 длиной 4 м. и 4 штуки 6-метровые доски для желоба, который потом оббили линолеумом, 10 кг гвоздей на 90, пленка 150 микрон, скобы для степлера. Работники быстренько сколотили 4-х метровые щиты по 3 доски, прикрепили пленку к щитам. Наделали прямоугольники из 6 арматуры 20*55 см. Арматура вяжется довольно просто. Засунули прямоугольники в пучок 12 арматуры (6 ниток) и равномерно распределили их по все длине (30-40 см) между соседними прямоугольниками. Потом щиты опустили в котлован и собрали опалубку. На все про все ушло дня 4, за это время я несколько раз приезжал проверять и немного корректировал опалубку (чертежи читают плохо, с математикой то же все плохо). В итоге вечером за день до заливки приезжать не стал, как оказалось потом зря. Бетон заказали М200 с небольшим запасом - 15 кубов на утро.
На следующий день утром после того как вылили первую машину решил перепроверить размеры и оказалось, что эркер сделали на 0,5 метра больше, т. е. вместо наружного размера 0,9 м сделали внутренний 0,9 м. В итоге после того как вылили вторую машину не хватило 1 куба бетона, хорошо попросили водителя миксера и он привез на 1 куб по той же цене 3000 руб/куб.м.

 

Кроме косяка с эркером работу сделали довольно неплохо, заплатил за работу за 15 кубов (2500 руб/куб) + 6000 руб за земляные работы. Честно сказать не знаю дорого это или нет. Работники быстренько собрались и пока лента застывает, поехали на другой объект заколачивать деньги. Ленту на следующий день поливали сами. Договорились, что вернуться дней через 5-6.

 

Пока работников не было решили с отцом сэкономить 10 т. р. и выполнить часть работ самостоятельно. За 4 часа разобрали внутреннюю опалубку, на другой день за полдня раскидали и выровняли грунт, где необходимо подсыпали еще. Взяли в аренду виброплиту и утрамбовали землю. Еще один день потратили на то чтобы раскидать и разровнять щебенку.
Как раз успели к возвращению работников.
По стоимости работ за заливку сторговались за 3500 руб.
Перед заливкой они разложили сетку, заказали 6 кубов бетона М150 по цене 2800 руб/куб. На этот раз бетона с лихвой хватило, даже можно было взять на пол куба меньше. Толщина стяжки получилась 8-10 см.

 

Как то считали фундамент по несущей способности?

 

Несущую способность не считал, так как мало что в этом понимаю. По сравнению с проектом Rigel13 были внесены некоторые изменения, а именно вместо М150 использовался бетон марки М200, вместо 4-х ниток арматуры 6 ниток, и бетона на 20% больше ушло, так что думаю должно хватить с запасом.

 

Небольшое отступление от темы. На днях в строительном супермаркете была распродажа, решил взять на пробу шланг для капельного полива с пористой структурой cellfast drip 15 м за 560 руб. Проверил дома у родителей, результат понравился:

Поэтому сбегал и прикупил еще один, в будущем хочу сделать автоматический полив.
Может работать и при небольшом давлении, единственно вода должна быть чистой, поливочный водопровод как у нас в СНТ не подойдет, необходимо брать воду из скважины.

 

Поделюсь небольшим анализом по соотношению цен на материалы и работы при возведении цоколя. Опираюсь на расценки моих работников.
Стоимость бетона М200 с доставкой 3000 руб/куб + работа 2500 руб/куб = 5500 руб (армирование опустим).
Стоимость ФБС 24.5.6 - 2500 руб, это 3700 руб/куб если использовать половинки, то цена за куб перевалит за 4000 руб/куб, в среднем возьмем 3800 руб/куб, работы по разгрузке и установке блоков, включая кран у меня вышли 1700 руб/куб, итого 5500 руб/куб. (раствор опустим)
Кирпич цокольный - 10 руб/шт, в кубе кладки 400 шт, итого получаем 4000 руб/куб + 2000 руб/куб работа = 6000 руб/куб (раствор опустим)

Получается, что выкладывать цоколь из кирпича наименее выгодно, дешевле и прочнее залить армированный монолитный пояс.
Стоимость укладки блоков и монолитный бетон с учетом работ примерно одинаковая!

В моем случае мне удалось найти новые заводские ФБС блоки по акции по цене 2500 руб/куб + работа 1700 руб/куб = 4200 руб/куб. Что конечно очень не дорого, блоки были не идеальны по геометрии и наверно и по составу, но проблем с установкой не возникло, должны простоять долго.

 

Подписался! жду когда уже будет про умный дом.

 

Спасибо, про автоматизацию расскажу немного позже, когда будет небольшой перерыв в стройке.

 

Перед укладкой блоков проделали подготовительную работу. Заранее натаскали песок на площадки, натянули нитку по внешнему контуру. Кран подъехал в 7-30, в 8-00 начали укладку блоков. Крановщик расположился так что, он смог доставать блоки с 2-х мест и при этом дотягивался до всех углов дома. Переезжать за весь день ему не понадобилось. В итоге без перерывов уложили 135 блоков за 10 часов. Двое узбеков мешали раствор, мои 2 работника устанавливали блоки, я цеплял блоки и показывал куда ставить. Так же по пол дня помогали отец и тесть. В итоге по ходу дела немного изменили раскладку, так как нужно было предусмотреть окошко в котельной. Крановщик видя, что работа идет быстро, потягивал время, каждый час отлучался на пару минут, но работал точно и аккуратно. Совместной организацией процесса укладки блоков я остался доволен.

 

Фото уложенных блоков можно?

 

Фото блоков, к сожалению, пока не сделал.
Есть картинка с установленной камеры видео наблюдения. Если нужно изнутри на неделе поеду, сделаю.