Строим дом по проекту "Лозанна" в Питере

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хорошая цена и цвет, зеленый, уже покрасили, у нас такой цвет, думал надоест, но три ода и каждый раз рад ему, когда возвращаюсь из отпуска например) единсвенное, у нас все белое такой зеленый. Еще бы я совтовал бы посмотреть в сторону натурального дерева, у нас все было однотонное, потом оставили только столшницу и фасады такие, а стол, стулья, все заменили на натральное дерево. сейчас и столешницу хояу массив, но 15 тыс душит жаба)

 

Что- то запутался в фотографиях, пост 331, у вас скважина в каком помещении находится ? и не стали выводить котельную в отдельный пристрой + гараж, вроде как вариант не плохой?

 

С вашего разрешения вернусь к фундаменту.
Вы просто плиту залили, без утепления, армирования? Почему сразу ТВП не монтировали?
Извините, если вы отвечали на это, я не увидел.
Сам сейчас нахожусь на этапе "вчера купил участок рядом с Питером с электр. и газом".
Начинаю читать ФХ и уже пухнет голова.
Хочу одноэтажный площадью 160м+35террасса.
И начинаю грустить от стоимости УШП от строителей от 6 до 8тыс за м. кв.

 

Прошу прощения, что отвечаю на вопрос Chilimka.
Но данный топик мне не чужой, - за основу взял как раз проект ТС, за что Ему огромная благодарность.
Начали с июне, сейчас дом с кровлей, частично внешней отделкой, но зимует без окон.
К сожалению, в Ленобласти цены на фундамент сейчас высокие, не в малой степени, из-за стоимости арматуры, сыпучки и доставки. У меня плита 9,5х14,0м с утеплением, сваи ставили с превышением шага от необходимого, но прораб делал "как для себя", родственные связи рулят. Вышло в 600тр в 100км от города, работали 3-4чел, миксер с насосом на финише.
Рекомендую найти толкового человека и под его руководством провести этот важный этап. "Фирма" Вам ничего не даст, даже гарантии легко обходятся, поверьте опыту, - делают всегда Люди, просто найдите таких. Качество бетона, толщина засыпки/плиты, армирование, выбор геотекстиля, гидроизоляция, укладка пеноплексов-пенопластов, закладка коммуникаций... нужен спец. У фирмы и прохиндеев есть миллион способов "подрезать" заказчика так, что он узнает об этом сильно "потом",
Так что, - шерше ля прораб

 

@vinchida, что-то не совсем понял смысла в сваях под плитой, у Вас плохие грунты? Это не УШП. Это вариация на тему УШП. Вы проект делали, или прораб предложил так сделать?

 

Да, грунты так себе. Суглинок, глина и воды близко. Чтобы не "плавала" плита с коммуникациями и не перекосило, сделали так. Я понимал, что при утеплении пучения должны избежать, но захотел сделать так, - с гарантией и для варианта увеличения этажности "в светлом будущем"

 

пока нам зеленый цвет нравится. добавляет красок жизни. натуральное дерево, хорошо, но дорого.

Владимир, не нашел пост 331. У нас городская вода. Т. е. под землей идет магистраль воды, на глубине 2.5 метра. Под домом она выныривает в котельную в утепленном кожухе. Вывести котельную в отдельную пристройку можно. Однако мы решили не усложнять конструкцию дома, и сделали тупо коробку 9 на 13. Под гараж нет места. Машина будет ржаветь на улице.

 

Посмотрел на УШП с теплым полом, выглядит очень продвинуто. По сути дом лежит на пенопласте. Представляю как ему тепло. С другой стороны сама бетонная стяжка не сильно толстая, видимо вся нагрузка приходится на подобие арм пояса по периметру. Если это достаточная прочность, то браво конструктору!
Мы плиту заливали по классической схеме пирога. Уделили много внимания подготовке земли... много завезли песка, трамбовали по технологии. Армирование конечно сделано. См. вложение.
Не изучал вопрос - делать сразу теплый пол с плитой... на тот момент сомневался стоит делать ли его в принципе? +150 тыс. к бюджету серьезная сумма. В итоге решился, сейчас смело могу сказать, стоящая вещь, комфорт ощущается . Удалось прочувствовать главное. Тепло поднимается от пола по все площади и ощущается как раз на уровне роста человека. Ты находишься в такой теплом воздушном мешке. Это приятно. В противовес рассмотрим радиатор, для того чтобы Вы почувствовали тепло, воздух должен полностью нагреть потолок а потом уже плавно перетекать вниз, неравномерно и рвано... У нас же кот лежит на полу на плитке, растопырив пузо.

Внимание! Во вложении решил опубликовать полный проект дома (лист2-21), за который платил деньги архитектору. Много вопросов возникают по самой коробке. Решил помочь ищущим.
Пользуйтесь.

 

Ура! мы сделали кухню. Саму сборку осуществляла девушка. Кажется у неё здорово получилось. Стенку покрасили в пастэльно зеленый цвет. Удачно сочетается с фасадами олива, они на тон темнее. Это по канонам дизайна. Косяков хватило, во первых нам пришлось выбросить старую столешницу, т. к. в следствии всех перетрубаций в дизайне, была заказана на 10 см короче. В итоге не удалось ее вернуть, т. к. мы подписались по докам, что все ок! все ящики и размеры проверены. Купили такую же в леруа мерлен. Благо она стоит всего 3 тыс. дешевка! из старой сделаем стол, купим ножки и ок!

Намучались с посудомойкой... в ней обломался сливной шланг из за перегиба, в результате колхозили с переходниками, герметиками. Протекало, потом тупо разобрали и вставили его прям в помпу, без переходов. Спасибо девушке починила мастерски.

 

@propan228, подскажите пожалуйста, на последней фотке, какие светильники используете для подсветки сверху/снизу и где такие покупали? Или может они шли комплектом к кухне?

 

По кухне особую сложность вызвало встраивание холодильника. В Атланте в отличии от бошь, фасад висит на петлях пенала, что значительно усложняет монтаж и навешивание. зарубежных холодильников используются специальные мощные петли, и фасад крепится к самой двери. Видимо Белоруссы когда нибудь прийдут к этому.

Вытяжка устроена следующим образом. В стене прямая дыра на улицу. Используется 110 пластиковая труба. На улице сделан набалдашник из двух обратных клапанов, между ними есть воздушная камера, она яв-ся границей холодной воздуха с теплым. В -25 градусов, в трубе образуется конденсат, клапана часто залипают. Важно, здесь иметь возможность снять обратные клапаны и обслужить их в случае залипания. У меня два вариант, могу ткнуть туда палку и открыть их, либо полностью снять.

Ванну успешно закончили. Фотки во вложении. Потолок не в счёт.

 

снизу светильники треугольники... не знаю как они называются, популярный форм фактор, делают все кому не лень. Комплект из трех + трансформатор на 12В 1200 руб. Но их можно купить сколько угодно и собрать на один транс. Верху светильники для подсветки шкафа купе.
Все они есть в популярном магазине ТДМ, вообще если хотетите самостоятельно, собрать дособрать мебель, то туда.

 

По доброму вам завидую! Потолок какой будет? Коробов из гипсокартона не будет? Сам строюсь: https://www.forumhouse.ru/threads/338867/, правда все еще из грязи не вылезу

 

А у меня проблема с тёплым полом. На кухне не греет один контур длиной 80м2. Фирма, которая делала отопление предполагает засор или брак трубы.
Будут разбивать плитку и стяжку.
Вот такая беда может быть с тёплым полом.
Плачет первая входная металлическая дверь, хотя за ней стоит вторая деревянная.
Не держат углы террасной двери (стеклопакет).

 

Кажется у нашего либхера была такая же фигня) и петли пенала и слайдерное крепление фасада к дверце. И т. к. мы сделали каркасы из 18мм фанеры, но 4 мм очень даже не лишние были бы. В общем заколебались с этим холодильником.