Дом из газобетона 8х8м, 2 этажа, плоская крыша, почти УШП и гараж на винтовых сваях

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день! Слежу за темой, от А до Я
На каком сейчас Вы этапе?

 

Добрый ! На данный момент большая часть по отделочным работам на первом этаже закончена, устанавливаю и подключаю сантехнику в туалете. Надо еще делать откосы и подоконники, а также полностью укладывать плитку на стены и пол в душевой, ну и смонтировать выключатели и розетки в уже подготовленные отверстия. Потом оклейка обоями, установка межкомнатных дверей, радиаторов и какието потолки, возможно натяжные возможно подвесные, позже буду думать. Еще камин надо делать. Также в процессе изготовления гаражные откатные ворота.
Раз еще кто-то читает страницу, сейчас начну выкладывать фото по мере возможности, спасибо за внимание к теме

 

Хм... на чем мы там остановились ? ага на 18 февраля 2019. Покопался в архиве, после этой даты следующие фотки только в конце марта, ну значит с марта и продолжим.
25.03.2019 хех, судя по фоткам какаято суровая снежная весна, ну в доме тепло и ладно.
Собственно приехал для того чтобы накрыть кухню полиэтиленовой пленкой, также привез грунтовку для подготовки стен к шпаклеванию, в тех местах где еще не шпаклевали (везде кроме кухни). Таджики также готовы к продолжению работ, обговорил с ними какие еще материалы будут нужны. Снял показания счетчика, сделал несколько фоток и уехал в город.

 

26.03.2019.
Умудрился забуксовать перед гаражем, солнышко начинает пригревать и снег плавится образуя жесткую корку, при этом слой снега на участке еще достаточно большой, а машина загружена мешками с шпаклевкой, поэтому машина села на брюхо и начала выковыривать щебень. Пришли таджики разгрузили машину и она смогла выбраться из плена, 10 мешков шпаклевки это 250 килограмм, поэтому немудрено что так получилось. Шпаклевку сложили на лист ЭППС дабы отсечь возможную влагу с пола. Шпаклевка как и в прошлый раз вебер витонит ЛР+. Прибрался в доме, убрал все коробки, часть сложил прямо на столешницу кухни (чтобы ее не повредили), часть в душевую и туалет, кроме того прикрыл фасад нижних шкафов кухни сложенными коробками. Оставил таджикам ключи от дома, чтобы не терять время. Как обычно снял показания счетчика, сделал несколько фото и уехало в город.

 

30.03.2019
Приехал проверить как дела, таджики нанесли первый слой шпаклевки на стены, ушло всего два мешка из 10, значит на второй слой уйдет еще два мешка и 6 мешков останется. Не знаю как они считали но явно ушло гораздо меньше чем предполагалось... Единственное что немного успокаивает, что гипсовые материалы в отличие от цементосодержащих хранятся довольно долго без последствий, все что с цементом довольно быстро набирает влагу и превращается в кучу застывшего помета... Посмотрел на стены, не очень вышил углы попросил как то подровнять, также сделать слой шпаклевки на капитальных стенах до плит перекрытия и внизу до самого пола. Заглянул в котельную и обнаружил очередного зомби в щитке, последний из УЗМ сдох так сказать стоя, тоесть остался замкнут, но на нажатие кнопки не реагирует и не показывает индикацию, другие два УЗМ которые сгорели я уже давно получил после замены по гарантии, но так и не поставил, теперь у меня еще больше сомнений, а нужно ли их вообще ставить обратно, ну по крайней мере пока в доме бываю редко, точно не стоит... Так что мои худшие опасения сбылись и я заменил УЗМ на обычный самый дешманский автомат декрафт, заблаговременно купленный для подобной ситуации, честно говоря, желания идти сдавать на экспертизу очередной труп изделия компании меандр нет, но видимо придется, всеже три тысячи за штуку, но сделаю это позже, гарантия еще есть. Но если они снова сдохнут менять не буду, так как это будет уже не единичный брак в партии а системное снижение качества продукции меандр ...

 

23.04.2019
Не знаю почему следующие фотки со стенами только 23 числа, но видимо толи таджики были заняты толи я раньше не мог приехать. Ну не суть, второй слой положили, осталось 6 мешков шпаклевки, мои замечания боле менее устранили, хотя углы все равно не идеально ровные, потом надо будет пошкурить их чтоли отдельно длинной теркой. В общем стены зашпаклеваны на два раза, зашкурены и если верить таджикам они их покрыли сверху грунтовкой, дальше или обои или окраска, но так как вышло не идеально ровно, то склоняюсь к обоям, бумажным, они паропроницаемые. Далее получилась длинная пауза и следующий этап будет уже в июне, начнем укладывать плитку на пол в гостиной и коридоре. По штукатурке и шпаклевке, цена вопроса 600 рублей квадратный метр стены, 400 рублей штукатурка по маякам и 200 рублей шпаклевка. Плюс материалы. смотрите фото.

 

14.06.2019
Начинается новый этап отделочных работ, а именно укладка керамогранита и плитки. В качестве керамогранита был выбран китайский "корса деко" бежевый не полированный 600х600х10мм.

В целом могу сказать что неплохой вариант, ровный, резкие грани, без оплыва, не скользкий. Договорился с теми же таджиками что шпаклевали стены. Оставил им ключ, они вынесли мусор, подмели начисто и вроде как даже загрунтовали. Закрыли окна чтобы солнце не нагревало еще не высохший клей. Так как имел место перепад стяжки порядка 1.5 см на весь объем, было решено выровнять поверхность по уровню клеем "крепс усиленный", так сказать оштукатурить стяжку, чтобы потом уже укладывать керамогранит на ровную поверхность на обычный слой клея. Выравнивать планировали по натянутой стальной проволоке. Привез материалы, 8 мешков клея, 8 упаковок керамогранита, больше в машину не влезло, так как по паспорту полезный груз не должен превышать 500кг, вот так и возил частями по 500кг за ходку. По традиции снял показания счетчика, сделал фотки и поехал в город.

 

17.06.2019 "Что-то пошло нет так..."
Сложный день в плане организационных мероприятий и эмоций... Для начала решил пойти прикинуть как делать забор и сопутствующие сооружения и тут обнаружил что какой-то чудак посбивал колышки геодезистов, отмечающие углы моего земельного участка, несколько лет никому не мешали, даже эти долбанные грибники их толи не трогали толи не замечали, а тут такая подстава... Причем сбили так что и следов не найти где точно эти колышки стояли, тоесть в худшем раскладе нужно вызывать геодезистов чтобы они приехали и заново выставили два сбитых колышка, еще не факт что они поедут ради этого и сколько заломят, в прошлом году один колышек они ставили за 1.5-2 тыр, в общем жопа... НО так как я все подробно снимаю с самого первого дня покупки участка, все колышки я много раз фоткал в разные года и поэтому вероятность восстановить все как было достаточно велика. С первым колышком мне повезло больше так как он был вбит в землю не один, рядом с ним для пущей надежности был вбит еще один колышек, вот его останки мне удалось найти и сопоставить.
Как оказалось в последствии (после изучения десятков ранних фото на которых был колышек), место восстановлено со 100% точностью, на фотках был и сам колышек и его подпирающий брат, а также рядом растет дерево с которым он на одной линии стоит. А вот со вторым колышком все не так однозначно, по фото я смог определить только приблизительное место где он раньше стоял, благо вокруг много взрослых деревьев которые никуда не делись. Но так как у меня есть три угла и я знаю (из выписки на участок) точные до сантиметра длины всех четырех сторон участка, то четвертый угол найти относительно просто. Надо просто взять два шпагата нужной длины, привязать каждый из них к двух другим ближайшим углам и найти место где концы шпагатов сойдутся, это и будет четвертый угол, тем более насколько я знаю по закону допустима погрешность в 20см. А там глядишь еще и ямка обнаружится куда раньше был вбит колышек, просто искать ее в траве методом тыка на данный момент не представляется возможным, в общем еще один геморрой нарисовался, ну хоть исправимый и на том спасибо. Колышки скорее всего посбивала какая-то малолетняя шпана... Надо конечно ставить забор, задолбали уже вторженцы.
Далее меня ожидали разборки между таджиками, так как уже приехали те таджики с которыми я работал предыдущие годы, то они возмутились как мол так, они разрешили другим таджикам из дома напротив работать у меня пока их нет зимой, а раз они уже вернулись то те другие не должны были продолжать у меня работать... В общем дурдом ромашка на выезде ... Ну я им говорю мол мне то всеравно кто будет делать, тем более мы уже договорились и цену обговорили и вон они уже место подготовили и ценник низкий 800рублей за квадрат за все вместе (и за выравнивание стяжки и за укладку керамики). Но тут они сделали ход конем, говорят мол у них в этом году в бригаде есть офигенный плиточник, он положит ровно и они согласны на туже цену, а те другие положат явано кривее, вот этот момент и изменил мое мнение, так как судя по стенам зимние таджики делали работу со средним качеством, а мне нужен был как можно более ровный пол в гостиной и коридоре, так как площадь большая и сразу от порога будет видно кривизну. Так что согласился работать с теми таджиками с которыми обычно работал и их типа крутым плиточником, тем более что впечатление он произвел хорошее. Пришлось другим таджикам заплатить 1.5 тыр за уборку помещения и выгрузку материалов, ну и что то типа неустойки, что сменил рабочих с которыми предварительно договаривался. Решили что проволоку натягивать не будем, потому что ее под рукой нет и потому что стремно бурить стяжку под дюбели в которой трубы теплого пола, хотя стяжка у меня толстая, но если пробьют трубу это будет катастрофа... Поэтому решили ставить маяки и по ним уже выравнивать клеем. Выставили маяки, загрунтовали стяжку и на этом разошлись, грунтовка должна высохнуть. смотрим фотки.

 

18.06.2019 "заливаем"
Начинаем заливать клей по маякам, в этот день успели только гостиную. Границу заливки выставили по деформационному шву между гостиной и коридором. Плиточник работает хорошо, аккуратно относится к вещам, тщательно моет инструмент по окончании работы, пока подход к работе радует. Выставили также доски по границам заливки в коридоре (по деформационным швам на порогах дверных проемов). Как залили и выровняли клей, снял показания счетчика, отдал таджикам ключ от первого этажа, сделал фотки и поехал в город. Таджики уже без меня должны залить коридор.

 

22.06.2019
В этот день таджиков на месте не застал, они кудато свалили, но это не помешало мне проинспектировать выполненные объемы. Коридор залили, маяки в гостиной вырвали, места от маяков еще не замазали, в коридоре маяки еще не вырвали. Снял показания счетчика, сделал фотки, поехал в город в этот день раньше.

 

25.06.2019 "Ура! отпуск"
Начался отпуск, с этого момента не вылезаю с участка, приезжаю в 8-9 утра и до упора... Сначала разложили плитку насухую, согласно заранее сделанной в визио раскладке плитки, сориентировались по месту, так как крестики решили ставить не 2мм (как ранее предполагалось),а 1.5мм то все немного сместилось и к уже существующему зазору у портальной двери прибавилось это смещение и возникли опасения что плинтус может не закрыть такую щель. Поэтому решили сделать стыковочный шов с уже уложенной ранее плиткой под кухней, не 1.5мм, а 10мм, так как он закроется нависающим бортиком кухни и его не будет видно и соответственно зазор у стены уменьшится на 10мм и в последствии гарантированно закроется плинтусом. Плитку он решил укладывать на гребенку 6мм, тоесть сначала насдир наносит клей на плитку, потом гребенкой на пол и по его мнению при этом клей должен полностью размазаться, у меня возникли сомнения, но спорить не стал, ибо мне был важнее эстетический вид ровно уложенной плитки, а если мастер привык делать по своему то переучивать его уже поздно, эксперименты как правило никчему хорошему не приводят. Позже была возможность посмотреть как оно там под свежесодранной плиткой, как я и думал клей конечно не растекся, плитка лежит на гребенке. С теплотехнической точки зрения это плохо, так как в идеале на теплых полах площадь контакта должна быть 100%. Это нюанс теплых полов, для обычной стяжки это не актуально, гребенки боле чем достаточно, плитка некуда не отлетит. Но я забил на это, просто немного увеличится инерционность теплого пола и в трубы надо будет подавать чуть более высокую температуру. Поживем увидим...
Но в тот день я этого не знал и меня все радовало, плитка укладывалась легко, визуально ровно, хорошо сочеталась с фасадом кухни, ну на мой вкус конечно. В общем замазали швы от маяков клеем, немного подождали и не дожидаясь полного застывания начали укладку керамогранита. Собственно говорить больше нечего, смотрим фотки.

 

26.06.2019 "плиточник сдулся..."
В этот день все пошло наперекосяк, плиточник решил свалить из бригады таджиков, весь день ныл что он сидит на окладе, платят мало и он вот доделает мою гостиную и коридор и свалит, типа мол у него и на родине есть работа, по крайней мере он озвучивал такую версию... Тоесть у человека чемоданное настроение и есть риск что он счас все на отвали будет делать, поэтому пришлось смотреть за ним более внимательно, как то поддерживать разговор и т. д. Даже вызвал бригадира, говорю как мол так, по сути выгнали тех таджиков с которыми я сначала договорился они может не так хорошо бы сделали, но приемлемо и самое главное доделали бы до конца весь первый этаж. В общем бригадир предложил плиточнику чтобы он доделал гостиную и коридор, тем более уже конец месяца, получит зарплату, а дальше он может делать на объем по более высокой цене, плиточник сказал что подумает... На этом приколы не закончились, работал он все равно хуже чем вчера, огонька в глазах так сказать уже не было, да еще дали знать о себе китайцы тудыть растудыть... Во второй партии плитки я привез еще 15 упаковок, некоторые плитки были с неправильно проштампованной стрелкой направления укладки плитки (задает направление рисунка на плитке) а плиточник смотрит на стрелку и вот он обнаружил что пара плиток уложены не по рисунку, пришлось снимать эти плитки и перекладывать, при таких размерах 600х600 это проблематично сделать и по времени в целом работа замедляется, нужно постоянно смотреть как укладываешь плитку, пару раз он потом тоже ошибался со стрелкой. Далее обнаружилось что идеально ровно вот чтобы по зеркалу у него не получилось в одном месте сделать, я ему на это указал, видимо когда клеем выравнивали стяжку там получилось не совсем ровно и слой клея уже надо подбирать по месту. А он оказался человеком с тонкой душевной организацией (ну или косил под такого) и стал мне говорить, что он так не может работать когда на него смотрят, пипец пришлось успокаивать, детский сад какой-то. Короче решил даже выйти пусть спокойно кладет, тогда он пошел на встречу и снял четыре плитки и переделал, переделал кстати вполне нормально. Ну короче весь день такой цирк продолжался... Как потом оказалось пока меня не было одну плитку он разбил пока перекладывал, но мне не сказал, а выставил ее на улицу, (я ее потом там нашел), а это тоже деньги, квадрат такой плитки 815 рублей, но это рабочий момент, я бы ему ничего не сказал кроме чтобы был аккуратней, но он решил вот так, тупо сныкать плитку. В общем странный человек, не знаю даже что сказать. Это я по поводу того чтобы за ними не смотреть, только отвернешься уже ченить накосячат... Утром когда плитку забирал в "петровиче" посмотрел заодно плинтуса, замерил, получилось 1.5 см основа, если вместе с ресничкой мерить то порядка 2см, по идее должно хватить. Так же купил три тюбика супер пуппер мега герметика "соудал фикс элл", ценник у него конечно конский, 550р за тюбик, на тот момент искать другой подходящий времени не было, но после того как на одну плитку ушло два тюбика, тобишь 1100рублей я решил что ну его нафиг, надо искать более дешевую альтернативу с аналогичными свойствами. Спросите зачем герметик ?. отвечу: В тех местах где имеют место быть деформационные швы, на теплых полах плиты стяжки расширяются по разному и поэтому если плитка лежит на цементном клее сразу на двух плитах она рано или поздно может отскочить, лопнуть, покрыться паутинкой. Для избежания таких эффектов, большую часть плитки на одной плите кладут на клей, а меньшую часть на другой плите кладут на специальный герметик, тогда при расширении стяжек плитка будет как бы плавать на поверхности и не отскочит. На фотографиях белая субстанция вылезающая из под плитки это как раз герметик . В общем решили сегодня остановится на этом, а я поехал в город курить инет на предмет бюджетной замены герметика. Да кстати вот фото как клей лежит на свежеотодранной плитке. Еще забыл упомянуть что плиткорез который было у таджиков, который они тоже у кого-то взяли оказался с уже со сколотым роликом, поэтому резал он только большие куски плитки, при попытке отрезать узкую полосу плитка ломалась непредсказуемо, с ним тоже намучилась и все узкие подрезки делали болгаркой, пытался найти в магазине такой ролик запасной, но такого диаметра не было.
Теперь вроде все

 

27.06.2019"он улетел, но обещал вернуться"
Нашел подходящий полимерный герметик, но он был в чулках, пришлось купить еще и пистолет для них. Ну и собственно нанести герметик. Сначала надо тщательно втереть герметик в пол, потом также тщательно втереть герметик в плитку, потом нанести герметик большими каплями точечно и уложить, ничего сложного.
В коридоре начался откровенный трешак, толи выровняли плохо толи плиточник задрал уровень, но ближе к входу там уже никакой гребенки не хватало и он клал на толстый слой, мне уже было пофигу, лишбы ровно выглядело. Узкая подрезка у двери это не страшно, там будет ступенька керамическая и наверное коврик какой-то ноги вытирать. Так что всю плитку уложили в гостиной и коридоре, остается ее только затереть. Получилось вполне неплохо, думал будет хуже. Плиточник решил сваливать, раз такое дело попросил его хотябы маяки поставить в спальне, он согласился. Как потом выяснилось зря я это сделал, лучше бы он их не ставил, так как толи он их криво поставил (лень было) толи из за того что он задрал уровень плитки в коридоре, потом когда уже другой плиточник стал класть плитку в спальне слой клея оказался толстым несмотря на то что предварительно тоже выровняли клеем. Ну тут все понятно тому кто выравнивал тоже было лень сначала тщательно проверить правильность уровня, несмотря на то что я специально просил проверить маяки перед выравниванием, ну таджики есть таджики, работаем с тем что есть или кто есть... Ну и чтобы добить уже до конца тему плиточника с тонкой душевной организацией, кроме неправильных маяков и сныканой разбитой плитки, он еще умудрился уложить криво одну плитку у входа в душевую, потом уже другому плиточнику пришлось разбить эту криво уложенную плитку, счистить клей, взять новую плитку, подрезать по размеру и переложить, вот как то так. На другой день плиточник уехал доделывать объект в другой поселок и завис там под предлогом того что не закончил, хотя ему там оставалось по словам бригадира уложить плитку в душевой метр на метр, он даже за зарплатой не хотел ехать, требовал чтобы ему привезли зарплату туда... Так что следующие три дня был простой по независящим от меня причинам, бригадир искал другого плиточника. А я мотался по магазинам в поисках плитки для туалета и душевой, а также присматривал раковину, тумбу под нее, зеркало, смесители, гигиенический душ и т. д. По поводу ситуации с плиточником то тут как всегда мнения могут быть разными, у бригадира свой взгляд у рабочего свой. Но насколько я вижу эту ситуацию, каждый год одно и тоже, приезжают в марте, апреле, работы еще мало, бригадиры ходят набирают папку заказов на сезон, работяги в потолок плюют при этом получая свои 600 баксов ежемесячно, потом работы становится много и некоторые работяги начинают сваливать, кто то ждал пока бригадир ему документы сделает и потом сваливает, кто то нашел работу по выгодней, хотя у них у всех жесткая договоренность с бригадиром, они работают только с ним, это заранее оговаривается. Ну а потом начинается вся эта мутная тема, врядли плиточник домой уехал, скорее всего просто нашел другое место, хотя кто их знает этих людей с тонкой душевной организацией

 

Была идея построить гараж на участке так же, как у Вас - винтовые сваи как фундамент и как каркас. В СПб все "устроители" смотрят как на идиота. Так что придется идти по стандартному пути - винтовой фундамент+ каркасник. Но все же интересно, как ведет себя Ваша конструкция. Есть ли ржавчина, перекосы, усадка.

 

01.07.2019 "зайца не видали ? хвостик серенький такой пупочкой ?"
Так как предыдущий плиточник свалил, бригадир таджиков начал поиски замены и вроде даже нашел. Утром пришли какие-то авторитетные таджики в количестве трех человек, толи бичи, толи вождь с телохранителями, кто из них кто мне сразу было сложно понять, все осмотрели, чето перетерли за жизнь с бригадиром и удалились... "что это было ? челенджер сэр..." Я поинтересовался у бригадира, он мне сказал что плиточник из них только один и работать он будет один, два других просто пришли за компанию, офигеть, у меня что музей чтоли ... Ну ладно, нашли и нашли, поглядим что они там или точнее он навояяет... Однако для начала надо доделать то что не доделал предыдущий плиточник и исправить по возможности его косяки. Поэтому бригадир лично встал на четвереньки и стал замазывать затиркой швы между керамогранитом (затирку я выбрал цвета карамель, она чуть темнее бежевого цвета гранита). Но ему это быстро надоело и он привлек молодого подсобника, а сам удалился. Втирал подсобник затирку резиновым шпателем, а потом проводил пальцем (вместо использования специального резинового белого цилиндра). Результат получился как потом оказалось не самый лучший, если приглядываться... Так как непонятно сколько по времени сохнет полимерный герметик нанесенный толстым слоем, на всякий случай на те места где плитка лежала на герметике положил коробки от мебели с предупреждением не наступать. Так же по уже выставленным (неправильно) маякам прежнего плиточника стали выравнивать стяжку в спальне 1го этажа. Выполнили подготовительные работы в туалете и душевой, а именно вынесли весь мусор и вещи, тщательно подмели, загрунтовали пол и стены в туалете, в душевой выставили маяки с учетом уклона к трапу и выдолбили в стене углубления чтобы утопить туда трубы для полотенцесушителя. Ну вроде как то так и было, если меня память не подводит. Дальше как обычно снял показания счетчика и уехал в город, завтра предстоял большой объем работ.