Дом из газобетона 8х8м, 2 этажа, плоская крыша, почти УШП и гараж на винтовых сваях

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

5 ноября 2019 "душевая, финишные стены продолжение"
Вся плитка в душевой уложена полностью, остается выполнить затирку. Купил три вида затирки, черную, бежевую и серую.

 

9 ноября 2019 "дамба финиш"
Вода снова упала, но как оказалось еще есть к чему стремится, решили немного расширить дыру в трубе, для этого воспользовались ножовкой для сучков и тупо пропилили вниз пока не уперлись в доску, это пипец какой-то, мало того что одна труба в другую вставлена и закопана вокруг насыпью глины, так там еще и доски какие-то подпирают трубу, так что не стали уже извращаться, проделали дыру до верха доски и на этом закончили, хозяину трубы я предоставил фотоотчет и таджик получил свои 5 тыр. Теперь обе трубы верхняя и нижняя в фильтрационном колодце видны над зеркалом воды, в канаве труба тоже вся видна, в общем приемлемый результат, остальное хозяин участка будет сам решать летом когда канава высохнет.

 

9 ноября 2019 "лестница 1го этажа начало"
Начали варить каркас лестницы первого этажа.

 

13 ноября 2019 "лестница 1го этажа продолжаем"
Установили временные ступени лестницы первого этажа, саморезов не хватило поэтому закрутили по одному в крайние доски чтобы не елозили. Лестница в плане эргономики получилась просто шикарная, очень комфортно по ней ходить, степени по высоте примерно 14-15см по длине 30см. Также уже готов каркас торцевых стен пристройки, остается обшить проемы окон и дверей досками, для этого купил 10 новых досок 40х150. В душевой наживил полотенцесушитель, окончательную подгонку и монтаж на нить буду делать позже, сейчас было главное смонтировать верхние крепления и посадочные места.

 

17 ноября 2019 "лестница 2го этажа начало"
Начали монтаж лестницы второго этажа, она ведет на крышу, поэтому тут подход иной, она занимает в два раза меньше места и имеет острый угол наклона, ступени выше, уже и их меньше, не очень удобная лестница, но она идет скорее как техническая и тут важно уменьшить площадь проема который придется закрывать дверью, меньше площадь двери, меньше теплопотери. Для избежания мостика холода, верхняя часть балок опирается на проставочную доску. Тут уже как получилось так получилось, пляшем от проема, а не от эргономики. Тщательно покрыл доски антисептиком ХМ-11. Купил душевую систему с тропическим душем за 14 тыр, это не кастрат, а полноценный агрегат, тоесть тропический душ, лейка на 5 режимов и смеситель с краном, чтобы можно было например помыть только ноги или набрать ведро воды, причем фишка этой модели в том что кран скрадывается, его можно повернуть вдоль стены, он еще одновременно является и вентилем, тоесть если кран развернут полностью то вода через него идет, если сложен к стене то вода через него не идет, в общем мне понравился функционал, сколько прослужит время покажет, но брал не самый дешевый, чтобы хотябы несколько лет не беспокоил.

 

21 ноября 2019 "я не такая, я жду трамвая..."
Изначально договаривались с таджиком что он сварит каркас пристройки, сделает лестницы, вставит окна, обошьет каркас цсп и сделает перила, окончательная сумма при это не была оговорена, в процессе возведения пристройки он работал с напарником, когда захотел получить половину суммы, он заломил космический ценник и я сказал что мне такое нафиг не надо, напарник психанул и ушел, хотя всю работу по сути делал этот таджик, а напарник ноль без палочки, поди подай, но тем не менее случился конфликт и они разбежались. После чего он сказал что будет дальше работать один, по деньгам тоже договорились на более менее адекватную цену, при этом он не делает перила. Теперь опять началось нытье что уже плохая погода, он боится высоты, и чтобы обшить каркас снаружи цсп нужно ставить снова леса, ему впадлу и т. д. и т. п. В общем задолбало меня это уже... В итоге он предложил переиграть, он не будет делать обшивку, но вместо этого сделает перила, ну хрен с тобой золотая рыбка делай хотябы так, только уже быстрее заканчивай. По этой причине сегодня начали ставить перила. Из хороший новостей, то что полностью сварили лестницу на крышу и установили ступени.

 

24 ноября 2019 "перила"
Сварили перила по периметру крыши, причем перила пристройки не соединены с перилами на крышке дома, могут жить своей жизнью. Ну конечно все пошло не совсем так как я просил, предполагалось что полосой крест на крест будут усилены перила над пристройкой, таджик почему решил на оборот, усили полосой перила над домом, ну хрен с ним, не смертельно, потом докуплю еще полосы и сделаю везде крест на крест, в остальном вроде нормально. Так же попросил сделать перила на лестнице идущей на крышу, так как наиболее удобно по ней спускаться задом, а не передом и наличие перил сильно ускоряет этот процесс. Закрутили все саморезы в ступени где не хватало на обеих лестницах. Также прикрутили доски в оконных и дверных проемах пристройки. Следующий этап установка окон.

 

10 декабря 2019 "первый блин комом..."
Попробовали поставить окна, точнее сказать одно окно, в принципе хоть и получилось не очень, но был получен ценный опыт и стало понятно, что конкретно нужно из материалов. Какие нужны саморезы и сколько, какие пластины, какие клинья и т. д. А также стало понятно что нужны подставочные профиля, которых само собой на бу окнах не было и где взять новые тоже фиг поймешь, в строительных магазинах их отдельно не продают и причем нужны именно новые профили, те что бу уже не годятся. Так что вот такой результат, все это сильно затянулось и уже начинает раздражать, есть еще куча работы внутри дома, но обстоятельства, таковы...
По поводу погоды даже не знаю что сказать, с одной стороны то что на улице плюс это хорошо, руки не мерзнут, с другой стороны вместо снега постоянно идет мелкий дождь, а так как у меня конструкция пока не "герметична" то вода течет везде где надо и не надо, что для незащищенного металла не есть хорошо, потом будет много лишней работы по зачистке от ржавчины металла перед покраской, ну и доскам тоже не полезно намокать...

 

23 декабря 2019 "окна"
Установили почти все окна, одно не успели... Ставили на толстые монтажные пластины 2-3мм толщиной, напилил их болгаркой по размеру, по четыре штуки с каждой стороны, снизу и сверху ничем не крепили. Использовали большие клинья. В качестве подставочного профиля использовали рейки из сухого дерева, размером 20х30мм. Створки окон не ставили, так как щели не запенивали и лишняя ветровая нагрузка не нужна. Осталось установить одно окно, сложить створки и оставшиеся бу окна в гараж, сложить оставшиеся доски обратно под навес гаража и на этом в уличными работами будет покончено. Далее буду заниматься внутренней отделкой первого этажа самостоятельно. В 2019 году это крайний отчет по стройке дома.

 

Крыша ваша интересует. Не могли бы вы фото выложить пирога кровли. Вижу профнастил, бетон лили сверху?

 

Приветствую! в этой теме есть все этапы с кучей фото и подробным описанием, если лень искать, вот ссылка на нужную страницу https://www.forumhouse.ru/threads/313117/page-13
начиная с страницы 13 описан этап подготовки крыши к утеплению, утепление и заливка армированной стяжки с небольшим уклоном с сторону сливных арок, если лень читать просто перейдите на страницу 13 и листайте фотографии, по фото итак все понятно.

Пирог - если в двух словах то конструкция такова - на армопояс верхнего ряда уложены заводские пустотные преднапряженные плиты, нарезанные на заводе точно в размер, длина одной плиты около 8 метров, ширина плиты 1.2 метра, толщина 180мм, количество на одно перекрытие 6шт. Русты между плитами заделаны цементным раствором, плиты заанкерены к армопоясу арматурой. Плиты абсолютно зеркальные с двух сторон, поэтому нужно лишь пройтись кое где болгаркой с алмазной чашкой или алмазным диском и срезать заусенцы и острые камешки. Далее на получившуюся ровную поверхность укладывается обычная полиэтиленовая пленка 200мкн с нахлестом между полотнами, дополнительно стыки проклеиваются обычным скотчем. Пленка нужна как пароизоляция. Далее на пленку укладывается утеплитель, в моем случае это ЭППС толщиной 100мм, укладывается в два слоя с разбежкой, щели запениваются монтажной пеной. Сверху укладывается еще слой пленки можно 200мкн можно тоньше, она нужна чтобы удержать цементное молочко пока стяжка не схватится. Далее на пленку выставляются фиксаторы (некоторые называют их солдатиками или стульчиками) на них укладывается в один слой арматурная сетка, в моем случае это карты 3х2м с ячейкой 50мм и толщиной прута 4мм. Далее для формирования уклона от стены до стены прибиваются гвозди и натягивается шнурка. Потом ведрами на крышу несколькими рабочими подается заводской бетон, в моем случае марка 22Б. Ну и делается монолитная стяжка. Потом после схватывания и просыхания, делаются буртики и формируются горловины сливных проемов, так чтобы не было углов 90 градусов, также делается если надо дополнительная разуклонка для направления воды точно в сливы. Далее небольшая шлифовка бетона от острых камешков и заусенцев. Потом на два раза все покрывается битумным праймером согласно технологии. Потом горелкой наплавляется рулонная битумнополимерная изоляция. Если обычная то в два слоя с обустраиванием пароотводящих грибков, если специализированя как в мое случае то достаточно одного слоя без грибков, я покупал дорогой материал, у него срок службы 35 лет и он сохраняет пластичность до -25 градусов.

Профнастил Н60 (оцинкованный, толщина около 1мм) он не имеет никакого отношения к основному дому, это полностью самостоятельная (отдельный фундамент, все стыки с домой подвижные) неотапливаемая пристройка, профнастил в пристройке играет только черного пола или конструктивного слоя перекрытия. Поверх профнастила в пристройке на первом этаже скорее всего будет 100мм ЭППС поверх которого будет уложен 100мм ЭППС, потом слой ЦСП и раскатан линолеум, на втором этаже все тоже самое только без утеплителя, ну а на крыше утпеллитель будет под профнастилом, что будет сверху профснастила на крыше еще не решил, возможно тоже слой ЦСП листов, только сверху не линолеум, а рулонная битумная изоляция или еще что то, это будет зависеть от того будет ли я делать там смотровую площадку с навесом или открытую.

 

Спасибо за развёрнутый ответ. обязательно изучу фото в вашей теме. мне непонятно почему в рекомендуемых пирогах кровли бетонной, залитой по профнастилу укладывается пароизоляция. ладно на паропроводимый бетон если это просто плиты перекрытия или монолитная плита, но ведь металл не проводит паровыделения. И плита залитая по профлисту тоже не должна быть паропроницаемой.

 

Все дело в "волшебных пузырьках" , для каждого технологического решения всегда есть нюансы присущие конкретному месту применения. Проще говоря в данном случае нужно идти от обратного, прежде всего оценить все отрицательные моменты от возможного проникновения пара в самые уязвимые для влаги элементы конструкции. В большинстве случаев страдает сам утеплитель если это например минеральная вата и элементы отделки такие как слой штукатурки. Нельзя нарушать самое главное правило "каждый последующий слой пирога многослойной конструкции должен быть более паропроницаем чем предыдущий". Тоесть смотрим так - в доме парциальное давление больше чем на улице, значит пар идет изнутри наружу, если у вас утеплитель минвата то она просто напросто впитает в себя влагу, потяжелеет и либо сползет по стене, либо осядет если она лежит горизонтально, даже после высыхания деформации уже не восстановятся и дом по сути останется без утепления, не говоря уже о том что там может еще плесень развиться. Теперь смотрим тоже самое но в качестве утеплителя ЭППС, ему от влаги ничего не будет он не деформируется и даже не теряет своих свойств утеплителя (в отличие от минваты) более того даже сам по себе служит в какой то степени дополнительной пароизоляцией потому что почти не пропускает влагу, однако как бы плотно не укладывали ЭППС все равно на стыках листов будут щели (поэтому его надо укладывать минимум в два слоя и с разбежкой) и пар будет просачиваться вверх если это крыша, далее пар упрется в бетонную стяжку и очень медленно но тоже пройдет и через нее, допустим по бетонной стяжке лежит обычный рулонный утеплитель в два слоя, пар начнет просачиваться туда и битумное покрытие начнет вспучиваться пузырями и отслаиваться от бетона, образуются трещины через которые пар будет выходить, в условиях плоской крыши это фатально. Во время сильного дождя в эти трещины будет попадать вода, а зимой при сильных морозах битум будет твердеть и терять свою эластичность и трескаться в тех местах где будут пустоты, особенно если кто то например поднимется на крушу и захочет скинуть снег и пока он там будет ходить то под его ногами битум потрескается. Ну и плесень тоже может там образоваться, в общем ничего хорошего... Поэтому даже если уложить оцинкованный профлист, то всеравно Вы не сможете это сделать без стыков, тоесть у Вас будет не сплошное покрытие, а куча листов состыкованных друг с другом и в местах стыков пар будет легко проходить, дальше он конечно упрется в стяжку, но и ее он тоже пройдет, медленно но пройдет, а дальше уже пойдут нюансы, какое у Вас покрытие поверх стяжки, как оно обустроено, какая погода у Вас в регионе, насколько там тепло, какие перепады температур, сила ветра, влажность, обилие осадков и т. д. и т. п. В Питере климат очень влажный, живем на болоте, постоянная сырость и дожди, а зимой сугробы снега и что хуже всего частые оттепели. Поэтому у меня все по максимуму, бетонные плиты перекрытия с завода, а не самопал таджиков никем не рассчитанный (заводская плита по паспорту в самом слабом месте держит 400кг\м), тоесть я не боюсь никаких сугробов на крыше, снег можно не убирать, перекрытие выдержит, по краям нет высоких парапетов что не позволяет снегу скапливаться на крыше толстым слоем, его сдувает ветер, сливы сделаны наружу, тоесть даже если там замерзнет вода то у меня не образуется бассейн на крыше, а вода просто перельется через край и стекет на землю. Поэтому в моем случае в качестве утеплителя вечный ЭППС, пароизоляция и в качестве покрытия крыши специальный битумнополимерный рулонный гидроизолятор, у него больше толщина что позволяет его укладывать в один слой и снизу специальный слой из песка через который пар отводится за пределы крыши.
Поэтому не знаю почему это Вас так смущает, купить самую обычную недорогую пленку для парников 200мкм не стабилизированную от ультрафиолета (от солнца она закрыта внутри конструкции) и постелить ее поверх профлиста, тем более если есть какие-то технологические карты в которых это описано для данных видов перекрытий (Вам тут видней, если Вы изучали именно этот вариант).

 

Добрый день, Freeman999! В каком состоянии сейчас, по прошествии более 2-х лет, Техноэласт? Вдоль узкой стороны рулонов, где нет полосы для приклеивания, он чем-то крепился?

 

Добрый, на данный момент состояние отличное, можно точно сказать что как минимум еще 10 лет он будет в таком же хорошем состоянии. Нет условий для его порчи, зимы сейчас теплые, базальтовая посыпка защищающая от солнца держится, снег лопатой и ломиком я с крыши не счищаю, вентилируемый слой исключает возникновение пузырей, по крайней мере визуально пока все отлично, как будто только что уложили. Мне кажется такие материалы раньше 10 лет инспектировать особого смысла нет, при соблюдении технологии монтажа и эксплуатации. Причина периодической замены направляемых рулонных материалов на плоских кровлях в городских многоквартирных домах именно в дешевых материалах и нарушении условий эксплуатации. У них в большинстве случаев высокие парапеты по периметру крыши, снегу деваться некуда, он там сугробами скапливается, площадь крыши при этом большая, хочешь не хочешь приходится выходить чистить снег, если еще и зима холодная то двойной ущерб, на сильном морозе битум становится хрупким по нему лучше не ходить, а тут на крышу толпа дворников вываливает и начинает лопатами и ломиками счищать снег, там где люди наступают ногами получается не распределенная нагрузка, а точечная, битум трескается, ломиками пробивают дырки, лопатами соскребают защитную посыпку. Поэтому через некоторое время получаем лысую дырявую потрескавшуюся кровлю. Если при этом лето будет очень жарким, то возможно битум размягчится и сам себя частично залечит, если лето будет холодным то этого не произойдет. Плюс отдельная головная боль это вентиляционные грибки и внутренние сливы, битум не мембрана он не настолько эластичен чтобы можно было качественно смонтировать такие места. У меня таких проблемных мест нет, грибки не нужны так как это "техноэласт вент", внутренних сливов нет, высоких парапетов нет, сугробов нет, крышу зимой вообще не надо никак обслуживать и соответственно выходить туда не надо.
Вопрос про полосу приклеивания не совсем понял, по технологии монтажа именно этого материала (техноэласт вент) его можно укладывать стандартным способом, как любой другой наплавляемый рулонный материал или для уменьшения времени монтажа на больших площадях использовать метод частичного наплавления (когда на огнеупорное основание рулоны наплавляются через одну или через две линии раскатки). Я никуда не спешил, поэтому начав утром спокойно не спеша вдвоем с таджиком за день наплавил стандартным способом 64м2 своей кровли в один слой и считаю это единственно верным способом монтажа такой кровли, тем более всего в один слой. То есть все рулоны намертво наплавлены (слово приклеены у меня язык не поднимается сказать, они именно наплавлены, то есть происходит адгезия материала с частичной деформацией) на бетонную стяжку кровли предварительно на два раза обработанную битумным праймером. Если кто то захотел использовать в качестве кровельного покрытия именно рулонные наплавляемые материалы, он должен четко понимать, что никакой халявы тут быть не может, по крайней мере в средней полосе России, с длинными холодными зимами и коротким дождливым летом. Покрытие должно максимально плотно прилегать к поверхности, иначе будут образовываться воздушные пузыри, а в случае скапливания в этих пузырях конденсата или воды просачивавшейся в трещины эта вода будет замерзать и превращаясь в лед либо рвать покрытие изнутри, либо отдирать его от основания образуя еще больше полостей. И основание на которое наплавляются рулоны должны быть прочным и огнеупорным, то есть либо бетонная стяжка, либо например листы цсп. В общем надо соблюдать технологию монтажа, я лично стоял над душой у таджика когда он горелкой наплавлял рулоны и корректировал его действия, он по началу пытался халтурить не прогревая как следует рулоны горелкой, аргументировав тем, что мол даже если гдето не расплавится битум под горелкой, то потом на солнце он сам растечется и приклеится. Так вот нифига подобного, у нас не Ташкент, специально отрезал пару кусочков техноэласта и положил на карниз друг на друга, за все лето нифига они не склеились, как лежали друг на друге по отдельности так и остались лежать, поэтому по крайней мере вдоль кромки полосы проклеивания каждого рулона должен вытекать небольшой гульфик жидкого битума, это гарантия что сами рулоны между собой будут соединены гермитично, иначе туда может просачиваться вода и слабенького солнца средней полосы России не хватит для самозаплавления этого узла кровли.