Побег из Москвы. Или как мы продали квартиру, чтобы строить дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@deliera777, и помните крыша и стены возводятся быстро. Отделка делается долго. Причем делаешь, делаешь отделку, а сделанного не видно. Кстати, а что у Вас с инженерными системами? Вода, септик, газ, электричество. Чем отапливаться будете? Я это к тому, что подводку воды и канализации по хорошему надо выполнять сейчас. Зимний водопровод, от колодца или скважины тоже имеет свои нюансы. Теплые полы тоже если запланированы то о них сейчас думать нужно. Про вентиляцию я уже упоминал.

 

@deliera777, удачи вам! Молодцы, что решились на кардинальные перемены в жизни, и вдвойне молодцы, что советуетесь здесь.
Не жалейте уже потраченного, это капля в море стройки, разберите все до свай, пока сделано совсем немного, собственное спокойствие дороже.
А строителей надо гнать. От людей, которые не имея ни малейшего понятия о том, как строятся каркасные дома, и при этом берутся за строительство серьезного дома, ответственного отношения вы не дождетесь, даже под технадзором. Лучше поищите на этом форуме свободную адекватную бригаду.

 

@Pomeranec, у нас центральный водопровод/канализация/газ.
Отопление газом (после ввода в эксплуатацию и подключения)
Теплые полы на первом этаже планируются.
Сегодня по плану встреча с сантехником (от КП) по вопросу коммуникаций.

 

Подводку к дому водопровода/канализации надо делать сейчас. Земляные работы однако, я не увидел у Вас на фотографиях выход в дом водопровода/канализации. По хорошему они должны уже быть на этом этапе. Особенно водопровод. Его закапывают на глубину промерзания, утепляя тем или иным способом место выхода его из земли. В канализации свои проблемы, главная из которых угол наклона сливной трубы до централизованной канализации. Это тоже хорошо делать пока стоит только фундамент или раньше. Проще и дешевле получается. Про теплые полы поподробнее. Какие планируются? Если жидкостные то как можно подробнее. Судя по фотографиям Ваши строители об теплых жидкостных полах не подозревают.

 

Стукнитесь в личку к гуру каркасо-строения по Москве и области (на форуме полно тем, в которых народ показывает свои стройки), вдруг ваша стройка по пути - попросите заехать, заплатите небольшую денежку за инспекцию, запишите за ними вопросы, которые надо задать прорабу, архитектору, строителям (если кого-то там не будет), ответы обсудите с экспертами и несите сюда.
Я не профи, но фотки вашей стройки напрягают, что у саморезов отлетают шляпки на раз, знаю даже я (ящички для цветочков и прочая мелочевка показали).
Денег много не бывает ! Стройка всё подчистит, а там еще благоустройство денег потребует- одни откатные ворота сотню сожрут и т. п.
Ваш дом должен быть очень крепким (просчитано крепким !).
Мой маленький домик просчитан, на совесть сделан, но легкую вибрацию от стиралки (отжим) наверху я ощущаю. Ваш домик не на УШП, не на ленте, как бы не завалился через год.
Удачи !
как говорит Антон Привольнов: " не дайте себя обмануть "

 

Да тут даже никуда заезжать не надо... все дистанционно можно делать

@deliera777, у вас проект есть? выкладывайте

 

Не соглашусь. Не всегда дистанционно можно говорить на одном языке, если ты в этом ни бум-бум !

отвлекусь .. подключала свет по путинской программе, мне спец с форума написал: " вы электрику ласково скажите " далее фраза про ОПН 3 класса. 2 и т. п.
Ну я, подогретая двухчасовым опозданием проверяющего электрика процитировала эти слова, да он в ответ тоже сказал нечто мне непонятное!
Так что вывод - разговаривать должны два спеца ! А жена заказчика должна задавать детские вопросы типа; " А точно не развалится ? А почему у Лари не так ? А почему доски черные ? А почему сваи на таком расстоянии ? А сколько снега может навалить на крышу (со снегозадержанием) и она не проломится ? А потолок в чистоте точно 3 метра ? " и т. п.

 

@deliera777, таки Вы уже попрощались со своими "строителями"?
Или они наизусть рассказали Вам "СП_31-105-2002 Проектирование и строительство домов с деревянным каркасом", а то и перевод "International Residential Code 2014"?
Если нет, то прощайтесь с ними не раздумывая, ибо это ВАШ ДОМ
Понимаете, каркасный дом - понятие многоликое. Может быть каркас из бетона, из металлопроката, из структурированных панелей, из деревянных конструкций.
Но за каждой из этих технологий стоит автор, инженерные изыскания, испытания временем.
Спросите у своих "строителей", к какой технологии относятся поставленные ими вертикальные бруски на непонятном друг от друга расстоянии.

 

@Людмила 00, спасибо за понимание, суть ситуации обрисована верно.
Разговаривать со спецом можно только "владея вопросом".

У меня вопрос к бывалым, связанный со специфическим набором материалов на нашей строй площадке.

- Где посмотреть/почитать, как (чем) крепится обвязка первого этажа к брусу обвязки винтовых свай?
Не нашла ответ на этот вопрос.

- можно ли в проемах несущих стен вместо двух досок использовать брус (90 на 140) + доска (45 на 140)?
(Может сделать выпил на брусе под перекрытие оконного проема?
Чем такое чревато? Хелп!

- можно ли использовать брус 140 на 140 для обвязки второго этажа? (под это дело закуплен такой)

 

Нет нет нет и еще раз нет. Никакого бруса. У вас что? Сруб ? Или каркасный дом ?

 

А если хорошо владеете вопросом, то можно конструктивно?

 

@deliera777, посмотрите эти три фильма Ларри Хона: https://www.forumhouse.ru/threads/202022/
Там информации достаточно, чтобы немного разобраться с конструктивом.

Брус закупленный можно отвезти на пилораму и распустить на доски 40 или 50 мм толщиной. Потери будут небольшими.

 

Что за размер такой 140, утеплять то ваши строители чем и как собрались?
В наших реалиях каркас собирается из доски 50х150 +добавляется при желании перекрестное утепление снаружи или внутри бруском толщиной 50.

Стены крепятся гвоздями к перекрытию, которое гвоздями крепится к обвязке свай.

Без рисунка этого не понять.

Нет, верхняя обвязка стен этажа - две доски 50х150 плашмя. на обвязку перекрытие гвоздями, на перекрытие стены второго, гвоздями.

Скачайте эту книгу, язык знать не нужно, адекватный строитель поймет по картинкам.

Thallon Rob - Graphic Guide to Frame Construction - 2008
Еще одна отличная книга с кучей полезной информации и картинок
https://yadi.sk/i/tMesP7ESbWv9Z (pdf, eng)

 

@deliera777, Посмотрите фильм про который вам все говорят. Для начала хотя бы первую часть, где собирается перекрытие. Со стенами потом разберемся.

 

да-да... спасибо. я все уже посмотрела. Я брус не от хорошей жизни куда-то "пристраиваю", а просто есть... Но значит будем пилить