Индивидуал в СНТ близ Спб. Хроники (и ваши советы)

Вы разве не сталкивались с ошибочным мнением УФАС?

 

Был диалог с председателем?

 

Я - нет, но допускаю, что ФАС может ошибаться. Тогда ошибки исправляет суд. Эта структура именно защитой конкуренции занимается, ибо конкуренция не даёт развиваться монополизму чересчур. Уж они-то свой закон знают гораздо лучше нас с вами. Предпочитаю верить им, а не вам.

 

Я предпочитаю верить и подчиняться закону.

 

Тогда почему вас не устраивает решение ФАс, основанное на законе? Потому что вы иначе закон понимаете? Это ваша беда, а не ФАС.

 

Да встретились на днях с председателем.
Беседа была дружелюбной. Озвучил свою позицию. Сказал, что готов платить, но только за то, чем пользуюсь. Готов помогать морально и материально на благие цели, но только чтобы всё было прозрачно. Что со мной можно договориться по-человечески, но на бумаге пусть всё будет по закону. А то договоримся с вами на словах, а потом власть сменится и выставит мне счет за содержание. С моей позицией председатель был согласен. Видно было, что он очень удивлен моей осведомленностью в этом вопросе.

- жалко, что вы вступать в члены не хотите, нам такие люди нужны. Да и вступительный взнос у нас большой. 20 тыс.
- подождите, но вступительный взнос тратится на канцелярию по оформлению нового члена. Ну 1000р максимум.
- да-да, я знаю. Уже предлагали уменьшить вступительный на собрании, но так и не приняли.
- ну в любом случае я могу присутствовать на собрании, слушать, высказывать мнение, просто права голоса нет.
- да-да, конечно можете.

Также рассказал, что неспеша общаюсь с муниципалами по поводу подъездной дороги. Председатель попросил выслать ей документы, которые я направлял в ГИБДД и муниципалам. Предложила вместе давить на них всех, чтобы дорогу делали.

Предложил решить вопрос с воровством эл. энергии переводом всех на прямые договоры со сбытом.
Предс сказал, что никто не захочет переходить. Мол, что делать с теми, кто отказывается переходить на прямые договоры?
Я рассказал, что те, у кого долги по оплате, будут сами разбираться со сбытом. А те, кто переходить на прямые договоры не захочет, будет платить больше (потери/воровство)
В этом вопросе мы к соглашению не пришли. Каждый высказал своё мнение.

Протокол не подписал. Только расписку, что документы получил.
Ждем 30 дней теперь.

 

Постарайтесь до суда не доводить. Может сможете договориться. Раз разумная пред у вас. Практика в вашей области также как Москве непредсказуема.

 

может и водопровод сгодиться, вдруг колодец пересохнет, не дай бог

 

Реальная ситуация.

У меня в СНТ такая скважина пробурена, что лучше из лужи пить...

 

В августе общался с председателем. Меня интересовал мой экземпляр подписанного протокола разногласий.
Со слов председателя, её всё устраивает в протоколе, она его подписала, просто протокол дома у неё лежит. Говорит, как нибудь занесет, когда будет время. 2 месяца прошло. Тишина. Ну что же, я не тороплюсь.
Спасибо всем за конструктивные советы, вы мне очень помогли.
Также я недавно получил Договор и ТУ на новое тех. присоединение к сетям ОЭК.
Прочитать подробнее можно здесь.
Буду признателен, если посоветуете, как мне дальше действовать в моем стремлении к заветным 15кВт и прямому договору со сбытом.

 

Индивидуал в СНТ близ Спб. Вернёмся к теме разд
Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
ела. " СНТ согласно заключить договор в порядке утверждённом общим собранием. По Договору индивидуал оплачивает сумму взноса равного членскому взносу. На другие условия договора не соглашается, по причине " ... за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов ", со ссылкой на отсутствие полномочий заключить договор на других, отличных от утверждённых обжим собранием. Каково Ваше объективное мнение?

 

На объективность я не претендую. Но для начала вам бы хорошо понять, что "условия"-это не форма и не предмет договора. Что обсуждало ОС не понятно.
Для ознакомления вот это:
https://base.garant.ru/10164072/28/
Или, чтобы не так сухо, то вот это:
http://bukvi.ru/pravo/gragdanskoe/poryadok-zaklyucheniya-grazhdansko-pravovogo-dogovora.html

 

В топку.
В данной статье (8) говорится о том, что ОС утверждает порядок заключения.

А у вас получается вырван кусок из текста закона.

 

@шприц, Вы заблуждаетесь.
1. ФЗ-66 ст. 8.2. дает гражданину право пользования ИОП.
2. СНТ обязано это право обеспечить.
3. Значит действует Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке в ней как раз и говорится о порядке заключения договора. ОС не имеет право изменять ГК РФ.
4. О чем же говорится в ст 8.2 ФЗ-66? Читаем: "2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения".
Читаем далее:"Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)
10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;"
Законодатели пишут законы сложными предложениями, чем усложняют их понимание.

 

Малограмотность некоторых товарищей (у меня тоже по русскому была тройка) заставила меня вернуться к изучению русского языка. Для этого я обратился к Википедии
https://ru.wikipedia.org/wiki/Сложноподчинённое_предложение
Сложноподчинённое предложе́ние(СПП) — видсложного предложения, для которого характерно деление на две основные части:главнуюипридаточную.Подчинительная связьв таком предложении обуславливается от одной части к другой, то есть главная часть предполагает обязательное продолжение мысли. Придаточное подчиняется главному и отвечает на вопросы предложения. Например:«Я не знаю, кто это сделал». Обе части сложноподчинённого предложения связываютсясоюзамиисоюзными словами. В данном примере имеет место союзное словокто. Придаточная часть может находиться перед главной, внутри неё или следовать за ней. Иногда в сложноподчинённом предложении может быть несколько придаточных. Придаточное предложение отделяется от главного запятыми. Если придаточное стоит в середине главного, то оно выделяется запятыми с обеих сторон (например,Он воображает, что завтра уедет, довольно долгое время).
Придаточное предложение — это зависимая часть главногопредложениявсложноподчинённом предложении. Пример:Петя убежал с урока, чтобы не пропустить концерт.
По аналогии со второстепенными членами предложения (определениями,дополнениямииобстоятельствами), выделяются три основных типа придаточных:
· определительные.
· изъяснительные.
· обстоятельственные (образа действия и степени, места, времени, условия, причины, цели, сравнения, уступки, следствия).

Теперь прочитаем сложноподчиненное предложение из ст. 8.2 ФЗ-66
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Главная часть:… вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования…

Придаточная часть:
1. за плату
2. на условиях договоров, заключенных с таким объединением
3. в письменной форме
4. в порядке, определенном общим собранием членов …
Я надеюсь больше не будет необходимости возвращаться к этой теме.
Вспомнил слова моего бывшего начальника: "Я все объяснил подчиненному и сам понял, что объяснил".