Зачем люди покупают участки в КП и СНО?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Плохо только одно. Не понимание вопроса. Вы покупаете участок, а не членскую книжку и обязательства бывшего владельца вам параллельны. Иначе вы и налоги за него будете платить. И в его финансовых семейных вопросах участвовать.

Он себя страхует. Чтобы вы за ним не ходили потом и не мотали нервы, когда вам будут мозг выносить за хотелки садоводства. Они считают, что за них должны дела делать кто угодно, только не они сами. Вот они себя убедили и с этим живут. А вы может и вступать не будете в их коалицию.

 

Не совсем понятно что вы тут советуете. Покупать участок в СНТ и изначально вступать в конфликт при непонятном раскладе сил. То есть послать председателя со всеми платежами...поверьте, они найдут способ испортить вам жизнь. Зачем это надо. Бывший собственник заплатил все платежи и принёс справку, все довольны.

 

в снт и прочих "территориях" лучше не брать. тк. там все решения принимает "толпа" и пастух. по мне так самому по себе лучше.
обворовать могут везде - если есть чё взять.
наибольшие неприятности могут доставить, ЭСХ и земля под дорогами в собственности "юриков" или "физиков" при выколачивании денег могут резать провода и перекрывать проезд, некоторые предсы воздействуют так.
чтобы минимизировать возможные терки с соседями лучше не иметь смежных границ с ними, но это не всегда возможно.

 

как это?

 

Фигурным каком! Можете найти и на этом форуме "страсти по деревне", когда людей грабили не то что раз в год, а каждые выходные! И с огорода все выкапывали, а что не выкаповалось - уничтожалось.

 

Нда...СНТ... Черт, а у меня к старости зубов маловато стало, жрать, не чем...Может ну ее, это СНТ, как и КП ? Там даже лишний метр забора не дадут построить (а я о пчелах мечтал, грядках), здесь зубы как у бобра должны быть... В деревню. )

 

Ну такие еще тоже надо найти. Что бы толпы голодных по селу носились. )
А то, ,что не выкапывалось - уничтожалось, это каким образом ?

 

Для начала предлагаю осознать что вы делаете. Именно в этом хочет разобраться ТС. Хорошо бы ещё взвесить готовы ли вы к этому.

Опять повторю. Вы далеки от юридических понятий. СНТ-это юридическое лицо или форма управления. Никаких участков там нет.
Мы покупаем участок. Это объект гражданско-правовых отношений двух лиц. К членству в СНТ имеет очень отдалённое отношение. При купле-продаже не имеет никаких связей с СНТ.

До момента оформления объекта в собственность какие могут быть конфликты? Да и после они не обязательны. О каком раскладе сил вы говорите я не понимаю, так как в гражданско-правовых отношениях участвуют лица. Они бывают юридические и физические. И они равны. Тупо запомните, равны перед законом. И не важно, что в юр. лице 100 чел, а вы один. Иначе мы не сдвинемся дальше.
Вы предлагаете заранее склонить голову и никогда её не поднимать. Это тоже позиция.

Вы и председатель два берега реки. Он с одной стороны, вы с другой. Между вами туман. Нет у вас никаких отношений до оформления собственности. Можете послать, можете нет. К участку не имеет никакого отношения ровным счётом.

Я имею не первый участок в СНТ. Поэтому поверьте, что хорошо понимаю это. Они этим занимаются по собственной воле, никто их не обязывал. Не один закон. А те, кто вам говорит, спасибо, никак этого понять не хотят. Они строят отношения не по закону, а по своему усмотрению. Так далеко можно зайти.

Это здорово. Только вам это к чему? Порадоваться? Ну на здоровье.

 

@OlegN, ваши советы изначально вредны, начитается кто ни будь и последует, кроме проблем ничего не получит. Предлагаете задавить буквой закона председателя...ну ну, обрежут вам провода за задержку оплаты, будете потом на генераторе жить и годами по судам ходить. Надо жить мирно, везде люди с которыми можно договориться без конфликтов. Бываю конечно отморозки, но я думаю это скорее исключение из правил. СНТ это не собственник, это скорее обслуживающая организация, с которой отношения лучше не портить.

 

Чем же? И кстати я советовал только осознавать что делаешь, до того как начал.

Кто? Какие задержки? Они провода, а им дом... И так и будем. Вы не в тот раздел думаю пришли.

Очень хорошо, что вы это понимаете. Правда тут мнения другие есть у тех кто "не собственник", как вы говорите. Но я то целиком поддерживаю.

Я стесняюсь спросить кем вы работаете? Я им доверил имущество и я же должен за свои деньги их капризы выслушивать? Не нравится, пусть идут на все четыре. Свято место пусто не бывает.

 

Не знаю кто вас напугал так, что вы боитесь СНТ? По большому счёту, где качать свои права-в местной администрации или в правлении СНТ-разницы большой нет. Отсутствие дорог и денег на них=это в нашей области обычное явление в деревнях... Но если учесть, что деревенским жителям всё равно-они так давно живут и туалет на улице-норма, то вновь прибывшему горожанину вряд ли понравится это. Меня в своё время просто забросали вопросами-как заставить соседа убрать свинарник, коровник, птичник - воняет., мухи, грязь. А никак-сельский житель имеет право. Так что деревенские риски бывают похлеще рисков СНТ...

 

Да никто не запугал. Это я пошутил так в ответ на ...уж оочень большие страшилки. ) В принципе все ясно - или это СНТ или деревня, кп - отбой. И все-таки, наверное, по весне начну с деревни, хотя это сложнее. В деревне свободнее (в прямом и переносном смысле).)
Вот только как начать ? Везде объявы только с этими товариществами в основном...Пишешь в поисковике именно про деревню, от частника (от местного - один черт вылезает это кп или снт. А вот, чтобы именно деревня...

 

А коровник рядом -это хорошо, будет у кого навозец для грядок брать.;-)
Еще бы пяток одиноких алкашей в такой деревне - вообще, класс бы был. )

 

А вы по цене ищите. Может быть вы деревню нынче не потяните? У нас, кстати, деревни идут уже в хорошей цене! Дураков там нет уже давно! Минус-дома старые, планировки кошмарные. Покупать дом под снос получается очень невыгодно! Так что выбором, ценой, разнообразием домов и даже новыми сетями СНТ побеждают... пока.

 

Вот именно об этом я с самого начала и писал. Это главный минус. Учитывая то, что хочу именно построить что то свое.
А насчет, искать, я имел немного другое в виду. Именно ГДЕ искать ? На ЦИАНЕ, еще где-то на подобных сайтах...? Так там нет. Там все поглотили СНТ и КП и иже с ними. Чтобы чисто деревенский дом - один из ста. А хотелось бы как то найти, где только одни именно дома или земля от жителя. )