Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос тут - 6

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я прям вся расстроилась так дом нравится этот, мы так долго проект искали подходящий, а тут прямо все идеально, так как нам надо. очень хочется именно его.

 

Цена материала в моей смете 1,1 млн рублей. Специально провел изыск по лесу, металлу, сайдингу, утеплителю. Цены реальные, сэкономить можно было только на оптовых скидках которых ни у кого нет (мелких застройщиков).

С учетом что дальше в экономике будет только хуже, терять время это терять деньги. Если материал отечественный, это не значит что при его производстве не используется импортное оборудование и расходники. Цена на материалы скоро попрет, это вопрос уже месяцев.

 

Существует множество способов. Самый простой, увеличение сечения, но не всегда самый доступный и оптимальный.

А чего расстраиваться?
Проект хороший, но в ваших условиях требует доработки. Обратитесь к хорошему проектировщику, их есть в этом разделе. Пусть вам доработают этот проект (с этими планировками и внешним видом), до соответствия вашим условиям и нагрузкам.
Не бывает универсальных проектов Просто для сравнения, у меня в регионе норматив по снеговой 120 кг, а у вас 320) Очевидно, что потребуется несколько разный подход к несущим конструкциям Для наших условий монтана даже избыточно запроектирована

 

Сухой лес по 9000 руб за куб и то нету в наличии.
Обычный лес по 6400.

15 кубов на 9000-6400=39 000 руб.

Мне и так пришлось отказаться от доп утепления и обшивки цоколя. Т. е. в эту сумму с сухим лесом уже не уложился бы.

 

Т. е. работа 600? И это за то качество которое я вижу на фотографиях?

Я не буду спорить, потому что не знаю что и как вы считали.
Арифметика простая, 8х8 в два этажа, это примерно 110 квадратов грязной площади, т. е. около 15,5 т. р. за квадрат. Это нормальный ценник для коробки нормального каркасника из нормальных материалов. Этому немало подтверждений в этом разделе.

 

Попробуем еще раз). если не сложно, ответе на вопросы:

 

Совет всем кто будет строить после меня наверное выбирать бригаду заранее, с хорошими отзывами, и ждать свою очередь (в сезон бригады на расхват). Строиться лучше не в сезон (с октября по март). Сэкономите на материале и нервах.

Ну и строится лучше в стабильной экономической ситуации т. е. вчера.

 

@Борис100, Борис одной доски достаточно, ничего не разбирая выпиливаешь с наружной стороны в стойке над окном паз 50мм ,добавляешь еще две такие же по краям и внутрь окна вставляешь вкладышь справа и слева, посмотри на картинку как правильно и поймешь как. ОСП в вашем случае ТОЛЬКО на стойки иначе сложится всё .

 

@Борис100, Секрет открою, рабочие с опытом работы не нуждаются в проекте. Да с проектом проще -думать не надо, но по факту проекты кривые как правило на деле всё равно делаешь по другому. В каркаснике не так много узлов чтоб с одного дома запомнить как и что собирать, то что вам строят это полное непонимание как каркас строится. По материалам как то тоже не вижу на что там 1.1 млн уходит у вас. Дело ваше конечно, вам жить потом, мы всего лишь пытаемся помочь не наделать проблем.

 

я свой каркасный дом еще не построил, но могу рассказать почему выбрал именно его. Выбирал долго и возможно мои мысли помогут Вам определиться со своим правильным выбором (не обязательно каркасником).

Про стоимость строительства говорят, что каркасный дом дешевле. Это смотря как строить, если строить не себе, то можно и дешевле сделать. На мой взгляд если хорошая строительная компания (или бригада) строит хороший каркасник, то его окончательная цена выйдет такой же, какой будет цена другого хорошего дома от хорошей компании (или бригады) из других материалов.

Я выбрал каркасный дом, потому что:
1. Большую часть работ планирую выполнить самостоятельно (в одну каску). Это возможно благодаря простоте технологии и малому количеству физически тяжелых работ. В случае с домом из бруса или бревен как минимум придется нанимать технику и помощников. Соответственно на этом уже можно сэкономить.
2. Нет ограничений по внешней и внутренней отделке и планировке.
3. Можно сразу заехать. Собственно я так и планирую: как только будет построена коробка и проведены инженерные коммуникации перееду в дом, продам квартиру и на вырученные средства спокойно займусь отделкой, интерьером и прочими делами.

 

@Turkish945 Спасибо за дельный совет

 

@Сокол75, Я раньше думал так как Вы, пока не начал читать темы по брусовым домам и не наткнулся на такую фразу, что брусовый дом в любом случае нужно будет утеплять и вешать фасад. и в этом случае он мало будет отличаться от каркасного.

 

ну почему не будет? Для той же степени утепления стена будет толще)

А так почти любой стеновой материал надо утеплять и многие зашивают каким то фасадом.

 

Брусовый дом, без доп. изоляции - хорош для дачи, для эпизодического протапливания промороженного зимой. Не так критично по отношению к целостности изоляции.

 

Дверь входная наружняя. Как монтировать при наличии вентфасада?
Дверь наличниками (элемент коробки, несъемные) прикладывается к внешней части стены, коробка 90мм. Теперь считаем- доска фасадная 20мм + горизонтальная обрешетка 24мм + вертикальная обрешетка 24мм + плита штейко 24мм = вентфасад 92мм.
Получается коробка двери ставится в вентфасад, и до основных стоек стены каркасника не доходит.