ДубльДом - модульный дом на участке. Как не ошибиться

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Были в офисе ДД после увеличения цен.
Теперь в стандартный комплект входят: "французские окна" (вместо обычных; типа окна в пол), рекуператоры (на дд65 входит 4 штуки), ванна вместо душа.

Также срок готовности дома по контракту (в Москве) теперь составляет 240 кд, т. к. до повышения цен набрали большое количество заказов.

 

Я с вопросами к тем кто рассматривает компании подобные ДубльДом или уже ввязался в вопрос строительства, буду признательна за ответы.

Смотрим дома подобные housebarn (minidom), дубльдом и тд. Быстровозводимые и желательно как можно более укомплектованные приятным глазу дизайном. Дом - НЕ пмж, а дача. 90% загруженности летом с бабушкой и иногда на выходные в другие сезоны. Мне не нужно чтобы дом жил вечно, "я девочка, я хочу красивое платье")

1) правилами запрещено обсуждение компаний, подрядиков. В этой теме обсуждают только техн. нюансы продукции конкретного изготовителя.
2) Как быстро прогревается? если есть живые пользователи дома напишите о том, за сколько времени становится комфортно в доме при температуре 0 градусов, нужно ли заморачиваться с утеплителем на 200 если по сути зимой жить будем максимум 1 ночь в 2 недели.
3) Были ли проблемы с замерзанием септика, ставили ли подогрев септика? Замерзание окон?
4) Шумоизоляция спален?

P. s. Тут очень много умных людей, которые прекрасно строят дома, особенно те кто строит "самостоятельно" и "на века". Моя задача не бегать 4 года по Петровичам и ЛеруаМерленам, и допиливать жуткий по дизайну самострой, для меня важно прожить несколько лет спокойно работая на основной работе, отдавая кредит за дом, а в выходные сидеть и радоваться уютной печке с панорамные окнами и я готова заплатить лишние пару тысяч за отопление за полгода за это удовольствие. Поэтому очень прошу не тратьте время на советы по поводу отличного дома из клееного бруса - строили, знаем, спасибо)

 

Смотря чем. Стандартная печь прогреет большую гостиную часа за два, еще час-два нужно будет чтобы тепло дошло до всех комнат если открыть все двери.
Можно поставить конвекторы с удаленным управлением и заранее с телефона включать.

Замерзание септика — это не про дом, это про септик. Правильно спроектированный и построенный септик не замерзает зимой.
Если Вы имеете ввиду воду, то лучше опустить в трубу греющий кабель.
У нас за прошедшую зиму (минимальная температура была -32) ничего не замерзло. Летом (+32) от септика нет никаких запахов.
Если температура в доме будет опускаться ниже 0, то вода в трубах внутри стен может замерзнуть, вот это проблема.

Двери собирают не очень хорошие, со щелями, внутри межкомнатных стен 10 см утеплителя (причем качество его укладки местами может страдать) > в соседних спальнях будет слышно если не все, то многое.
У нас хозяйская часть дома (спальня+ванная) и гостевые комнаты расположены в разных концах дома (модель 87-5), поэтому и с шумоизоляцией, и с другими видами изоляции проблем нет никаких.

 

Всем снова здравствуйте) 3 года назад мы создали эту тему и почти купили белорусский ДубльДом. под него были заложены коммуникации, проект уже был на согласовании, но в день подписания договора сделка сорвалась (представитель ДД решил вдруг отказаться от договоренностей и поменять условия).
решили строить каркасник на свайно-винтовом фундаменте с отделкой имитацией бруса. взяли за основу префаб ФуттералХаус (проект на 50 квадратов), немного переработали: увеличили площадь до 70 квадратов, крышу заменили на четырехскатную. сейчас этап внутренней отделки. о том, что не получилось с ДД, не жалеем - в итоге в доме и площадь больше (на тот момент нам хватало только на ДД43), и пока строились, деревня попала под программу льготной газификации.
сейчас в Беларуси новые владельцы франшизы.
"Большинство наших клиентов интересуются домом площадью 65 квадратных метров. ... Добавим к базовой цене фундамент, доставку, дополнительные опции — и за $50 тыс. можно получить современный загородный дом под ключ, абсолютно пригодный к круглогодичному проживанию". (апрель 2018)
мы, к слову, почти в эту сумму уместили не только дом с фундаментом (с печью-камином, отделкой имитацией бруса, но без мебели), но еще и скважину, электричество с нуля, забор и тротуарную плитку (на фото без нее).

 

Дама и Господа! Слишком много флуда, мало конструктива вычитал.

Может кто из владельцев ДД на данный момент, кто на ПМЖ находиться больше полугода или как минимум одну зиму прожили, дайте информацию, а то получается было всего 4 коммента и всё. Будто все продали дома или переехали.

Рассматриваем в Московском регионе приобрести с женой дд103.
Хотим конструктива от владельцев а не диванных войск которые в квартире живут)
За ранее спасибо!

 

Мы живём второй год, всё отлично и гораздо лучше чем в квартире.
А что конкретно Вас интересует?

 

А у Вас какой ДД ?

Как во всех ресурсах и видео.

1) Сколько на Электричество при условии зимы.
2) Были перебои с электричеством? Как к этому подготовились? А если отключат на сутки.
3) Звукоизоляция, не так уж слышимость сильная из спален и вообще по дому ?
4) Полы, тоже на винтовом фундаменте? не закрывали его?
5) Стоит ли вентиляция или рекупы?
6) Бойлер один? на сколько хватает? И да, ванна у Вас или душ ?
7) Живности нет никакой? мыши или гнезда чьи ?)
8) Полы! Скрипят ?)
9) Ничего не рассохлось из внутренней отделки ?
10) Да и так общее впечатление конечно же, более развернуто хотелось бы услышать, может есть какие мысли ? что-то исправили бы.

И в каком районе России проживаете ?

 

Дом 87 с двумя верандами.

1. Прошлой зимой самый холодный месяц стоил 15к, но это все электричество вместе. В этом году поставили тепловой насос, ушла проблема холодного пола, по деньгам не сильно меньше, потому что топим на пару градусов больше.

2. Есть генератор, но электричество отключают крайне редко, за все полтора года примерно часов на 6 суммарно.

3. Нет проблем со звукоизоляцией. Хозяйская часть дома отделена от гостевой, это плюс.

4. Да, сваи. Дальний край дома поднят на 4.5 метра. Закрывать не планируем, только если виноград по сваям пустим.

5. Вентиляция через микропроветривание, CO2 на двоих держится на 700 примерно. Больше только если гости приходят.

6. Бойлера два, каждый по 80 л. Ванная и душ, воды хватает всегда и на всех.

7.) Бегают всякие, лисы, хорьки, но мы у леса живём.

8. Не знаю, может и скрипят. Меня не беспокоит во всяком случае.

9. Чуть зимой расходятся полы, летом сходятся обратно. Облицовка имитацией чуть поползла, но это ожидаемо в общем.

10. Общее впечатление такое, что это отличный вариант для быстро переехать. Если есть много денег, времени и желания, лучше строить самому.
А так все нравится, очень круто жить за городом.

Регион — юг Подмосковья, новая Москва.

 

А вы Инстаграм не ведёте? Нет фото дома?
Спасибо за весомый ответ.

 

Есть немного в uki_aka_uki

 

Добрый день, Наталия. Подписан на Вас в инстаграме, но почему-то считал, что у вас на севере от Москвы дом.
А где в Новой Москве такие красивые места?

И еще Вы писали, что после перехода на отопление кондиционером появилась экономия, но размер посчитаете позже. Не считали еще?

 

Места красивые везде есть, их найти сложно.
У нас дом в деревне Студенцы, у самого леса.

Что-то времени нет выкладывать про дом всякое. Да и количество их сейчас сильно выросло, такого дефицита информации уже нет. Попробую все-таки собрать цифры.
Если кратко, то экономии в среднем около 2-3к в месяц, но топим на два градуса больше чем конвекторами. А еще огромный плюс — кондиционер перемешивает воздух во всем пространстве комнаты и холодного пола теперь нет. Конвекторы прогревают потолок, и разница между коньком и полом была 3-4 градуса > босиком зимой не побегаешь.

 

Спасибо за ответ.
Подписан на несколько дубльдомовцев и на хэштег #дубльдом - в основном по нему одна реклама и видовые картинки, реально полезной информации мало (

 

А какая вам информация нужна?

 

Опыт эксплуатации на горизонте нескольких лет, а не восторженные отзывы сразу после установки. Выявленные недостатки и способы устранения.