ДубльДом - модульный дом на участке. Как не ошибиться

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Отзыв реальных владельцев. выбор пал на дубльдом потому что одним из организаторов конторы являлся наш знакомый, поэтому с полным доверием отнеслись ко всем обещаниям, что они заливают. все говорят, что стоимость завышена. да, можно построить аналогичный дом своими силами гораздо дешевле. но ДД обещает это сделать быстро, строит в сухом цеху, следствием чего является качество работ. Смешно, что при предварительном обсуждении нас уверяли, что все остальные конторы - сущие говноделы, а вот ДД - это качественная работа, ответственное строительство! пффффффф...на деле оказалась такая же строительная контора как и все, с безответственным руководством и пустыми обещаниями. только за бОльшие деньги. Наш дом должны были отгрузить 15 июля. монтировочные работы обещали осуществить в течение пары недель, итого к концу июля мы должны были принимать дом. наш дом отгрузили только 2 августа, и то к вечеру и фурам пришлось еще стоять ночь гружеными. несмотря на то что все материалы были оплачены еще в июне крышу нам не могли привезти еще три недели после установки дома, как следствие дом стоял под нашими проливными питерскими дождями, кое-как укрытый пленкой. вода текла по стенам и скапливалась лужами на полу. мы плакали. дом тек неоднократно. мокли и материалы, которые были сложены на улице. мокли доски отделки внутренней и внешней. а потом, эти влажные доски покрывали пинотексом, результат чего не заставил себя долго ждать и часть деревянных конструкций покрылась серыми пятнами, где то покрытие просто не легло, несколько раз приезжало начальство, и, выдавая свою полную некомпетентность в предмете за который они взялись, обещали сдать в нереальные сроки, чем вызывали смех у нас и строителей, потому что очевидно было, что работы здесь на гораздо большее время. в итоге мы получили дом с кучей косяков, щелей, кривыми и скрипящими полами, серыми пятнами и на 6 недель позже назначенного срока. и еще в связи с особенностями конструкции нужно соглашаться на условия проектировки дома, такие как узкие окна и ооочень узкие двери, выключатели в метре от двери и расположение комнат. в общем по факту, покупая дубльдом вы покупаете хендай солярис по цене мерседеса. так что не сомневаясь идите к архитектору, рисуйте свой дом с большими окнами, нанимайте бригаду рабочих и будет вам такой же дом, только за гораздо меньшую стоимость, ибо качества и быстрых сроков от ДД вы все равно не получите, а только обещания и неоправданные ожидания, и ощущение полного бардака на производстве, а в остальном это такой же каркасник как и все остальные. Целевая аудитория, на которую может рассчитывать и рассчитывает ДД - это люди, живущие в квартире, ооочнеь далекие от строительства, которые боятся даже пытаться в этом разобраться, им предлагается вообще не думать ни о чем, а только приносить деньги. и клепать им их домик невысокого качества, делая ставку на радость клиента от нового домика, огромных окон и светлых комнат и появившуюся возможность жить или отдыхать за городом.

 

Друзья! У кого Дубль-дом покажите как уборная выглядит и душевая. Что там сразу с завода когда покупаешь дом? Как организована канализация с куда стекает вода у Вас?

 

Добрый день. А возможно увидеть фото вашего дома. Снаружи и внутри.
Вот тоже собираюсь заказать. Но гложат сомнения в оправданности трат.
Я была на их производстве под Москвой. Все красиво и качественно на первый взгляд. И в каркасниках дешевых (пару лямов за 100 метров) я тоже была. В них все в разы косячней и страшнее нежеле в ДубльДоме. Но я человек ооочень далекий от строительства. Вижу тлько ТО, что видно! Ну например расслоившиеся доски вагонки, кривые углы, проводку в коробах снаружи стен и т. д. А в ДубльДоме все очень аккуратно выглядит. Но вот стоит ли ОНО тех денег?

 

ДубльДома конечно смотрятся классно, этакая красивая конфетка, но под фантиком. По такой технологии он сгниет за 5 лет, это если osb 3 используют. Советую перед покупкой, ознакомится про основы строительства каркасников. Дом должен быть монолитной конструкцией, а тут через пару лет каждый модуль будет жить своей жизнью.
Может кто видел похожие проекты, в обычном исполнении каркаса? Я в принципе понимаю что можно взять из других проектов мансардный этаж - вот и готовый проект, но все таки..)

 

Что-то тут реальных владельцев ДубльДомов не видно. Или все наслаждаются жизнью в новых домах и не заходят в интернет?

 

Хм. вроде все правильно написано, но консорциум "профессиональных" строителей, архитекторов и тд обсчитывают мне дом около 100 м2 не меньше 5+ миллионов! Но и как показал опыт ремонта двух квартир с нуля, "профессионализм" почти всегда начинает давать осечки в какой-то момент) идея Дд неплохая, но боюсь исполнение будет через задницу, как и у большинства строителей) профессиональных и не очень.

 

Всем привет! Я загорелась идеей дд! А теперь понимаю, что реальных домовладельцев и не найти! Жаль конечно... планирую наведаться в образец домика на ул. культуры (вроде) в Питере. Задумка у ребят интересная, но соглашусь с многими-цена высока! Ребята стоят из сухого дерева, но по факту оно не сильно отличается в наших погодных условиях от сырого! Один товарищ на ютубе проводил замеры влажности, результаты поразили! Сухое впитывает влагу сильнее и больше чем сырой брус! И сохнет дольше. Я хочу воплотить в жизнь такой проект дома своими руками при помощи пары трудолюбивых ребят и посмотреть что будет с этим домиком в наших условиях. Строить хочу из сырого материала (не вижу смысла в лишних растратах). Только на оконные рамы буду использовать сухую доску.
Как считаете, не поведёт мои окошки панорамные с учётом сырого материала на каркасе?

 

Во первых правильно высушенная доска даже если и намокает - ее все равно не поведет так, как поведет доску естественной влажности. Не просто же так почти во всех странах, кроме нас строят каркасники из сухой доски. Тем более за бугром каркасники строят намного дольше нашего и намного-намного больше.
Во вторых есть подозрение что такие окна поведет в любом случае. Внешний вид тонюсенького стекла не внушает доверия. Нагрузки ничем не снимаются - ни ригеля, ни стоек. Профиля будут промерзать, постоянная влага, конденсат - гниение... В серьезных проектах с панорамным остеклением используется специальное панорамное стекло, которое врезается прямо в каркас, и которое даже кувалдой тяжело разбить. Есть сюжет от форума про каркасный дом с таким стеклом

 

Вот фото живого дома.

 

И сколько он обошелся в этой комплектации?

 

2 200 000 в себестоимости

 

@Sashurik1982, какая площадь дома?

 

67 жилая и 22,5 терраса

 

А сколько стоил фундамент и доставка?

 

Конечно поведёт лучше вставить готовые пластиковые окна