Консультация риэлтора по вопросу быть или не быть?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уважаемый Владимир,

Присмотрел участок ЛПХ. Подскажите какой свежести должен быть кадастровый паспорт? Документы (свидетельство о собственности на землю и кадастровый паспорт) за 2007 год и в онлайн карте рос реестра по номеру участка - написано: "Сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно." Что делать? Заранее спасибо большое!

 

yandobosh, это значит, что не было проведено межевание участка, т. е. установление точных границ, а, соответственно, и точной площади участка. Это нормально. Купите - промежуете. Можете не бояться, что участок из 10 соток станет 5 сотками. Как говорят кадастровые инженеры (именно они этим и занимаются), что больше 10% отклонения от прежней площади быть не может.

 

Требуйте у продавца межевания данного участка и новый кадастровый паспорт с уточненной площадью, при проведение межевания собственником контролируйте корректность подписания акта согласования границ с хозяевами соседних участков.

 

Добрый день есть вопрос по выбору участка, если не по теме тогда очень прошу совета в какой теме по искать) Вообщем ситуация такая: встал вопрос покупки участка как можно ближе к городу под строительство и пмж. Сталкнулась с проблемой котеджных поселков где землю как бы арендуешь, чего мне совсем не надо) земли там ижс/ населенных пунктов. Мне нужен участок где я буду платить за газ, электричество и налог (как в обычном поселке) а не какому то дяде который творит что ему вздумается. Я хочу что бы земля была у меня в собственности. На что стоит обратить внимание при покупке, а то я в этих Лпх днп итд ни чего толком не понимаю.

 

Похоже, Вам для покупки участка нужно найти человека, который в этом понимает.

 

Возможно☺

 

@mariklim92 посмотрите здесь

https://www.forumhouse.ru/threads/263382/page-6#post-20563687

https://www.forumhouse.ru/threads/399748/#post-18544099