Строю дом из пеноблока 20*30*60 в 2 ряда

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вроде и пачку обойдешь, все ровненько.

 

Да это у них при заливке пены перегородки срывает - вот и выкидыши по 2-3 штуки и выходят - они их вместе и кладут, и не видно

 

Ночь...луна...стройка...

 

Класс! есть такая фота) вчера сделал

 

Похоже я плавно подхожу к новой проблемме, назовем это квестом) Вобщем когда мы оформляли аренду, Дама, которая занималась суетой за нас, подала наши запросы по пятнам застройки в архитектуру и мне в договоре указали план который нарисовал сосед, мой видимо не увидели, сейчас у меня в договоре вот так см фото. а надо вот так, см. фото;
Скажите можно ли так как мне надо? Точнее даже не можно ли, а как сделать так, что бы это было именно так! Просто по архитектурному замыслу это предполагалось сразу, но я пустил на авось.

Я о пристрое к дому

 

Сами понятия "аренда земли" и строительство дома для меня несовместимы, только на земле в собственности, но раз уж решился, то надо действовать.
А внести изменения в план, думаю, проблем не вызовет. Главное чтоб отступ строений от границ участка был соблюлён.
По-моему на госуслугах есть что-то по планам/корректировкам но могу ошибаться.

 

Вы наверное просто не прокурили этот вопрос. Сделать эту землю своей собственностью можно хоть сегодня, вопрос цены.

На пальцах: когда вы только берете аренду, и хотите перевести землю в собственность, вы платите ее кадастровую плюс какой то процент, построив на ней дом и оформив, вы платите только 60% от кадастра вот и вся разница, тоесть я могу ее купить и сегодня за 200 тр, а могу после оформления дома за 94

 

Перевести землю в собственность из аренды достаточно поставить хоз. постройку хоть из горбыля и можно переводить в собственность не обязательно строить капитальное здание.

 

@Саутер, почти верно, в чем то соглашусь, так и делают перекупы, но мне то куда спешить.
Там есть еще один нюанс, это договор аренды, где все прописано. У нас например, даже не реально оформить незавершонку... Ты должен доказать что в построенном тобой доме можно жить, печь, вода, свет удобства... короче не все так просто.

 

Да уж... в таких ситуация так хорошо думать о том, что мне не надо гемороится с этим... ни проектов ни согласований ни аренд никаких...
ЛПХ на землях насел пунктов - что хош то и делай... ходил даже к юристу, думал на ИЖС переделывать - а он говорит мол не надо, этот вид лучше, можно и дом строить и коров разводить и согласовывать ни с кем не надо ничего...

 

Ну думаю подводные камешки то все же есть в этом ЛПХ например Цитирую
"отсутствие в современном законодательстве понятия ЛПХ как такового, что может стать причиной возникновения дополнительных сложностей и правовых рисков.
Источник: http://terrafaq.ru/zemlya/zemleustroystvo/otlichiya-zemel-snt-izhs-lpx.html". Ну не может быть все прям так гладко. Это же могучая Россиюшка.

Как там в стихотворении:

Россияне живут и ждут
Уловляя малейший шаг
Понимая что нае. ут
Но не зная, когда и как)

 

Ну в свидетельстве на собственность у меня четко лпх на землях населенных пунктов... при этом свидетельство 2008г - не такое уж и древнее...

«Дачная амнистия» продлена до 2018 года, поэтому для госрегистрации прав на дом на участке ЛПХ в границах населённого пункта нужен один документ — правоустанавливающий документ на земельный участок.

 

Можно по подробнее про сарай и собственность. Я записываю. . Дом не успею построить, только баню.

 

@GalAnt-Altay, чем дом от сарая и бани отличается! - почти ничем, дверь, окна, крыша есть, стоят капитально (не палатка ведь) осталось печку поставить и собственно всё... так что баню - вообще можно домом называть

 

Так есть же план застройки где обозначено что где стоит. Ситуация следующая сложилась. Купил квартиру теперь есть смутные сомнения что успею построить дом. А участок не хочется потерять.