Переезд на ПМЖ в Крым

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если уж так хочется крымской экзотики, лучше конечно поехать, снять на пару месяцев жильё, попробовать устроится на работу, пожить жизнью местных И тогда уже делать выводы, мутно или как везде. Мне кажется Крым тут не особо отличается от других регионов, если вам нет возможности сравнить его с "дореволюционным Крымом". Это всё на любителя.

 

Если просто устроиться на работу и ходить с понедельника по пятницу в какой-нибудь офис, то нет разницы Ростов это, Краснодар или Симферополь и перспектива тащить туда семью с насиженных мест, как-то не очень привлекает. Если не живёшь конечно в северных регионах и не собираешься смотаться от туда просто в тёплые края и поближе к морю.
Если не рассматривать политическую ситуацию сложившуюся вокруг этой тер-и. На мой взгляд Крым-это прежде всего курорт, при всех его недостатках. Работа грузчика в порту-это не совсем то, о чём мечтают люди которые хотят перебраться в тёплые края. Можно разгружать мешки на рынке любого города. В Крыму нужно использовать то, чего нет в большей части регионов-это тёплое море и благоприятный климат. К морю будут ехать всегда и во все времена, и везти туда деньги, для того чтоб их там благополучно прогулять на побережье (в хорошем смысле). И мелкий инвестор ставит себе задачу, чтоб эти деньги перекочевали в его карман. Для этого он и вкладываеся и переезжает туда на ПМЖ, чтоб контролировать и развивать своё дело на месте и ещё готов перевезти туда семью. А вот вкладывать эти свои кровные средства в то, что должно приносить доход, то есть именно курортный-прибрежный бизнес в регион, где сделки с недвижимостью в прибрежной зоне повисли в воздухе и светит перспектива сноса 20.000 объектов-ставит большой знак вопросса в этом направлении. ИМХО

 

Считаю, что если бы местные рантье платили налоги со своих гаражно-лодочных кооперативов, переделанных под элитные гостиницы, никто бы их не сносил. Теперь есть смысл покупать участки в горно-лесной зоне. Туристов, охотников-грибников и просто любителей чистого воздуха, тоже хватает.

 

Целевая аудитория в Крыму-это по большей части любители пляжного отдыха. Отбить вложенные средства "грибниками и охотниками" может быть проблематично и нет никаких гарантий, что условно завтра, землю в той местности которую Вы назвали, не объявят так же незаконно застроенной и наделят любым статусом.
Далеко ходить не надо, можно привести в качестве примера снос павилионов в Москве, Питере. Там платились и налоги и всё остальное и даже были выигранные суды с постановлениями на руках. Итог-клумба вместо торговой точки.

 

Исходя из этого, вывод напрашивается такой: в этой жизни инвестировать лучше в другие страны. Так? Рад бы ошибаться.

 

Это каждый решает сам, как и куда тратить и вкладывать свои деньги. Это право закреплено в Конституции РФ. Кто-то находит точку приложения в РФ, а кто-то за границей. Это обычная практика и примеров тому масса, начиная от покупки ценных бумаг и иностранных компаний, как российскими предпринимателями и банками, так и государством. ФНБ к примеру не в рублях хранится, а это тоже инвестиция в чужие страны, не смотря на обострившиеся в последнее время отношения. Очень это скользкая тема -деньги, особенно свои. Повторюсь, тут каждый решает сам.

 

А ведь и верно, пусть решают сами. Вот сейчас в Приморье раздают бесплатно по гектару. Так каждый норовит участок на берегу реки (дорог ведь нет), никаких фермерских планов, только под охотничью базу. К чему это приведет, когда баз больше чем охотников?

 

К появлению N-го количества собственников, которые будут являться налогоплательщиками.

 

Уж лучше в Болгарию

 

Ну, ну ...

 

у друга есть 2 участка на Фиоленте на дачах, и еще одни знакомый планировал продавать участок с недостроем свежим (по политсоображениям)

Кадры снятые не фейк - канал в таком состоянии с мая-июня 2014. Да это тот случай когда назло бабушке отморожу уши.

Если нет сдерживающих факторов типа престарелых родственников и т. п. почему бы не попробовать - вернуться назад можно всегда.

Что именно мутно и непонятно?

 

Вопрос к крымчанам, знакомым с ситуацией на местном строительном рынке: как обстоят дела с наличием стройматериалов для постройки дома?

Камень крымский, блоки, песок, лес, кровельные материалы, отделочные материалы... В общем, все...

Есть ли ассортимент предложений или чего-то дефицит? Большая ли разница по цене с Краснодарским краем? Расскажите, пожалуйста, кто в курсе текущей ситуации.

 

Вот не знаю, помогу я вам или нет. За хорошими стройматериалами из Краснодара в Москву ездят. да же с учетом фрахта фуры, выходит лучше и дешевле.

 

Возможно. Но может это материалы эксклюзив какие-то или крупным оптом берут... Вообще, московских цен не знаю. Но рядом с Новороссийском у меня построилась сестра из местных материалов. Газобетон и лицевой кирпич приобретала региональный. Ну и кровлю, и все остальное на месте. Вполне все устроило. А по цене дом 120 метров с коммуникациями под отделку получился около 2.7 млн. Прорабил муж ее сам. У нас в Питере такой же дом в том же состоянии обошелся бы 3.5млн точно.
Поэтому, хотелось бы прикинуть ориентировочную стоимость постройки в Крыму. Так как присмотрели участок возле Севастополя и готовы его купить. Но вот пока не понимаю - как там со стройматериалами на месте, и как их, если что - доставлять с материка и во что это выльется.