Переезд на ПМЖ в Крым

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

"...не надо сравнивать побережье краснодарского края с побережьем крыма."

Вот не соглашусь... Именно район Анапы вполне можно сравнивать с Крымом...
Ну а так Вы правы... Крым прекрасен. Но ценообразование, именно в настоящий период, необъективно. В основном, из-за привязки цен на недвигу Крыма к доллару-евро.

 

Прям как мы недавно по салонам авто бродили, товарищ жене искал машину и от цен конечно в шоке, ну с ценами понятно, а вот качество авто за больше ляма, кошмар. Жигули то понятно и все уже свыклись с качеством, а вот с этими импортными которые собираются на наших Российских заводах
Форд -Куга,сварочные швы не обработанные, щели, зазоры между элементами кузова и всё это г... стоит от 900 тыс. руб. И мы ходили, бродили и в окончательном сроке купил он Б/У авто с малым пробегом в половина того, что предлагают автосалоны, но уже с доп сигнализацией, камерами и всякими прибамбасиками которые не идут в комплектации.

 

Практически невозможно... Мы объездили все глухие села, поселки в местах с природой... Цены космические. Обоснование цен такое - наш участок стоил 50 тыс. у. е. Поэтому, и сейчас должен стоить столько же. Никаких аргументов больше.
Можно в СНТ дешево найти, но только по садовым книжкам... Не знаю - кому такое надо... Ну или совсем некрасивые места без пейзажей как под Симферополем... да там подешевле наверное можно...
А насчет - "чтоб людей поменьше было" - мне кажется, это не про Крым.

 

Сейчас покупать землю нужно, потом вообще цены будут нереальные. В крыму строится сейчас не стоит, цены высокие на стройматериалы, а как построят полностью мост, думаю что на продукты и материалы цены упадут, но не подешевеет недвижимость, наверно подскочит по началу, потом правда устаканится и спесь с людей спадёт.
Как я читал в объявлениях про обмен и меня смех разбирал. Человек в Питере свою квартиру меняет на две квартиры в Крыму. У него тут трёшка в хрущёвке,но у него требования на две двух комнатные у побережья или две однокомнатные с доплатой в его сторону. И сразу мысли в голову лезут, кто всё таки неадекват. Ну в Питере как и во многих мегаполисах не мало людей со странностями, наверно влияние большого города и ритма жизни)

 

Вы такой же местный "аналитик". Вы вообще читаете что пишут? Цены будут падать потому что количество продаваемых участков будет расти за счет того что люди будут потихоньку оформлять землю и выставлять на продажу, много очень земли в Крыму, нет столько покупателей на нее. Закон рынка предложение превышает спрос цена падает. На примере вашего объявления вы еще будете долго свой ИЖС его продавать, что далеко ходить хотели за 2,1 продать а продадите не больше чем за 1,5. И вот такой земли нарезанной при Украине по всему Крыму как грязи. Только первая линия к морю не будет дешеветь, и то может быть, а все остальное подешевеет, и дешевеет. И не потому что кто то беднеет, а потому что рынок все утрясет, ажиотажа щас уже нет кто хотел уже купил. Будут цены как по Краснодарскому краю.

"почему на рублево-успенском шоссе земля такая дорогая ? " Потому что это исторически направление государственных дач, и Рублевка это относительная привязка, по рублево-успенскому шоссе есть участки не очень и дорогие, относительно конечно. Что на рублево-успенсом массово скидывают землю украинские собственники ? Или быть может там нарезали дачных угодий? Не путайте мягкое с теплым.

 

года два назад у меня мысль закрадывалась про покупку под Анапой домика. Ценник и правда там заманчивый и газ, вода, и кусок земли хороший. Но вот с инфраструктурой большая проблема. Работы нет, школы нет, садиков практически нет, а если есть то нужно добираться. В окончательном сроке я отказался от таких мыслей, но ПОКА)

 

Так земли по России полно и что?
Есть ликвид, а есть где просто нет смысла что то строить. Та земля которая пользуется спросом и будет дорожать, а где то в кукуево никто и не поедет. Ведь основная часть кто заинтересован в покупке, хотят как дачу на лето, а те кто жить там хочет всегда будут искать что подешевле, ведь деньги и на жизнь нужны, не только на недвижимость.

 

Такую же историю слышал в конце, цены с того момента упали в 1,5 раза.
В Питере в 5 минутах от метро в хорошем районе квартира в цене всегда будет, хоть хрущевка хоть сталинка. В Питер люди едут работать учится со всей России, недвижемость в питере это всегда инвестиция. Недвижимость Крыму, это чисто для себя для климата.
На ЮБК может он бы и не поменял, а например район Щелкино или на в населенных пунктах мыса Тартанхут вполне бы сменял, в Щелкино прекрасное теплое азовское море, мыс Казантип с его бухтами, на Тартанхуте например самое чистое море, там если вы не вкурсе снимали фильмы "Пираты 20 ого века" "Человек амфибия", там же находится музей подводный. Вы изучите вопрос на приемлемом уровне и увидите что, в Крыму куча недорогих спокойных и красивых мест.

 

ППЦ рассуждение) Может кто жить там будет смотрит не на подешевле, а например на получше, а дачу там можно и за 450к у моря купить в 200 метрах. А где в Крыму Кукуево? Куда никто не поедет)

 

Насчет работы соглашусь. Работа в Анапе и прилегающих территориях в основном - это сдача жилья туристам и обслуживание туристов. Ну так - это же курортный район... и переезжать туда уже лучше, когда особо не нужна работа и садики. А нужен юг, климат, природа, море. В Крыму то же самое.

А работа, садики, школы - это уже города покрупнее и попромышленнее - Новороссийск, к примеру... и прилегающие станицы-окраины... В той же Натухаевской - одна из лучших школ в крае. Художественная школа, куча бесплатных кружков и секций... Отличный парк живой природы. С садиками проблем тоже нет. На работу ездят в Новороссийск. Раевская там еще станичка есть. Там более молодые семьи предпочитают селиться. Это окраина Новороссийска. На работу близко. Куча маршруток, если без машины. И Анапа совсем близко километров 15-20. Но конечно, это не побережье.
Короче - каждый выбирает что подходит.

На мой взгляд, такие места как Крым, побережье Анапы и другие строго курортные регионы подходят тем, кто не зависит от работы. К примеру, пенсионеры или рантье.

 

Генеральское ЮБК
Маячное - мыс казантип (Ленинский район)

Да откройте авито, там куча земли, есть конечно индивиды, но в основном клоунских объяв минимум.
Я когда искал по прошлому году, адовое количество находил разных предложений, все они торгуемые можно найти на любой вкус. Можно даже не заморачиваться по поводу рос документов, большая чать их не получила из за возни, если есть украинские то это ок, а вот если нет украинских то нужно подумать.

https://www.avito.ru/sudak/zemelnye_uchastki/uchastok_100_sot._snt_dnp_911770898
https://www.avito.ru/alushta/zemelnye_uchastki/uchastok_2_sot._snt_dnp_1004068448
https://www.avito.ru/alushta/zemelnye_uchastki/uchastok_4.5_sot._izhs_1133205779
https://www.avito.ru/schelkino/zemelnye_uchastki/uchastok_6_sot._izhs_564263964

Короче вы не искали толком.

 

ИХМО, вообще бессмысленное занятие покупать под Симферополем землю, что бы что там делать? Работать? Так в Крым именно на заработки смысла ехать нет особо, а климат так как в средней полосе материка. Отдыхать под Симферополем? ну хз хз. Из той же оперы что купаться в Севастопольской бухте =)

 

именно по этой причине и снял объявление! нет смысла за 1,5 продавать! что на эти деньги купишь ? ничего )
"такой земли ка грязи" - ню ню, попробуйте купить )
именно потому что народе беднеет! цены в Крыму всегда были есть и будут выше цен в краснодарском крае.
про рублево успенское было написано как пример а не как вопрос. Читайте внимательней.
вы хоть один объект недвижимости в Крыму посмотрели ? особенно те которые укр. сосбвенники скидывают.

сталинка и хрущевка нафиг никому не нужны. большего неликвида и поискать стоит! именно по этой причине хрущевки стоят колом в продаже... сталинки чуть получше но суть та же.

ссылки на объявления которые вы прислали говорят о том, что вы понятия не имеете о земле в Крыму. Во первых ни в одном из объявлений нет информации о документах, потому что НЕТ там никаких документов! продают по доверенности от тети из Львова, по членской книжке и тд. = 99% мошенничества. Во вторых качество самой земли: 2,5 сотки ? это что за участок ? для чего он ? просто выкинуть 300тыс ? гектар земли под судаком 500тыс ... на дальнем востоке по госпрограмме бесплатно дают. Я так вам и квартиру в Питере за 300-500тыс найду на том же авито ) рассмотрите как инвестицию ?

 

считаете что за КАД и МКАД жизни нет ?

 

Спасибо за ссылки. Но снт, днп я принципиально не рассматривал. Хотя может я и не прав. А в Щелкино я много раз отдыхал, вернее в Мысовом. Очень нравится место, прямо ностальгия какая-то. Но все же это степной Крым. Да и опять же в предложениях сплошные снт, днп. И зачем мне эти 2-4 сотки среди частокола дачных домиков?