Скандинавский "эконом класс" под Выборгом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну и пару финальных фото



Дом был сдан и практически сразу заселен в середине марта.

Общая продолжительность где то 4 месяца, что очень долго для такого дома.
Но сказалась зима (короткий световой день, погодные условия, новогодние праздники) и то что бригада в итоге вписалась в чистовую отделку (хотя она не планировалась нашими силами) и серьезно "завязли" на этих работах по времени.

По бюджету - не скажу Во первых - таких цен на материалы и работу уже не будет.
Во вторых, процентов 10-15% бюджета было сэкономлено самой заказчицей (поиск материалов, техники по выгодным ценам).
В третих - публично обсуждать стоимость считаю некорректным.

И хотя заказчица под конец уже "выворачивала карманы", со словами "я ведь планировала не больше миллиона, а у нас уже..."
Лично я считаю что для такой комплектации дом получился в высшей степени бюджетный.

 

ПС, вот теперь готов отвечать на вопросы

 

электрика как была уложена в обрешетке ? гофра, канал пластиковые или металлические или просто провода

 

Просто провода, мое личное мнение и мнение электрика, который все это делал, для безопасности лучше вложиться в автоматику защиты и нормальный проект электрики, чем в гофру.

"мышиный вопрос" в перегрызании проводов ИМХО больше надуман, чем реальная проблема.
Кроме того, и в америке и в скандинавии, весьма не часто были видны какие то каналы для проводки.
Хотя у финнов в домокомплектах встречается проводка в пластиковых трубах.

 

- разумеется механизм распора тут работать не будет, точнее не так сильно. Но при этом бетон плотно прилегает к дюбелю, так как не было сверления. Интереса ради пробовал выломать один дюбель - не получилось в смысле начала шляпка грибка ломаться.
- Да, обычная полиэтиленовая пленка для теплиц первого сорта 200мк. Данный способ наиболее популярный во всем цивилизованном мире. Преимущество - крайне низкая паропроницаемость, цена, за счет рукава и 3 метровой ширины - меньше стыков, соответственно меньше работы и скотча на герметизацию стыков.
- Ответ уже дан чуть дальше вашего вопроса
- Утепленная отмостка, по ППС цоколя, камень или что то другое, заказчик решил делать своими силам.

С отмосткой получилась не совсем хорошо. Изначально планировали утеплить отмостку на 1м от цоколя. Я предупреждал заказчика, что эти работы лучше делать по весне, когда отойдет грунт и будет завершено основное строительство. Но в итоге пытались сделать уже в мороз, перед НГ.
Чья это была идея, сейчас уже не выяснить. С одной стороны, я точно помню что заказчица переживала по поводу того, что дом уйдет в зиму без отмостки и хотела сделать это сразу.
С другой стороны, бригада не хотела оставлять эти работы на весну и сами вызвались сделать это перед НГ.

Результат же оказался вполне прогнозируем. Отмостку по мерзлому грунту толком сделать не удалось. По весне, когда все оттаяло, пришлось переделывать. В общем "рабочий момент", как иногда любит говорить мой бригадир, если что то идет не так

Окончательная конструкция отмостки такая - ППС35 600мм от стены дома, сверху слой песка и щебень (чтобы прижать ППС и чтобы песок не размывало дождями) В общем щебень вместо тротуарной плитки.

Почему 600мм? Потому что на форуме мелькала скандинавская картинка с изотермой, что даже при хорошем морозе, этого достаточно чтобы изотерма не доходила до подошвы фундамента.
К тому же не забывайте - грунт чистый песок и УГВ ниже 3 метров от уровня земли, то есть грунт не пучинистый.

- Ну с планировочками да, забыл я что то... сейчас покажу на примере гугла.
- мембрана для защиты утеплителя от продувания, конвекционных потоков в наружном слое. Или я не понял вопрос
- все, капец, дом под снос

Настоятельно не советую - использовать данный чертеж для самостоятельного изготовления. Так как все расчеты делались под МЗП и пресс Mitek.
Чем может закончится дело, если допустим, решите делать такую ферму на фанерных накладках я не знаю. Может все будет хорошо. А может в один прекрасный день она ляжет вам на голову

 

О чудо! Гугло мобиль оказывается катался по этому уединенному местечку, но годом ранее
Теперь тут стоит дом


Стрелка указывает на юг, показан участок и расположение дома на участке.
Кружочком обведено одно строение, о котором я чуть дальше расскажу.


Собственно планировка относительно местности

 

Там где кружочек, во время одной из прогулок было обнаружено вот такое сооружение.
На планах гугл кстати от него видно, как уходит в залив длинный пирс и там стоит не то причал, ни то недоделанная беседка на сваях (частично ее можно разглядеть и на моих фотографиях берега)

Я конечно понимаю что о вкусах не спорят, но лично у меня эстетика данного сооружения вызвала сложные эмоции.

Причем по слухам, владельцем данного шедевра зодчества является некий ювелир, по идее, человек должен обладать развитым чувством прекрасного, вкуса и гармонии





Все таки хорошо сказал сатана в Адвокате Дьявола - определенно, честолюбие мой любимый грех.

А еще, к вопросу о том, что мир не имеет форму чемодана.
Спустя месяц после сдачи объекта, приходит мне заявка на почту, на предмет строительства дома.
И как выясняется - практически в 100 метрах от этого замка и где то метрах в 400 от уже законченного дома.
Причем потенциальные заказчики слыхом не слыхивали обо мне и тем более о построенном рядом доме, нашли чисто через интернет, никакой связи с этим заказчиком.

Так что возможно, из этих степей со временем будет еще один репортаж. Уже не эконом.
Только вряд ли в этом году, так как новые заказчики, в связи с тяжелой ситуацией по электрофикации данного поселения (подтверждено муками моей заказчицы, по этому вопросу), пока что решили отложить строительство до решения вопросы со светой...

 

Ну вопрос-то простой. Вентзазора нет. Посему и продувания и т. п. нет. Даже с учетом стыков сайдинга. Т. е. лично я бы на мембране сэкономил.
Это не придирка. И полагаю, что экономия (мембрана + работа по ее монтажу) копеешные.
Просто сразу бросилось в глаза, сперва интрига: "горизонтальные планки", "вентзазора не будет" и при этом мембрана, ничего не решающая.
Кароче, наплевать и забыть

 

@Sailor, стоимость мембраны в бюджете дома копеечна. Продувание идет не только через вент зазор, сайдинг нефига не герметичный материал, обсуждалось не раз, поэтому конвекционные потоки в утеплителе возможны.

Опять же ВЕНТ зазора нет, но зазор есть. Поэтому влага, каким либо образом попавшая в этот зазор, все равно высохнет, но не так быстро, как с вент зазором. Зато гораздо быстрее если бы его вообще не было.

К тому же мембрана так же удерживает утеплитель в стене. Без этого он бы начал вылезать местами и пришлось бы делать обрешетку чаще.

Ну и потом, вдруг хозяевам придет в голову у будущем избавится от сайдинга и заменить его например на доску?

В общем не согласен. Сама мембрана и работа по ее монтажу на самом деле очень не дороги, но полезны.

 

Это фобии. Осталось только добавить деструкцию (выпадание волокон) поверхностного слоя минваты

Это уже аргументы.

В первую очередь для успокоения собственных фобий
Лана, проехали.

 

Ну что сказать, молодцы!
Я ждал чего то большего, а тут реальный ЭКОНОМ.
А есть что нибудь по увлекательнее?

 

Паханыч, эконом тоже многим интересен. На ФД висит запрос на статью "на чем все таки можно сэкономить на строительстве каркасного дома"
Собственно эта тема - в какой то степени ответ

 

Великолепная тема! Спасибо.

з. ы. раз зашла речь о экономии - стыковочная планка для сайдинга, я не в курсе что там за прайс, что от нее отказались, но есть ведь решение делать в этом месте маленький отливчик, по цвету аналогичный цокольному. И планку заменит и уродские стыки уведет. Опять же вопрос в цене.
И, да, мнится мне, что при сверхаккуратном монтаже именно вертикального сайдинга можно без стартовых планок вполне обойтись

 

Такая экономия уже перебор или отобрать звание "скандинавский".
Некоторые решения мне реально не понятны.
Например.
1. ТП и тут же он на 100мм ПСБ.
2. Исходя из п. 1. утепление стен должно быть 80-100мм,а на кровле 130мм.

 

Не, отливчик там не пойдет

Паханыч, изначально, заказчица планировала на все потратить не более 800тр, потом 1.2.
Когда мы, таки экономя, подошли к цифре 1.5, приходилось экономить уже на всем.
Изначально было запланировано 150 в полу, но в итоге встретил жесткое сопротивление, которое не смог сломить. На руку сопротивлению еще сыграло отсутствие требуемого кол-ва утеплителя у поставщика Хотя по мне, лучше бы деньги на ППС были потрачены, чем на подложку вальтек
Опять же не забывай, решение о том, быть или не быть ТП вообще, принималось фактически в последний момент. А Выборг - не то место, где ППС приличного качества валяется на каждом углу, чтобы докупить на стяжку. Доставка же за 130км уже ощутимо кусается.

гм, и?