Покупали дачу, а купили дом для ПМЖ...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Строительство нового дома из свежераспиленного ровного пиломатериала и реставрация таких вот построек времен первой мировой войны - не одно и то же. Тут трудоемкость больше, следовательно и стоит это ничуть не дешевле. Мы тоже приглашали строителя посмотреть на старый дом. Он честно сказал - сделать можно всё. И стену в срубе поменять, и крышу переделать. Но стоить это будет дороже чем построить новый дом. Так и сказал: "давайте мы вам лучше новый дом построим. стоить будет меньше чем переделывать там и здесь".
В итоге мы построились в другом месте, я сам всё строил. Но когда подхожу к тому дому - не знаю даже как к нему подступиться. Там всё кривое, страшное, гнилое... просили меня водосток повесить - я думал думал как его приладить - так и не придумал. Не, ну сами представьте. Свесы крыши - бревна разной толщины 5-10см в диаметре. Стропила выходят разными концами, на разной высоте, на разную длину, все вкривь-вкось. Крыша когда-то была крыта гонтом, потом всё это прямо поверх накрыто шифером. Шифер вылезает за стропила на 10-20см. Крепить стандартные крюки не к чему и никак не подсунуть. беда в общем. А на своем домике я изначально спланировал как я буду водосток вешать и за пол часа справился.

 

@Мышка61, постараюсь поподробнее. Во-первых, в нашем случае, оставили гнилые лаги под комнатой. На кухне мы застали разобранный пол и там всё было видно, поэтому переруб поменяли, а в комнате успели закрыть и уверили, что вподполе всё хорошо. Бригаду нашли по рекомендаии, очень понадеялись, потому что муж работает, я пока не за рулём, ездить могли только в выходные, так как путь неблизкий, 80 км. и по отвратительной дороге. Во-вторых, сейчас, когда сруб изнутри зашит гипроком, в доме были тучи мух. ТУЧИ ! Решили просто заклеить малярным скотчем переход от потолка с обшивкой - мух не стало! Только если залетали какие-то сумасшедшие из входной двери. Вывод: где-то в срубе есть выходы наружу. Представляю, какое кладбище насекомых между срубом и обшивкой. А это корм для всяких пауков, клещей и пр. Представляю, что там внутри творится! Запенили снаружи одну щель, посмотрим... В-третьих, заказали крышу, крючья с водостоком. Крышу перекрыли,
но крючья и водосток не установили. Задаём вопрос, а прораб отвечает - когда будем отделывать снаружи, тогда и установим. Но длинные крючья устанавливаются под кровлю и как он их будет устанавливать? А на внешнюю отделку пока денег нет, особенно в свете переделки полов. А дождь теперь льёт по всей длине свесов.

 

@Lolaku2, спасибо за сочувствие! Дело -то совсем не в стоимости! Можно купить кирпич, с трудом, но можно найти печника, но не везут в эту деревню ни кирпич, ни едут печники - дороги практически нет!
Дом смотрели и покупали в феврале, когда дорога "стояла" и была укатана, а когда поехали с бригадой - ужаснулись! И если бы знали кое-какие, вылезшие позднее, подробности оформления домовладения, то ещё можно было отказаться. Но дали деньги на закупку материалов, бригада быстренько "закопала их" и нам ничего другого не оставалось, как продолжать. И, кстати, переделка уже построенного всегда дороже - это истина. За те полтора миллиона, что мывложили (с учетом долга по зарплате) можно было построить брусовый домино в два этажа. Но это уже не про нас.

 

@stanspb, во многом Вы правы. В частности, о стоимости переделки (см. пост выше). Дому, правда, всего 35 лет, но высокий УГВ и один раз стояла вода почти до пола почти полгода из-зи прорыва водопровода. Вскоре умер хозяин дома и дом стоял два года неотапливаемым. Если бы топился, может, всё было не так критично.

 

@BASTik, ох уж эти тучи мух, больная моя тема. Надеюсь в следующим году ободрать обшивку с улицы и все к черту запеню там. Внутри то ремонт уже сделан, а лезут черти не знаю откуда(. А вам желаю удачи. Мы свой дом тоже снести хотели, очень хотели, а потом жалко стало. В итоге тоже вложились и еще вложимся, хотим вот внешний вид сделать приличным. Он у нас вообще на камнях стоит и уже лет 60 стоит, а сруб так вообще лет 85. И для себя решили если 30 лет простоит ну и ладно с ним, пусть стоит)

 

@BASTik, но цены в нашей области намного гуманнее на реставрацию дома.

 

Ну, это в идеале. А то, что сделали нанятые шабашники, к реконструкции никакого отношения не имеет. Заколотили проблемы и вуаля.

Мухи то то не самое страшно. Плачевно то, что где то улица светится конкретно, это потери тепла в холодный период.

Просто люди совестливее. Мы строимся в 200 км от Москвы. Народ оглашает такие ценники, что приходится все и возить из Москвы, и рабочих оттуда же нанимать. Ибо принцип такой - сегодня хапну, а завтра хоть не рассветай, или другие дачники понаедут, будем их стричь. О качестве, соблюдении технологии речь вообще не идет. В лесном крае пиломатериал по 8 тыс. Этот как? Так что дальность от Москвы никакой роли не играеет, все человеческий фактор.

 

@Шери2000,
А то, что сделали нанятые шабашники, к реконструкции никакого отношения не имеет. Заколотили проблемы и вуаля.
Вот именно.
Плачевно то, что где то улица светится конкретно, это потери тепла в холодный период.
Про это и подумалось, но не озвучила. Это самое плохое, а поскольку утеплять и отделывать снаружи будем только летом, то зимой тут жить не придётся и никакая печь не спасёт.

 

@BASTik, если найдёте дырки, то просто запеньте. На какое то время спасет. И ревизию сделайте быстрее, настоящая осень не за горами.

 

10-15-20 за работу? Это где же вы такие цены за работу видели?

 

@Maksonchik89, Удомельский район Тверская область, телега дров 3000 рублей стоит у нас конкретно в деревне, 5 -6 км ближе к городу уже по 4000 а совсем близко к городу продают по 5000 рублей. 10000 вот моя подруга в этом году делала печку у бабушки в доме. Моя печка в моем доме в моей теме можете ее посмотреть стоила мне 20000 за работу. Русскую уличную в этом году за 30000 сложили, но там реально много работы было.

 

@Lolaku2, да, какие то сказочные цены у вас! У нас печка 40 тыс., телега дров 6 тыс. И это, мы считаем, что очень повезло найти по таким.

 

@Шери2000, Вот и я про то же читаю тут вас и диву даюсь где я живу) У нас просто пенсионеры в среднем пенсию получают от 9-11 тысяч. Дома у всех дырявые, сосед закупает три телеги дров почти одну пенсию отдает, вы представьте если они стоили у нас как у вас? НО у нас лесничества свои поэтому и дрова недорогие мы же считай в лесу живем в диком. Про работу тут такие цены недорогие просто потому, что сделай они их выше и кто их нанимать то будет? У нас же дачники только из города Удомля, такие как я из Москвы это редкость и музейная вещь) Не кто из местных не понимает зачем я там строюсь у них в глухомани.

 

@Lolaku2,

Ну, у меня и того 8200.

Не, а мы, что, посреди столиц живём? Глухомань, кругом лес, дрова заготавливают "на каждом углу", а машина уже наколотых дров стоит 12000.

Над нами тоже все потешаются: как это нас угораздило!

 

Вот как их искать? Снаружи облазили всё, нашли только одно спорное место, на всякий случай запенили, но я и точно помню, что именно это место запенивали и изнутри.
Вот здесь, в месте стыка сруба и кирпичной пристройки. Сруб немного съехал вперёд, за трещиной наблюдали, но она оставалась стабильной.