Каркасник на УШП для молодой семьи

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Почитайте тех кто построил, все практически сдувается ветром.
На скворечниках с кукушками гораздо больше скапливается.

 

@zegina, не писал я отчет!
И не буду.
Фото кой-какие есть (несколько выкладывал).
Так что, спрашивайте - отвечу (на основе опыта, а не "как все делают").
Многое сделано "не по феншую". В часности - отказался от УШП и свай в пользу МЗЛФ. По мне - это надежнее и практичнее.
А так-же от теплых полов (кроме СУ). Отопление радиаторами - надежнее, дешевле (по вложениям) и более ремонтопригодно.

Двускатная крыша - лучше выдерживает снеговые нагрузки в нашем регионе (снегопад-оттепель-снегопад-мороз ...). Если покрытие МЧ, то и чистить ее не надо

Отапливаться чем планируете? Газом?

 

поясните почему так. просто любопытно
спасибо!

 

Правила установки стенного приточного клапана - "Над/рядом с батареей". Чтобы, поднимающийся от батареи, поток горячего воздуха, хоть немного подогрел, "дующий из стены" холодный уличный.
Полноценного нагрева (до комфортной температуры) все-равно не происходит, но некоторый "положительный эффект" дает. Температура поверхности батареи (а следовательно, - поднимающийся вдоль нее воздух) это позволяет.
При теплых полах, холодный уличный воздух, не подогреваясь на выходе из стены, "сваливается" на пол, создавая ощутимый дискомфорт в зоне рядом с клапаном (от 1м2 до ...). Пока не подогреется, имеющим более низкую чем радиаторы температу, теплым полом (при Тул=-25, Трад=+75÷90, Ттепл. пол=+28÷35).

 

Насчет газа двоякое мнение.
У родителей подключили газ, за подключение вышло около 120-150 тыс. руб (без учета котла), и это при том, что газ был в метре от участка.
Участки с близостью газа на 200-300 тыс. руб дороже сами по себе, плюс еще подключение.
Не знаю, оправдает ли себя газовое отопление, если только к старости)
По отоплению как-то смотрела видео на форумхаусе про аккумулятор водяной, который накапливает тепло за ночь. В идеале что-то подобное планируем.

 

Но теплоаккумулятор-же чем-то греть надо, чтобы он накопил тепло?!?!
Да и емкость (а следовательно и размеры) теплоаккумулятора, для Вашего дома, должна быть значительной!

Аналогично.
За стоимость кап. вложений на газ, я буду отапливать свой дом солярой порядка 15 лет.

 

А да, не уточнила. Электричеством по ночному тарифу)

 

Не на все, продающиеся участки, выделена мощность порядка 15 кВт! Вам надо будет не меньше (часть будет на отопление расходоваться, а часть на другие нужды).
Получить можно, но стоить это будет порядка 50-120тыр (в зависимости от района и проекта), да и времени много может затратиться. У меня на старый дом - всего 2,1 кВт. Через пару недел-месяц подключат (договор на увеличение мощности заключил аж в 2012г). Обошлось, пока, в 53тыр.

 

на форуме вам могут написать, что угодно.
вплоть до того, что можно 2 дома построить за 2,5млн рублей.
но реальность такова:
только материалов в вашем доме на 2,5млн рублей:
каркас - 700-800тр (и думаю это без "25мм изоплата").
фундамент - 600тр.
окна + дверь - пусть 200тр.
утеплители внутри снаружи и пр - пусть будет 150тр.
вода - 100
септик - 100
фасад (пусть сайдинг) - 100 (думаю больше...)
инструмент (вы же сами будете все делать) - 100?
ТА и оборудование котельной, сантехника - 40+300тр (допустим на второй этаж вы делаете радиаторы).
оборудование электрика: - 40тр-50тр.
лестница - 40-100тр
я это очень скромно расписал...
и даже не учел:
гипсокартон (имитация бруса ? - 100тр?), плитка на пол стены, гвозди, пена для окон, пленки для окон, пароизоляция, ветрозащита, розетки. шпаклевки, клеи. даже не знаю, что еще?
двери внутри дома - пусть еще 50тр.
доставка материалов - суммарно до 100тр.
бытовка чтобы где то жить - 30-50тр.

до стройки надо по-любому сделать въезд на участок (пусть 30тр?), вы же не хотите вытаскивать миксеры с бетоном?
лучше сделать забор (чтобы не унесли ничего) - от 30 до 200тр (если вы обносите в поле 120м профлистом).

можете детальнее спросить у @Murmulis, как они "однушку превращали в родовое гнездо" и что из этого получилось:

https://www.forumhouse.ru/threads/198851/

Вы думаете, я пишу это чтобы вас отговорить от стройки?

наоборот - чтобы вы начали!
но продумав детали:
мб сваи вместо ушп (хотя я искренне не люблю сваи), мб не двутарв, мб один этаж, мб парок вместо эковаты, 100-120м2 а не 170, мб что-то еще?

план, который я описал выше: участок - фундамент - продажа квартиры, 2-3 года стройки - более реален.
за год такой объем работы одолеть крайне сложно самим.

Но, можете посмотреть тему:
https://www.forumhouse.ru/threads/178860/ семейная пара построила себе каркасный дом, очень бюджетно. мы были у них в гостях. но для них этот каркасник тренировка перед "нормальным каменным домом".

решать вам. в том числе и ЧТО делать с недостроенным домом при отсутствии финансирования.

п. с. детей не откладывайте - стройка стройкой, а возраст возрастом. это извините, что совсем личные вещи пишу. дом и к 35-40 сможете построить. все получится! нужен план и вера.

 

@zegina, подписался, спрашивайте

 

Кстати, @zegina, в каком районе области хотите строиться?

 

@mansun, отрезвляюще) Спасибо.
Конечно, то что я написала в самом начале про свои хотелки, возможно, будут далеки от реальности и возможностей. Но будем к ним стремиться.
Про ссылочки большое спасибо, будем вдумчиво читать)

 

@Murmulis, обязательно спросим, как только голова на место встанет, а то от количества информации идет кругом)

 

@DiJo, пока что не знаем, сейчас пытаемся получить участок по новому упрощенному закону) в зависимости от этого будем исходить.

 

Ребята, правильный каркасник -на сегодня, выходит дороже газобетонного дома. Неправильный каркасник-сарай из сырой пильной доски, обшитый осб, с минватой внутри и сайдингом снаружи, под металлочерепицей из рекламы Топ Хауса-выходит так же недешево, как газобетонный дом из аэрока под настоящей черепицей типа Браас из того же Топ Хауса.
Поэтому-УШП-одобрям..(хотя утепленный леночный-с полами по пенопласту-повыше будет..)
Дальше-стены-300 мм с плотностью 300-ничего дешевле и эффективнее для вашей задачи-не найдете, перекрытие 120 мм-плиты пустотки от меликонполара и кровля см выше.
И естественно-очень (по фински) умный проект самого дома.
Например такой..)