Как ответить СНТ на требования оплаты без договора

Выписку заказывал не собственник, стороннее лицо. В выписке из ЕГРП адреса собственника действительно не указывают, в кадастровой выписке 50/50. В моем СНТ ЗОП поставлены на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности на СНТ. При заказе кадастровой выписки на ЗОП, ввиду общих границ ЗОП с участками садоводов указаны адреса почти всех садоводов, чьи прав на их участки зарегистрированы в ЕГРП.

 

@Vlad1974, возможно по вашему совету тоже такую заказывал. результат нулевой

 

Было дело, совет давал) Кадастровую выписку именно на участок ЗОП заказывали или кадастровый план квартала?

 

да, там пусто.

 

Не слышали?-расскажу. Коротко: предс самовольно захватила ЗОП, находящиеся в государственной собственности построила капитальный гараж под ВЛ-10кв. Земельный налог в равных долях платили все члены СНТ. Для написания жалобы нужен был её адрес, т. к. на участке появляется лишь в выходные. Заказала в МФЦ кадастровый паспорт соседнего участка, прошедшего межевание- там перечислены адреса и фамилии трёх собственников соседних ЗУ / и её в том числе/, т. к. с соседями согласовывают границы. Через 5 рабочих дней и 200 руб. госпошлины адрес был на руках. Удачи!

 

Решил на подзаборное письмо ответить также подзаборным письмом, приклеив его на тоже место. Там указать, что поскольку в ответа на мое письмо протокола разногласий не приложено, то договор принят в моей редакции. Пусть члены СНТ также почитают. Что думаете о таком подзаборном ответе СНТ ?

 

Лучше на доску информации.

 

Ссылки на ГК РФ про оферту оставьте. ДЛя членов СНТ

 

Можно.
Но я бы продублировал заказным письмом с описью вложения на юридический адрес СНТ, указанный в ЕГРЮЛ. В большинстве случаев такие письма не доходят. Но у Вас будет еще одно официальное подтверждение законности Ваших действий. Может пригодиться, в случае дальнейших разбирательств.

 

Сорвут. У нас это делается регулярно. Я, обычно, вывешиваю и фотографирую. Но это так, до кучи.

 

Значит прочитали

 

Вот тут не соглашусь.
Право индивидуала на заключение договора не означает, что индивидуал вправе без договора пользоваться имуществом СНО.
Это, скорее, право заключить договор и, таким образом, право на использование имущества СНО на основании заключенного договора.
Обязанность СНО заключить такой договор означает, на мой взгляд, что СНО не вправе отказаться от заключения такого договора, если такое пожелание высказано индивидуалом.

Так что инициатива должна исходить от индивидуала, который придет и скажет: "Мне нужна твоя одежда и мотоцикл" "Мне нужны следующие объекты инфраструктуры вашего СНО:..."

Использование имущества без договора дает право СНО взыскать с индивидуала деньги как неосновательное обогащение.
Если индивидуал будет уклоняться от заключения договора, то налетит на такой иск сразу же, как в СНО появится более-менее адекватный юрист.

 

Для юрдически значимых сообщений используют адрес регистрации (места жительства) гражданина. Письмо, отправленное по этому адресу, является надлежащим уведомлением. На заборе может быть много чего написано, но было бы странно считать это юридически значимым сообщением.

 

Да, только можете налететь на взыскание неосновательного обогащения.

1. Иск в суд о взыскании денег за пользование. К иску - ходатайство об истребовании информации о месте регистрации гражданина.
2. ...

"Кто хочет - ищет способ, кто не хочет - ищет причину".

 

Да, но не договор. Вы можете потребовать от Председателя выписку о размере взносов - по разделам, со ссылками на решения ОСУ, на которых был утвержден размер и сроки внесения этих взносов.