Дом из ГБ 422м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

да, в основном угол сращивания он вообще есть? или прямое продолжение свеса? Но тогда новый конец свеса будет сильно ниже старого, если так то сколько потеряли в высоте?

 

@EdgarPo, подскажите, а как рассчитывались со строителями за вентканалы и трубы? Какие расценки и по какому принципу?

 

А вообще вид конечно супер, если получится строить заново, буду в таком же стиле делать.

 

Вы имеете в виду кладку каналов? 2700руб/м3

 

Кубометр по кол-ву затраченного кирпича или итоговой получившейся трубы с каналами?

 

По кирпичу

 

Присоединяюсь. Терраса с кровлей - удобно и комфортно для летних посиделок - утренний кофе, шашлыки, понаблюдать за ливнем и т. п. Исключение составляют только любители бронзового загара. А вот открытая без кровли - зимой уборка снега, летом - палящее солнце или дождь...

 

Угол тот же, чтоб весь скат закрыть единым листом фальца. У меня изначально запас высоты над 2м этажом был из-за стенок чердака, еще и уклон не очень большой 20*. С учетом переделки уровень остекления будет в норме. Из комнаты в паре метров от окна - свеса не видно.

 

Это понятно. Я соглашался на открытую, т. к. на первом этаже у меня большая закрытая есть с барбекю печью) Ее кстати сегодня должны закончить стеклить.

 

Много воды утекло. За прошедшее время дом сильно преобразился, постараюсь восстановить ключевые моменты. Самое главное, мы практически полностью закончили работу над фасадами здания. Cейчас уже подтягиваются мелкие хвосты, к концу месяца уйду внутрянкой заниматься. И на этой неделе сдадут работу кровельщики. Фото 2х недельной давности, сейчас с работы попадаю на стройку уже к сожалению по темноте.


Основные финишные отделочные материалы:

Штукатурка Ceresit СT-174 камешковая 1.5мм. Цвет Texas 2. Тут писать особо нечего брал у официалов по каталогу. Когда закупал Ceresit нарвался на ценник заметно ниже остальных предложений, потом оказалось что весь товар просрочен, от туда и цена. Не рискнул согласиться на такую экономию.


Фасадная керамическая плитка Cerrad Loft Brick Cardamom - Больше всего доволен этим приобретением. Клинкер искал очень долго... Или страшный и скучный, или немецкий с ценником от 2500руб/м2. Мне посоветовали обратить внимание на Польскую фасадную керамику. Очень понравился, а на стене смотрится еще круче чем в руках. Всего если не ошибаюсь в коллекции 60 принтов, т. е. не смотрится как зацикленный рисунок. Ценник тоже порадовал 1040р/м2 с доставкой.


Камень искусственный Камелот Валенсия 401 - вышел напрямую на поставщика, долго и муторно торговались в итоге сошлись на цене 1110руб/м2 с доставкой и разгрузкой. Сильно упрощают работу угловые элементы. Делать станком аккуратные запилы на плоских плашкам практически не возможно, смотрится ужасно. Уголки стоят так же как и плоскость, только цена за метр погонный. Я немного накололся на объемах - не верно учел площадь углов в итоге осталось порядка 10м2 не израсходованной плоскости, но ей применение найдем быстро, не страшно. Камень обработал гидрофобом на 2 раза.


Термо дерево (ТМД) обработанное лаками Zobel. Само по себе, ничем не покрытое, дерево смотрится шикарно. Сейчас подумываю использовать его где-нибудь при внутренней отделке. На фасад брал сосну, породы по дороже смотрятся еще круче! Фишка ТМД - это долговременная сушка под давлением и высокой температуре. И якобы внутренние капилляры кристаллизуются, а дерево практически полностью высыхает. Плюсы: не благоприятные условия для насекомых и грибков (дерево не живое), по идее даже не крутит. Минусы: ценник и материал становится более хрупким. Брал по 1200руб/м2. Зобелем обработал в 4 слоя: грунт, лак с колером и 2 раза бесцветным лаком. На фото бракованная доска, но видно ее естественный ничем не покрытый цвет.


Фальц SAAB Rukki Pural Matt RR32 Водосточку/софиты/снегозадержатели - уже брал аналоги подешевле чем у Финов. Покупали в рулонах катали и гнули прямо на объекте, благо размеры гаража позволили расположиться с комфортом. На дом и гараж у ребят ушло чуть менее 2х месяцев, это при условии полной готовности обрешетки. Удовольствие не дешевое как по материалу, так и по работе. Но это оправдывается надежностью и внешним видом. Пока очень доволен что связался с фальцем.

 

В конце лета вызвал воротчиков, получил рекомендации по обустройству фундамента под них. В гараже проем вышел 6м со встроенной калиткой, в доме 5м без калитки. Конструкция достаточно тяжелая, поэтому делали капитально. У обоих ворот принцип обустройства один и тот же. С одной стороны несущая монолитная колонна, заложенная на глубину промерзания, она несет основной вес ворот. На небольшой выступ выходящий из колонны приходит питание и устанавливается мотор. С другой стороны въезда основание под кирпичный столб, которое является частью конструкции. Основание так же залитое на глубину промерзания и прикреплено к плите подземной балкой. Так пришлось делать чтоб ворота при закрытии всегда попадали в принимающие лотки и не боялись возможных подвижек отдельно стоящего принимающего столба. Все что заложено не на глубину промерзания лежит на песчаной подушке и 10см ЭППСа. Вообще думаю промерзание мы исключим или хотя бы сведем к минимуму, т. к. вся въездная площадка утеплялась ЭППСом, брал большие листы для УШП упрощает и ускоряет монтаж.

 

После ворот отливали отмостки и въезды сразу обоих зданий.
Выставили на раствор бордюры, взял самые простые которые нашел, коричневые с полным прокрасом. Нобитек или как-то так. Обошлись примерно в 52-55тыс с доставкой и разгрузкой. Делали выборку грунта сантиметров 30. Укладывали песок, трамбовали, дали ему вылежаться несколько недель, периодически подсыпая и проходясь трамбовкой. После этого уже в плотный песок установили дождеприемники, и развели рыжими канализационными трубами систему отведения дождевой воды. Далее все утеплили ЭППСом и проармировали. Отмостки кладочной сеткой 50х50, а въезды 2мя сетками 12й арматуры. Все лили сразу с разуклонкой. Въездные площадки сделаны не сплошняком, а поделены на несколько плит. Швы на всякий случай прошлись битумом.


Брущатку взял производства Steingot. Понравилась цветовая палитра и возможность купить полный прокрас. Я как-то сразу дал себе установку с поверхностной окраской даже не рассматривать покрытия. Цена за кв. м. строится из толщины (высоты), типа прокраса и цвета базового раствора. Для темных оттенков используют серый, он дешевле. Для ярких - белый, он соответственно дороже. Вся брущатка была 60мм полный прокрас. Коричневые оттенки обошлись в 624 руб/м2, белый в 727 руб/м2. Это с учетом доставки и разгрузки. Чистый ценник, без доставки за темные цвета, если не ошибаюсь 507руб.
Можно было сэкономить взяв на отмостки брущатку 40мм, но тогда уже было бы 6 видов (3 цвета по 2 толщины) вместо 3х. Если бы ее отпускали по м2 экономия была бы ощутима, а так как продавали кратно палетам, удобней было взять все одной толщины, зато объем более приближен к требуемому, на много меньше остатков.


Еще из монолитных работ какое-то время заняла лента под забор. Делал ее из соображений надежности, чтоб со временем не косился, но без фанатизма. И второстепенной целью было закрытие прохода всякой живности бегающей с дач неподалеку. Благо соседи попались хорошие, все согласились поучаствовать финансово в кипише.
Ширину пролета забора установили для себя в 2.5м. Арендовали бур и под каждым столбом делали лунку 1.8-2м глубиной, песчаную подушку, вставляли 200ю асбестовую трубу и опускали "стержень" сваи связанный из 4х прутов 12арматуры. Сваи соединяет ростверг шириной 15см, армированый 4мя прутами 10й арматуры. Над лентой металлический каркас: столбы 60х60х3, поперечные 40х20х2 по 3шт на пролет. Вертикальные столбы полностью проходят через всю ленту и даже немного уходят в тело сваи. После снятия опалубки подземную часть ленты прошлись битумом. Опалубку к слову брали тоже в прокат, щитовую. 1 сторона участка разбиралась и собиралась следующая за день усилиями 3х человек. Себестоимость забора из профлиста толщиной 0.5мм со всеми арендами, работой и т. д. вышла примерно 4500руб/м.п.

 

@EdgarPo, Глубина ленты какая? Как вы сделали ширину 15 см? Пилили края лопаты? Зачем асбестовые трубы опускали. Сделайте фото забора побольше

 

Отмостка - шикарно выглядит.