Брать или не брать земельный участок, дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не нашел скана той же выписки но полученной через год и через "помогальника". Но там в том же разделе написано просто "зарегистрировано обременение".

 

А, извините, я Вас неправильно понял, я посчитал, что Вы имеете в виду, что выложенный автором вопроса скрин вообще не является выпиской

В любом случае, в выписке, выдаваемой, что собственнику, что любому лицу, обременения расписываются полноценно

 

Всем спасибо за мнениния, выписки ЕГРН на дом и землю, сама заказала в росреестре. Всё показала юристу, всё чисто) скоро буду частным гостем на форуме, предстоит капремонт избушки).

 

Приветствую, такая ситуация, имеется дедушка, на него оформлено право собственности на участок в 10 соток, в поселке. Дед оформлял землю в 1992 году, межевание не проводили, говорит воткнули колышки по углам наобум и забыли. Землей не пользовался, так как уехал на север и остался там жить. А мы недавно обнаружили документы, решили разобраться. Сейчас по этой улице практически все участки заняты, и его участок где то "потерялся" за это время, есть ли возможность как то определить себе там участок? Право собственности зарегестрировано в ЕГРН, указана область город, поселок и улица. В какую сторону копать, и есть ли смысл, посоветуйте?

 

Если есть запись в ЕГРН, есть кадастровый номер, то участок явно есть. Можно попробовать обратиться к КИ, чтоб межевание сделал.
Правда, вроде после 15 лет без хозяина кто-то мог уже присвоить участок.
Есть ли смысл - зависит от цели.
Если участок в собственности, то рано или поздно кому-то прилетит наследство, и тогда придется разбираться с этой историей.

 

Да имеется кадастровый номер, а также адрес с номером дома, но судя по кадастровой карте по этому адресу зарегистрирован другой участок, а по кадастровому номеру участок не находится, и будто бы там даже какое то непонятное наложение на карте. Кад. Номер участка. 63:03:02060003:742. Адрес самарская обл. г. Кинель, п. Лебедь, ул. Листопадная д. 5

 

Ошибся, номер 63:03.0206003:742

 

Интересно, откуда запись в ЕГРН при отсутствии кадастрового номера?

 

Да вроде есть такой номер.
Попробуйте запросить выписку ЕГРН, посмотреть что там, кто собственник... Если все норм, идите к КИ за межеванием и наверно восстановлением границ. Авось найдут ваше добро.

 

На ПКК по адресу выдается аж три участка.

Причем у 875 и 534 определены границы и они совпадают.

Я бы запросил выписки на эти два участка. Может там в собственниках искомый дедушка и окажется.

 

Кадастровый номер то есть, просто при запросе он выдает, что без участок без определения границ, а по адресу, указаному в выписке уже другой участок, с другим кадастровым номером, и вообще там вот такая история

 

Спойлер: 63:03.0206003:742

• Вид объекта недвижимости
  Земельный участок
• Статус объекта
  Актуально
• Кадастровый номер
  63:03:0206003:742
• Дата присвоения кадастрового номера
  26.03.2009

Характеристики объекта

• Адрес (местоположение)
  Самарская область, г. Кинель, (Лебедь), ул. Листопадная, д. 5
• Площадь, кв. м
  1000
• Категория земель
  Земли населенных пунктов
• Вид разрешенного использования
  Для индивидуальной жилой застройки

Сведения о кадастровой стоимости

• Кадастровая стоимость (руб)
  506400.00
• Дата определения
  01.01.2020
• Дата внесения
  09.01.2021

Сведения о правах и ограничениях (обременениях)

• Вид, номер и дата государственной регистрации права
  Собственность
  № 63-63-03/707/2013-364 от 01.07.2013

Собственность
№ 63-63-03/707/2013-364 от 01.07.2013
в росреестре должно быть межевое дело. можете запрсить схему

 

Спойлер: 63:03:0206003:875

Земельный участок
Дата обновления информации:
09.01.2021
Общая информация

• Вид объекта недвижимости
  Земельный участок
• Статус объекта
  Актуально
• Кадастровый номер
  63:03:0206003:875
• Дата присвоения кадастрового номера
  25.06.2012

Характеристики объекта

• Адрес (местоположение)
  Самарская область, г. Кинель, пос. Лебедь, ул. Листопадная, № 5
• Площадь, кв. м
  1000
• Категория земель
  Земли населенных пунктов
• Вид разрешенного использования
  Для индивидуальной жилой застройки

Сведения о кадастровой стоимости

• Кадастровая стоимость (руб)
  523970.00
• Дата определения
  01.01.2020
• Дата внесения
  09.01.2021

Сведения о правах и ограничениях (обременениях)

• Вид, номер и дата государственной регистрации права
  Собственность
  № 63-63-03/514/2012-911 от 26.11.2012

Собственность
№ 63-63-03/514/2012-911 от 26.11.2012

 

Спойлер: 63:03:0206003:534 ( без прав)

Земельный участок
Дата обновления информации:
08.01.2021
Общая информация

• Вид объекта недвижимости
  Земельный участок
• Статус объекта
  Актуально
• Кадастровый номер
  63:03:0206003:534
• Дата присвоения кадастрового номера
  25.11.2005

Характеристики объекта

• Адрес (местоположение)
  Самарская область, Г. КИНЕЛЬ, УЛ. ЛИСТОПАДНАЯ (ЛЕБЕДЬ), д. 5
• Площадь, кв. м
  1000
• Категория земель
  Земли населенных пунктов
• Вид разрешенного использования
  Для индивидуальной жилой застройки

Сведения о кадастровой стоимости

• Кадастровая стоимость (руб)
  523970.00
• Дата определения
  01.01.2020
• Дата внесения
  08.01.2021

Сведения о правах и ограничениях (обременениях)

• Вид, номер и дата государственной регистрации права
  Собственность
  отсутствуе

 

Адрес уникальным идентификатором объекта недвижимости не является
Есть кн, на участок зарегистрированы права, что ещё нужно

Автору надо обратиться к кадинженеру для межевания, он определит, где и что запросить