Брать или не брать земельный участок, дом?

2000 год, а что это значит?
Первая картинка из технического паспорта, вторая - "план участка. Приложение к свидетельству" (это продавец скинула, вживую не видела).

 

Справа от дома, вдоль улицы Совхозной, по факту там гараж, а на плане странный вырез. Гараж на плане не обозначен.

 

Этот вопрос нужно задать тому, кто проводил межевание.
А вообще, что это за документ, страницы из которого Вы выложили?

 

Добрый день, есть желание купить землю в одном небольшом населенном пункте, и есть люди в администрации, которые предлагают купить у них землю через договор дарения по цене ниже рыночной. Земля ранее была заповедником, сейчас находится в СНТ, но идет процесс включения ее в границы поселка. И типа в этом году уже подводят газ. Дальше уже можно будет общим решением владельцев земель решить оставлять в снт или переводить в ижс. Вопрос, есть ли тут какие то подводные камни?

 

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Планируем приобрести участок в собственность. Участок принадлежит частному лицу (есть свидетельство), основание - договор КП 15 летней давности между администрацией района и частным лицом (на смешную сумму). В договоре указано, что на участке есть хозблок, по факту его нет, продавец уверяет что все разобрано и чисто. Предоставлены также кадастровый паспорт и выпска из егрп. Что может вызывать подозрения и что проверить? Спасибо.

 

Как максимально обезопаситься? по каким причинам могут признать сделку недействительной и чем это грозит?

 

Здравствуйте. Хотим купить участок, но смущает 1 вопрос. Стали бы вы покупать участок стоимость которого по кадастровому земельному паспорту около 300 тыс, а стоимость дома 2 350 000 руб (с учетом того что дом - "развалюшка", а продавец продает участок сейчас всего за 2 млн руб)
Дом 60-х годов, без ремонта. Есть ли в этом какая-то проблема? смогут ли потом сделку аннулировать? имею ли я право купить участок стоимость которого всего около 2-х млн руб?
Возможно кто-то поделится своим опытом покупки подобного участка (с завышенной кадастровой стоимостью, на мой взгляд)
Буду рада советам, мнениям.

 

Мало что понятно, к сожалению.
Что будет предметом договора?

 

Я хочу купить участок и пол дома у продавца.

 

Хорошо.
Это немного не сочетается с информацией в вашем первом посте.
Если наименование объектов для покупки звучит именно так, как вы написали сейчас, то вопросы относительно кадастровой стоимости участка необоснованны.

 

Объясните пожалуйста почему вы считаете что они необоснованны?
Может быть вам нужны какие-то дополнительные сведения чтобы понять ситуацию? могу прикрепить фото документов

 

Вы, конечно, можете прикрепить документы. Но вы сами понимаете, что консультация на форуме - это виртуальная консультация и, возможно, вам лучше показать эти документы практикующему юристу или нотариусу по месту нахождения имущества и узнать их мнение?
Судя по вопросам вы несколько далеки от темы недвижимости, а ведь покупка это очень серьезный шаг. Прошу понять меня правильно.