Брать или не брать земельный участок, дом?

Ну наконец то. Спасибо.

 

Извините, я выложил повторно документы без замазывания данных, но не написал об этом.

 

Если Вы имеете в виду расположение участка на местности, то если участок не отмежеван, то найти его на местности по документам возможности не представляется.

 

Вот здесь ПЗЗ этого поселения должно быть - http://www.spdrovninskoe.ru/index.php?area=1&p=static&page=stroit
Думаю, в виду отсутствия текстовой части и карт на сайте стОит связаться с землеустроителем этого поселения и попросить либо разместить информацию на сайте, либо отправить вам материал по электронной почте. На сайте администрации района по этому поселению также ничего не нашел.

Что до фамилии - бывает. Либо совпадение, что вряд ли, либо специалист сам себе участок выделил. Никаких проблем это совпадение у нового землепользователя не вызовет.

 

Можно ткнуть наугад, и геодезисты проведут съемку, однако потом у кадастрового инженера, подготавливающего схему расположения зу, будут проблемы, если землеустроитель поселения знает свою работу. Старые межевые дела, аэрофотосъемку конца 90-х - начала 2000х, актирование зу - это всё никто не отменял. Плюс ко всему надо понимать, что если ты придешь и ткнешь наугад, а там окажется еще один ранее учтенный земельный участок в чьей то собственности (пусть даже он выглядит как пустырь) - межевание застрянет еще на этапе постановки зу на учет в кадастровой палате (уж в кадастровой то палате старые карты-планы имеются, поверьте).

Конечно, способов схитрить - масса. Но вам то нужно отмежевать конкретно ваш участок, и без проблем с будущими соседями, верно?

 

Значит, это нелепое недопонимание. Будем считать, что инцидент исчерпан.

 

У меня еще вопрос появился к знатокам. А как узнать обременен участок или нет (находится он под арестом, в залоге у банка)?

 

@Alora, обременения по правам можно узнать в выписке из ЕГРП на объект. По аресту - честно, не в курсе, но предполагаю, что нужно обращаться в службу судебных приставов и пробивать у них.

 

@Semenov88, а если на карте росерестра участок не стоит в ЕГРП на учете, то как быть?)

 

Карта росреестра не показывает, внесены ли сведения об участке в ЕГРП, или нет.

 

@Jadran, не правильно выразилась, по кадастровому номеру выдает на сайте росереестра только сведения из ГКН. как быть в таком случае?

 

Что значит, как быть? Вы что делаете? Хотите купить участок? Покупайте. Об отсутствии сведений на участок в ЕГРП Вы уже задавали вопрос в этой теме и получили ответ. Смотрите посты 233, 234.

 

@Jadran, так про ЕГРП я помню, я про обременение без ЕГРП не понимаю где посмотреть или узнать есть или нет на участок обременение или злалог.

 

Вас очень трудно понять. Неужели так трудно ставить запятые и точки?

 

@Dremlin, я спросила, если нет записи в ЕГРП (нет в росерестре записи), то где посмотреть обремениение или залог на участок.