Брать или не брать земельный участок, дом?

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Присмотрели домик с участком в деревне. По адресу на сайте росреестра посмотрела информацию онлайн. Так вот инфа из ГКН есть по дому и по участку, а из ЕГРП нет ничего. Что это может означать и какие проблемы могут возникнуть после покупки

 

Вы документы на дом и участок видели? Что они из себя представляют?

 

Документов еще не видела, т. к. хозяйка на даче, а документы в городе. Кстати хозяйка-бабулька 89 лет, очень плохо слышит, так что общение с ней стараемся свести к необходимому минимуму. По ее словам есть зеленки на дом и землю, в кадастровой выписке дата регистрации 31.12.2003, собственник указан верно, лист только КВ. 1.
Нашла ошибку в базе данных росреестра. По адресу нашла кадастровый номер и по номеру информацию из ЕГРП нашлась. В ней графа с кадастровой стоимостью пуста, все остальные графы заполнены, в т. ч. адрес, но в выписке ГКН поселок, а в ЕГРП - село.

 

В чем теперь ваш вопрос? Вы всё, что хотели нашли?

 

Первый вопрос исчерпан, т. к. причина нашлась, но возник новый. Если покупка свершится, то адрес поменяется автоматически исходя из документов на собственность с данным кадастровым номером или надо будет подавать запрос на исправление ошибок? Оформлять скорее всего будем через нотариуса и ДКП, и регистрацию его в Росреестре.

 

Так на самом деле там что? Посёлок или село?

 

Поселок

 

А участок вообще отмежеван.

 

У этого и соседнего справа участков межевания не было, участок слева отмежеван, но границы участка на местности с красным прямоугольником не совпадают, сдвинуты в сторону от "нашего" участка. Больше соседей нет. У всех отмежеванных участков в адресах стоит поселок.

 

Плохо это. Я бы перед покупкой настоятельно попросил продавца провести межевание. Возможно с вашей помощью.

 

Откуда вы это знаете? Вы проводили вынос границ в натуру?

 

В вашей выписки из ГКН тоже посёлок.

 

Всем добрый день! Подскажите пожалуйста: Два смежных отмежеванных земельных участка из земель разных категорий (один земли поселений другой земли с/х назначения). Один владелец. Объект незаконченного строительства с паспортом БТИ и свидетельством о собственности даже адрес почтовый присвоен расположен сразу на двух участках (не знаю как так получилось). Разрешение на строительство выдано в 10 году и действует до 20-го года на участок в землях поселений. Вопрос: придется ли мне после покупки всего этого счастья цоколь сносить и заново начинать строительство?

 

Если хотите привести в соответствие с РнС, то конечно придётся. Разве может быть по-другому?