Брать или не брать земельный участок, дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Может из этого цоколя баньку забабахать?

 

Может. Только банька будет выходить за границы участка.

 

На сельхозке позволяет. Разрешенка: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем.

 

Только цоколь жалко. Такой зараза хороший! А какие последствия если я все-таки дом построю на пересечении участков?

 

А можно указать что на землях нас пунктов? Да и адрес присвоен и БТИ есть на незавершенку?

 

Добрый день подскажите, пожалуйста, насколько критичны следующие моменты при покупке участка и стоит ли отказываться от покупки из-за них?
Есть 2 участка в московской области в мытищинском р-не, которые владелец предлагает и я их рассматриваю как единую покупку. Копаясь в ЕГРП и ГКУ обнаружил на что обоих участках есть обреминение, на маленьком стоит "залог в силу закона" а на втором "ипотека". Пока продавцу не говорю что я знаю об этом, потому что он меня не предупреждал пока об этом. Там где залог в силу закона, выяснил что в залоге у банка. Там где ипотека, предполагаю, означает что он купил что-то в ипотеку под залог этого участка. Этот продавец владеет несколькими участками в этом регионе и предлагал мне еще один (причем усиленно), но он не подошел мне и вроде как он его продал. Есть предположение, что он хотел продать тот (по ЕГРП он был "чистый") чтобы расквитаться с долгами по этим двум и спокойно его продавать.
Еще получается вопрос, если все таки участки к моменту сделки все таки будут в залогах, можно ли их покупать и какова процедура? с кем надо и что согласовывать? Возможно кредиторы будут не против получить деньги и избавиться от долгов.

 

Там, похоже, вообще непонятно, что будет. Цоколь стоит и на одном и на другом участке.

 

@Lightphoto, на продажу участков нужно получать согласие кредиторов

 

А ежели с кадастровым инженером "договориться"?

 

Договоритесь. А о чем?

 

Спасибо, а в каком виде они должны быть оформлены (если например это банк) - от президента банка или кого? и еще, если эти разрешения будут, я могу считать что покупка безопасна? После покупки обременения будут сняты с участков?