Брать или не брать земельный участок, дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Согласен. Договаривайтесь.

 

Р

КАк уже писал, не факт, что это их линия.

 

Насчет алюминия - скорее 2 метра не от оси а от проекции крайних проводов на землю. Но там СИП, специально сегодня съездил посмотрел.
Если вспомните ссылку на место, где посмотреть на отсутствие охранной зоны при СИПе - подскажите куда копать?

 

ну может некорректно выразился. С точки зения энергетиков отвод это то что идет после счетчика к конкретному дому.
Счетчики стоят на столбах, очевидно там же и то, что в сетевых технологиях называют "точка демаркации", разграничение зон ответственности. Сегодня специально посмотрел, через столб на рассматриваемом к покупке участке идет линия СИП 0,4 кВ дальше, за границу участка, как нарисовал на картинке в своем первом посте. На ней висят еще минимум 5 или 6 домов.

 

А столбы на частных участках?
Как же тогда сбыт проверяет показания счетчиков?

 

Старательно прочитал, в том числе и полный текст по ссылке - насколько я вижу, есть ньюансы при определении охранной зоны в случае прокладки СИП по стенам зданий и конструкциям.
В случае воздушной линии, как мне кажется - все равно 2 метра вправо и влево от линии, даже если СИП.
Пошел читать тему "Хочу перенести опору ЛЭП с участка" в разделе "Электроснабжение", по вашей наводке...

 

Именно так и есть - сегодня за столбом который на "будущем моем" участке видел еще по линии минимум три столба, стоящих на других участках. С последнего из них разводка минимум на три дома идет, на нем же висят вводные щиты, скорее всего со счетчиками (см. фото).
Как сбыт считывает их показания - не знаю. Даже если бы был доступ к этому столбу - распредщиты на нем висят высоко, не налазишься.

 

Это, конечно, так.
Только в вашем случае, так и не ясно, стоит ли эта тупиковая ЛЭП на 5-6 домов на балансе сетей или её построили эти 5-6 домов и сами содержат.

 

Даже если бы ее построили 5-6 домов, они должны были бы ее подарить энергетикам. Иначе точка демаркации была бы в месте соединения этой тупиковой ЛЭП с основной, там висел бы общий счетчик на колхоз из 5-6 домов.
Вообще это бывшие дачные участки, которые сейчас числятся одним из микрорайонов города. Думаю что эта линия существовала с каких-то лохматых годов, просто относительно недавно на ней заменили провода на СИП и деревянные столбы на бетонные. По хорошему, электросети должны бы были правильно оформить эту линию, чтобы охранная зона ее "светилась" в ГКН, а земельные участки, через которые она проходит, получили бы связанные с этим ограничения (сервитуты), однако на публичной кадастровой карте никаких следов этого не видно.
У меня в связи с эти опасения простые - сейчас хозяин участка делал межевание, чтобы подготовить кадастровую выписку в объеме КВ1-КВ6. Вот если в результате этого процесса линия окажется на кадастровом плане, или, что еще хуже, после покупки участка ГПЗУ уже мне, как новому хозяину выдадут с нанесенной на него этой линией - это существенно ограничит пятно возможной застройки на участке. Это несмертельно, но неприятно. Поэтому и пытаюсь понять, можно ли найти какие-то аргументы для энергетиков, чтобы они эту линию за свой счет переложили как положено, вокруг участков. Пусть не сразу, за год-другой

 

Покупается земельный участок, который имеет кадастровый номер. У продавца есть свидетельство. В кадастровом паспорте земельного участка не указан собственник. В статусе сведений государственного кадастра недвижимости написано: сведения об объекте имеют статус - временные. Дала истечения временного характера сведений 11.11.2021г. Что значит этот временный статус?
В выписке из ЕГРП -есть сведения о собственнике.

 

Это значит, что документы на участок старые (до 2008 года), а границы участка уточнены недавно (было проведено межевание). В этом случае, при регистрации права при покупке статус изменится на "учтенные". Если продажи не будет, то хозяину обязательно надо до 2021 года сделать перерегистрацию

 

Здравствуйте, собираюсь покупать участок. У собственника в кадастровом паспорте указан кадастровый номер 47:14:1402026:2. Смущает, что данный участок не отображается на публичной карте и по факту расположен в кадастровом квартале 47:14:1402025 (граничит с участком 47:14:1402025:1 с северной стороны). На генплане поселения участок есть. Вопрос, какие проблемы возможны в связи с данным несоответствием?