Брать или не брать земельный участок, дом?

В кадастровом паспорте указано, что участок прошел межевание, есть план участка, который совпадает с планом участка на генплане. Даже обременения в виде подземного эл. кабеля совпадают на кадастровом плане и в реале. Я так понимаю имеет место ошибка. Как ее исправить?

 

Если на публичной кадастровой карте нет границ, то откуда уверенность, что межевание было сделано? Есть межевой план с координатами?
План участка без координат - это просто иллюстрация, картинка.

 

Как видите в кадастровом паспорте указано, что межевание было. Есть и план, но нет таблицы поворотных точек с координатами

 

Вот можно почитать https://www.forumhouse.ru/threads/327910/
В частности вот это https://www.forumhouse.ru/posts/16137794/

 

Спасибо за ссылки

 

Доброго времени суток форумчане!)
Недавно высмотрел интересный участок для строительства дома. Публичная кадастровая карта показывает этот участок вообще без кадастрового номера, хотя по бокам этого участка стоят жилые дома. Куда мне обратится за информацией по этому участку!
П. С.: Кадастровые инженеры могут помочь?

 

Первый шаг только администрация или есть какие нибудь частные конторы?

 

Доброго дня.
Присмотрела участок с домом в деревне. По адресу на публичной кадастровой карте участка нет, есть дом. Хозяйка присылать документы не хочет, кадастровый номер называть не хочет, приезжайте, говорит, я все покажу. Говорит, что оформляла в собственность и дом и землю после смерти отца в 2009 году. По поводу кадастрового паспорта, межевания и т. п. сомневается.
Как купить в этом случае и не ошибиться?

 

А поясните мне такое: я сама оформляла участок с домом в 2008 году, продала в 2015 - у меня в регистрационной палате потребовали только свидетельства на дом и землю, договор, никаких планов межевания, ни кадастрового плана и т. п., сейчас уже не так?
А как долго делается межевание? А можно ли заключить договор с продавцом, прописав, что до регистрации сделки он обязан сделать межевание, и если границы не совпадут, то цена поменяется или предосмотреть еще что-то. Таким образом, как бы застолбить за собой участок, но и не купить то, что ей не принадлежит?

 

Сейчас даже свидетельства о собственности, скорее всего, не потребуют.