Брать или не брать земельный участок, дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

С долями определились. Но тут палка о двух концах. С одной стороны - другого покупателя может что-то не устроить, с другой - хозяева до сделки про это слышать не хотят (ну не знаю что там у старых людей в голове, говорить бесполезно)

 

Приветствую всех, в общем ситуация сложилась такая...
Приглядел землю в деревне, на ней стоит ветхий дом, у соседей узнал следующие...
Дом хозяйка получила еще при СССР от организации где работала. Сама хозяйка умерла 3 года назад, родственников не найти, все разъехались в неизвестном направлении еще в начале 90-х, больше никто из них так и не приезжал и не навешал бабульку которая там жила, пила она частенько. Также узнал что ничего не приватизировано, в сельской администрации узнавал про участок и дом, никаких данных не нашли, через знакомых удалось найти только свидетельство о смерти хозяйки и домовую книгу времен СССР.
(документы на руках).

 

Делить участок лучше всё же учитывая пожелания обоих будущих владельцев)

 

Спасибо, предположим... найду я родственников, как действовать дальше?

 

Допустим, а если не найду родственников, или они откажутся этим заниматься и им это нафиг не нужно это наследство, прошло уже 3 года после смерти они так и не приезжали.

 

Добрый день, подскажите пожалуйста.
Хочу купить участок в мытищинском р-не МОдля строительства дома с постоянным проживанием. Выписка из ЕГРН прикрепил.
зацепило несколько факторов
1) В выписке написано что сведения носят временный об участке носят временный характер. погуглил и пишут это произошло потому что никто не зарегистрировал участок на себя после разделения... Тогда получается что у продавца нет прав продавать мне его? должен ли он сначала его на себя оформить а потом продавать? Не будет ли у меня проблем с регистрацией права собственности, ведь там надо основание возникновения прав у продавца...
2) На сайте кадастра, когда смотришь информацию об участке написано
Форма собственности: Частная
Права и ограничения
Право Ограничение
№ 50-50/012-50/012/008/2016-9658/1 от 19.04.2016 (Собственность)
Особые отметки
Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для ведения гражданами садоводства и огородничества]. А в выписке стоит для ведения дачного хозяйства

Не возникнут ли у меня потом проблемы с регистрацией дома (хочу успеть до 1 марта).

При этом на 2й половине участка собственник постороил дом и сейчас продает вместе с участком. КИ и БТИ у него уже были и пока не подавал он документы в МФЦ хочет продать чтобы не платить потом налог 13%...И значит проблем он не видит в регистрации?

Вообще, для этой категории земли и ври, можно ли построить дом и спокойно зарегать?
Помогите пожалуйста разобраться.

 

Ну тогда поднимите вверх правую руку, резко опустите и скажите: "Ну, и фиг бы с ним!" Как то так.

 

Попробуйте их убедить, что большой участок они просто не продадут. И денюжек у них еще долго может не быть.
И общайтесь с ними обязательно самостоятельно. Не в коем случае не через риэлтора.

 

И так, поискал родственников, ближайшие родственники все померли, осталась внучка, которая уехала давным давно в неизвестном направлении. Поиски её по соц сетям, результатов не дало.
В общем наконец то пришла выписка из ЕГРП
в особых отметках указано Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют.
Получается дом ни кому не принадлежит, то можно смело обращаться в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка. Дом перейдет вместе с ним?
или я не так все понимаю...

 

Добрый вечер, прошу прощения 200 страниц я не читала, и сразу спрашиваю. Не терпит отлагательств. Хочу приобрести участок, для постоянного место жительства. То есть в дальнейшем прописаться. Участок Земли поселений (земли населенных пунктов)Для ведения личного подсобного хозяйства. Московская область. Зарегистрирован, есть кадастровый номер. Участок находится в деревне. Знаю что участок не соответствует кадастровым границам, на участке имеется постройка не зарегистрированная в которой я готова жить. С чем я столкнусь при оформлении, и в дальнейшем регистрация построек и прописка ? Приношу свои извинения что не прочла всю тему. Просто сейчас нужно принять решение покупать или отказываться !

 

Приобретение недвижимости это не гонка.
Хотите надежности, нужно делать все размерено.
Ну а так, конечно, Вам решать.

Это что значит?

И что?

При оформлении столкнетесь с подписанием ДКП и совершением всех элементов сделки.
Потом все по плану, разрешение на строительство, стройка, регистрация, регистрация Вас.