Брать или не брать земельный участок, дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да кто ж его знает. Это вопрос к местной администрации. Может история получения аренды, что-то может прояснить.
Для участка самое главное К№.

 

Специалисты тоже разные бывают. И чтобы быть уверенной, что меня не обманут, нужно разбираться самой. Специалист в первую очередь хочет заработать, ему не жить на этих участках. А если у меня в дальнейшем возникнут проблемы, так специалисту только на руку, больше работы, больше денег) как-то так)

 

Если участок находится в поселке, но в черте города, то спрашивать в поселковой администрации или сразу идти в городской комитет по земельным отношениям?

 

С собственниками участков нормальные отношения? Есть такая фигня ГПЗУ называется. Услуга по его получению бесплатная, делается через МФЦ в течении недели. Но заявление с недавних пор должен подавать собственник.
Вот из него можно узнать даже то, что из выписки ЕГРН не узнаете. Например принадлежность участка землям лесхоза, охранные зоны ЛЭП, санитарные зоны рек, заповедные тропы зубров, взлетно-посадочные полосы аэродромов, историко-культурные слои, залежи нефти и другие сюрпризы, проходящие через участок.

 

Может так администрация определила при утверждении схемы расположения земельного участка. Для вас, как покупателя и будущего арендатора, выяснение этого вопроса не имеет никакого значения.

 

Согласен с @pensioner-2011. ГПЗУ на каждый из участков будет нелишним. А то бывает купят люди понравившийся участок, а он весь или его часть находится в охранной зоне газопровода, где строить ничего нельзя. Так что попытайтесь ознакомиться с максимальным количеством документов.

 

Да и о будущем не забывать. Может там по генплану намечается строительство дорог или многоэтажная застройка, как это практикуют в МО, создавая так называемые зоны КУРТ.

 

Спасибо огромное! К следующей встрече с собственником почти готова ☺️

 

О, мне тут подсказывают, что ГПЗУ уже можно не выходя из дома заказать и так же получить. Через сайт госуслуг.

 

Месяц.

 

Прошу прощения! 20 дней.

 

Да, попрошу их сейчас, спасибо.

 

Видимо, рабочих.
Т. е. как я и написал, месяц.

 

Только имейте в виду, что архитектура при изготовлении ГПЗУ может попросить (именно попросить) топографию ЗУ, которая стоит денег, и нужно время на ее изготовление. Вы можете не принести топографию, но тогда велика вероятность, что выдадут пустой ГПЗУ, И всех прелестей, которых ранее писалось, он не разъяснит.

 

Спасибо, учту. На самом деле, сомневаюсь, что там что-то может быть, т. к. даже газ в поселок не заведен, кроме электричества вообще ничего. Смотрела на сайте администрации карты с настоящими и будущими всякими метками (газопровод, лесная зона, производственная, культурные памятники и т. п.), зона этих и близлежащих участков вообще чистая.