Брать или не брать земельный участок, дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ждите, когда будут внесены в ЕГРН границы участка (не знаю, как быстро отобразятся на ПКК, чтобы не ждать можете заказать выписку с координатами по участку). По дому координаты не критичны, поэтому, думаю, можете после покупки у того же кадастрового инженера переделать техплан на свое имя, только сейчас с ним договоритесь, чтобы он не потребовал деньги как за новый техплан.

Ну или подождите немного

 

Такой вопрос.
Помнится, несколько лет назад ходили слухи, что при покупке участка в Новой Москве этот участок регистрируется не как собственность.
А что сейчас? Если купить - будет собственность оформлена в Росреестре или нечто другое?

 

Неее... были разговоры о том, что не надо покупать дачу в Москве, потому что в Москве земля не может быть в собственности. Порылась в интернете, прочитала фразу на сайте РБК:"В собственность земля в Москве не продается".
Типа если сам сейчас собственник, то это собственность. А если продать, то покупатель собственником не станет. Но это идея времен рождения Новой Москвы.

 

@Cedric_1, спасибо! А то руки чешутся, и вдруг такое вспомнилось)

 

Жители частного сектора что был на месте жилых домов справа тоже так думали. А потом вместо дома в среднем получили однушку по $10 000 за сотку. Частный сектор слева уцелел только потому что близко к железке.

 

Вот только почему-то под ЦКАД гораздо цивилизованнее межеванную сельхозку выкупали.

 

Уважаемые пользователи!
Прошу прокомментировать ситуацию. Планирую покупку дома в деревне, дому не меньше 60 лет, с ним участок 2 сотки, межевание не проводили. Кадастровые номера есть на оба объекта. Проблема в том, что перед домом сосед почти не оставил придомовой территории (1,5-2 метра не больше). Отмежевал, подписал у бабушки какие-то документы, она даже рассказать не может толком, что подписала, и начал строительство гаража, который чуть не стены дома подпирает. Бабушка была матерью собственника, сама никаких прав ни на участок, ни на дом не имела. Вопрос: чем регламентирована придомовая территория? Можно ли оспорить проведенное межевание? Кому правильнее заняться межеванием: продавцу и оспаривать отсутствие придомовой территории, покупателю (то есть мне) или шансов нет? Могу ли я как новый собственник отвоевать место под окнами дома? Буду благодарна всем ответившим.

 

Конечно, все проблемы должны быть решены ДО покупки.

 

Планируется покупка земельного участка в Новой Москве, недалеко от МКАДа под ижс.
Так как Новую Москву активно застраивают, нередко случается, что у людей забирают участки-дома, компенсируя им кадастровую стоимость. Так было в Саларьево, сейчас в Говорово перестали выдавать разрешения на строительство.

Как узнать, не планируется ли что-то строиться на выбранном мной участке? Не изымут ли у меня его? Кто можетпроконсультировать по данному вопросу?

Слышал о градостроительном плане, но, перерыв интернет, в т. ч. сайт местной администрации, ничего не нашёл.

Обязательно ли получать ГПЗУ продавцу перед сделкой ? Может ли быть, что в выписке не будет обременений, а в ГПЗУ они появятся ?

Заранее благодарю за ответ!

 

Ну вообще разрешения на строительство для ИЖС уже более года как отменены. Сейчас уведомления.