Брать или не брать земельный участок, дом?

Добрый день, подскажите пожалуйста. Приглянул участок, 13 соток, в хорошем месте, пустой.
Позвонил хозяину, договорился посмотреть. Потом вспомнил о необходимых проверках. Подал заявки в ЕГРП на историю передачи прав, и на актуальную информацию (будут готовы через несколько дней). Здесь нашел ссылки на суды и решил тоже проверить, и всплыло дело.
Можете подсказать, стоит ли с таким участком связываться или нет?
Насколько серьезное разбирательство? (я пытался прочитать и разбораться в чем суть, но каждый раз терял нить)
Чем мне грозит покупка данного участка в будущем?

Заранее спасибо.

 

А Вы у кого участок покупаете?

 

У нынешнего владельца, Кириллова В. В.

 

@Cedric_1, то есть в целом, брать участок можно?
Я в очередной раз почитал внимательно дело, и нашел ссылку на другое дело, наверное самое корневое. Там суть сводится к тому что прежний владелец продал участок нынешнему, но после получения денег наложил запрет на регистрацию участка, и тогда покупатель пошел в суд и выиграл.
Решение суда - http://verhne-uslonsky.tat.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=255766372&delo_id=1540005&new=&text_number=1
Это может как то плохо повлиять на мою покупку?

 

@Jadran, @Cedric_1, Большое Вам спасибо за помощь

 

Так и не хотите прямо отвечать. Все какие-то полунамеки на протяжении всего диалога в этой теме.
Так я Вам скажу, что ерунду Вы пишите про случай "ТС", как Вы назвали эту участницу форума.

 

Можете взять генплан ДСК, и по нему, я думаю, Вы поймете тот ли участок Вам показывали.

 

Добрый день, рядом с моим участком, есть соседний, который принадлежит муниципалитету. Участок 4 сотки. данные с http://maps.rosreestr.ru статус: Вкладка Информация Временный (Удостоверен) Кадастровая стоимость: 1 111 053.04 руб. (цена очень сильно кусается) Форма собственности: Нет данных. Вкладка Характеристика. По классификатору (описание): Для иных видов жилой застройки. По документу: для увеличения ранее предоставленного под часть многоквартирного жилого дома, состоящую из квартиры, земельного участка. Могу ли я без аукциона (т.к. нет таких денег) претендовать на этот участок?

З. Ы. Если будут нужны уточняющие вопросы, то уточняйте.

 

Хотим купить дом с участком в деревне через кредит с последующим погашением его мат. капиталом. Недавно создавала тему, там задавала вопрос про межевание границ и баню, теперь вопрос возник другой немного, поэтому напишу здесь. Продавец только что оформил собственность на себя, а так у него было свидетельство о праве на наследство по завещанию, вот сижу сверяю документы Такое несоответствие - в свидетельстве о гос. рег-и права собственности на землю категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства. А в кад. паспорте и кад. выписке - категория земель не установлена, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства. Чем может такое несоответствие грозить, надо ли как-то исправлять это, тем более в свете погашения мат. капиталом?
Еще вопрос - в кад. паспорте и выписке кроме продавца указан и прежний владелец, его покойный отец, это нормально?

 

Прежде чем сравнивать документы, получите новую кадастровую выписку, сформированную уже после регистрации права.

 

А я ее и получила, после регистрации права, онлайн, вот сравниваю.

 

Срок передачи данных из ЕГРП в ГКН вроде бы 5 рабочих дней, возможно просто не успели обновить.