Брать или не брать земельный участок, дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я не про выписку. А про межевой план. И там далеко не сотни рублей, причем через Росреестр.

 

Для электронных документов источник один - ФГИС ЕГРН.
Вот так это выглядит

Опят-таки предоставляют выписки не "фирмешки", а ФГИС ЕГРН. Просто у юрлиц или граждан есть доступ к базе ФГИС ЕГРН с предоплатой определенного количества выписок. Сейчас они, по-моему, стоят 2 руб. за штуку. И заказать можно выписки двух видов: сведения об объекте или сведения о переходе прав на объект.

 

Внимательно прочитайте:

 

Народ, всем спасибо за участие. Часть вопросов прояснилась (что делать). Но пока все застыло...
С выписками ЕГРН вроде понятно.
Остался вопрос по межевому плану, если межевание было - его как достать? И где?
Но все равно, как я понимаю, понимания соответствия реального забора и координат он не даст. Кроме подтверждения (или опровержения) факта межевания.
Пока все равно ждем.
Риэлторы затаились.

 

Выше было написано, что можно заказать копию в Росреестре.
Но в целом, если Вы видите участок на ПКК, то он отмежеван.

 

Если координат в выписке из ЕГРН нет, но межевание когда-то делали, то пользы от него не будет. Надо все по-новому делать. Посмотрите тему Действуют ли результаты "старого межевания"?

 

Добрый вечер!
Планируем с супругой купить участок земли ИЖС. На кадастровой карте решили проверить участок и обнаружили, что на нём зарегестрирован ОКС. На сайте написан тип сооружения:

Тип
Сооружение (7.4. Cооружения дорожного транспорта)

Продавец говорит что никаких проблем.

Подскажите кто в курсе, участок можно приобретать?

 

Закажите выписку ЕГРН - увидите что это за объект такой

 

Приветствую!
наткнулся на рекламу проекта "Мой гектар". ребята распродают земли в созданных ими поселках в интересных местах за достаточно небольшие деньги. глянул кадастровую карту оказалось что все их поселки и как следствие участки имеют категорию земель "Земли сельскохозяйственного назначения", с разрешенным использованием "Для сельскохозяйственного производства". задал соответствующий вопрос по телефону - заверили что это ничего не значит и можно строиться и жить как заблогарусудится с небольшими ограничениями по фундаменту и каких-либо дополнительных обязательств, ну и рассказали о планах перевести кетегорию в ижс через пять лет.
насколько это хорошая идея с ними связываться и насколько полноценно можно будет пользоваться землей, если цель поиметь полноценную дачу с домиком и садом, и насколько получится полноценной деревня? разжуйте, пожалуйста что в итоге приобретается?
спасибо.

 

Кидалово

 

Добрый день, посоветуйте
Выбираю дом для покупки. И в одном варианте дом с одного края просто облегает забор соседей. Там даже трех сантиметров расстояния нет. Причем забор неровный, после дома он уходит еще глубже на участок, как будто дом выпирает к соседям. При этом дом стоит на кадастре. Как такое может быть? И чем грозит? Так-то предложение хорошее, кроме этого странного места. И как ремонтировать этот кусок, если что - непонятно.

 

Возможно был раздел участка.
Возможно - старая сложившаяся застройка.

Возможно забор на самом деле захватывает чужой участок.
Возможно дом налез на чужой участок, тогда потенциально могут быть проблемы.

В любом случае целесообразно вынести точки границ в натуру перед покупкой.

бодаться с соседом за доступ, в т. ч. в судебном порядке устанавливать сервитут.

 

Дорогие форумчане,

Так уж вышло, очень хотел себе домик в одном посёлке МО, и тут подворачивается участок в 2,8 сотки. Помогите мне с советом, можно ли его купить и построить там дом.
Ширину померил 8м длинна в районе 30м
Вроде для строительства дома места визуально хватает, но что скажет буква закона.

Помогите пожалуйста(

 

@KMAS111, с выполнением противопожарных норм могут быть трудности. 6м от постройки до постройки по кратчайшему расстоянию насоклько помню при наличии противопожарных мероприятий. Стены глухие к соседям, дом каменный с каменными перекрытиями. Возможно ошибаюсь, но если так, то дом ставить некуда. 33-й и какой-то еще больно близко.

 

У вас там похоже участок после раздела с 33-м. И как бы там не было по этому участку доступа к 1489/2 и (или) 1463
Пусть продавец как минимум получит ГПЗУ