Брать или не брать земельный участок, дом?

Спасибо! Это возможно.

 

А где можно это посмотреть? Онлайн как-то можно заказать?

Получила онлайн выписку из ЕГРП, там один собственник, наш продавец.

 

Вы уверены, что при таком ВРИ удастся использовать маткапитал?

 

Я поняла, что да. В деревнях, как я поняла, почти везде так, главное, что дом жилой, с адресом, возможностью прописки.

 

На сайте fgis. economy. gov. ru/fgis/, а здесь небольшая инструкция по скачиванию https://www.forumhouse.ru/threads/335306/page-2#post-14230993

 

Нашла карту деревни на сайте поселения, участок в зоне застройки жилыми домами, это оно?

 

Да-да, написано ПЗЗ, карта градостроительного зонирования, спасибо!

 

Звонила в местную сельскую администрацию, чтобы выяснить, как заказать справку о пригодности дома для пенсионного фонда (покупаем дом через кредит и мат. капитал), а глава администрации как-то так отозвался о доме - а что, говорит, вам хочется с ним связываться. Я говорю, а что с ним не так? Он - ну может я путаю, конечно, с каким-то другим, но вроде там отец с сыном ругались-судились всё время, чуть ли не стрелялись. А вообще как-то можно в интернете найти, были ли какие-то судебные дела по дому и участку?
А вообще сын, который продает, оформил сейчас свидетельства о собственности на дом и землю по свидетельству на наследство на дом от отца. А отцу принадлежал дом на основании дубликата договора дарения. Хотя сын говорит, что он строил его сам, это надо повыспросить.
Земля принадлежала отцу на основании свидетельства о собственности.
Что еще повыяснять тут можно?

 

Специалиста наймите. Или знания усваивайте месяца три.

 

Здравствуйте! Хочу купить участок в снт или днт. Покупаю самостоятельно и никогда в жизни сделок с недвижимостью не проводила, даже кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации права не видела, в следствие чего у меня множество вопросов. Сумма в распоряжении всего 200 тыс. руб. Начала узнавать какие справки и документы должны быть у продавца. Справок как оказалось должно быть немало, среди них:

• справка из местной налоговой инспекции об отсутствии долгов;
• выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписка ЕГРП) – заказывается в регистрационной службе (здесь мне более менее понятно);

• согласие супруга/супруги на сделку, оформленное нотариально;
• плюс справки из местных псих и нарк диспансеров;
• справка об отсутствии строений (если нет строений на участке).

По факту же у продавца кроме кадастрового паспорта и свидетельстве о регистрации права ничего больше нет. Про справку об отсутствии строений мне ответили что, "Если строений нет, то и какие же могут быть справки?".

Хочется узнать это обыденная практика, отсутствие всех этих справок, или же без них лучше не идти на сделку? И еще один вопрос в СНТ, в свидетельстве о регистрации права, в пункте вид права: общая долевая собственность, доля а праве 12034/26383. Смутило и то, что собственность долевая, да и пропорция самой доли. В СНТ долевая собственность это нормально? Или же стоит другой вариант поискать?

 

1. Задолженность по налогам должна волновать только собственника, т. е. продавца.
2. Можете заказать сами, не выходя из дома, по интернету. Лучше сделать как раз самостоятельно, а не продавца просить.
3. Может нужно, а может и нет. Все зависит от того, как и когда продавец стал собственником.
4. Запросить, но это так, для некоторого успокоения.
5. Зачем она Вам?

Что касается данной конкретной земли Присоединюсь к предыдущему оратора. Бегите оттуда, там нет никакого участка. Там только доля в праве.