Выбор материала стен каменного дома - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день! Решили строить дом с женой... Подробный отчет позже выложу (о поиске земли, поиске готовых домов, идеях и прочем) Сейчас участок выбран, часть суммы готова. Возник вопрос, из чего строить? какие основные затраты? как все просчитать? потому что не хочется просто так отдавать деньги строителям... может быть есть какой-то универсальный путеводитель по форуму? от "с чего начать" до "как просчитать"? именно для чайника, но с головой и умеющего считать цифры... В плане материала пока рассматриваю два основных варианта - 1. Пеноблок + утеплитель + декоративная штукатурка, 2. ARXX монолитка. Как во всем разобраться? Заранее спасибо!

 

В каком регионе планируете строится?

 

Пенза

 

Не правда. Вы в самой Москве строитесь? тогда R=3
Если в области тогда R=3,15
Я выше писал, мы разговариваем по нормам и законам, а если каждый как хочет, тогда спорить не о чём. В таком случае мне тогда стены "вкирпич" отлично будут, можно не утеплять и не отделывать, вселиться удастся побыстрее даже, потому что стена дешевле.

 

Заказать проект, который учтёт ваши предпочтения и нужно сделать технико-экономическое обоснование.

 

по сути свои хотелки проектантам озвучивались уже, сегодня как раз встречаемся для уточнений...

 

Так на основе хотелок всё и подбирается. А тут "как мне построить?" Сейчас каждый кулик своё болото нахвалит и смысл какой?

 

А вот чел пишет, что через год поверхность уже сморщилась и мелится.
Карл! ГОД!
https://www.forumhouse.ru/threads/351511/
То, что он убивает дом ЭППС-ом это уже другой вопрос.

 

ну у меня сейчас основной вопрос, какую из 2х технологий выбрать?

 

Ну, что тут сказать... - поищите "мою" правду в СП 50.13330.2012

 

Нет, это не другой вопрос - всё надо рассматривать с учетом конкретных условий. Думаете, невозможно найти "разваливающийся" через год кирпичный дом? И тоже, не задаваясь вопросом - почему он "разваливается", говорить, что кирпич - хреновый материал?

Ну, и как-то бы с логикой "наладить отношения" - если сказано "можно построить и нормально жить", это совсем не значит, что так будет всегда и в любом случае. Ключевое слово - "можно". Косяками, опять-же, можно угробить любую конструкцию и материал. И наоборот, если у кого-то что-то "развалилось", это совсем не значит, что так будет и у всех остальных.

 

Я не понимаю откуда у Вас сложилось мнение что кирпич дешевле газоблока. Никто не говорит что кирпич плохо однако цена постройки из кирпича в любом варианте (с утеплением или без) будет процентов на 15-25 выше чем из газоблоков. Нормальный облицовочный кирпич стоит 25 рублей штука без привоза. Многие из-за этого выбирают газоблок. Я построил коробку из газоблока 10-10 за 2100000 с плитными перекрытиями, а кирпичный мне обходился с облицовочным кирпичём 3000000. Если учесть отделку газоблока с наружи то это 500000 руб разница очевидна.

 

ни кто не заставляет делать кирпичную облицовку.
Варианты отделки и там и там могут быть одинаковыми.
Преимущество ГБ будет только когда нет денег на облицовку - утеплитель нельзя оставлять открытым. Можно подождать несколько лет.

думаю многие вопросы отпадут, если кто-нить из застройщиков выложит сметы для одного дома из Гб и стены в кирпич+утепление от 150мм.

 

Кстати, даже без косяков - у меня "перед глазами" сотни домов возрастом за 30 лет из не утепленного ГБ с первоначальной наружной отделкой (не ремонтировавшейся с момента постройки) в условно "нормальном" или практически идеальном состоянии. И, думаю, спокойно простоят ещё не раз по тридцать (если их не снесут по другим причинам, не связанным с наружной отделкой) - газобетон под отделкой в "идеальном" состоянии. А где (и в каком количестве) можно посмотреть такого возраста и состояния утеплитель без ремонта или замены?

 

Плохие у Вас расчеты. На форуме уже выкладывали расчеты кирпич с утеплением и ГБ. Получается дом в 1,5 кирпича + 150 мм ППС дешевле чем ГБ 500 толщиной 500 мм.