Как спасти фундамент от осыпания?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да это сразу же видно, что работы по фундаменту - никудышные. Не стоит вкладывать (выбрасывать на ветер!) деньги в дом, построенный на таком фундаменте.

 

Очевидно, что переделывать всегда сложнее и затратнее, поэтому вам следует разрубить эту проблему раз и навсегда. Да, это кардинальное решение. Да, это были деньги, но из-за фундамента будущее вашего будущего дома зависит. Так что принимайте верное решение.

 

Смотря что переделывать? Вы считаете, что демонтировать свайно-ленточный фундамент (2 миксера + арматурный каркас) и строительство нового будет дешевле?

 

Если ненагруженный фундамент простоял 2 зимы (не укрытый, без отмостки) без разрывов, осыпается только верхняя часть, нет вариантов укрепления 3-5 см верхнего слоя? Снести всегда успею, какие есть варианты ремонта, вот какой совет нужен.

 

Можно и оставить, использовать, как наружную опалубку - отмостку нового дома

 

Тот вид что на фото, это уже после длительной долбежки молотком, т. е. дальше бетон идет достаточно крепкий, внизу отбить практически нереально

 

Вот в похожей теме, нашел рекомендации. Убрать все что отваливается, окопать по периметру с двух сторон старый фундамент на 20 см с каждой стороны, засыпать песок, утрамбовать, поставить опалубку шире старого фундамента по 10-15 см с каждой стороны и выше на 25 см, проармировать, залить с миксера заводским бетоном М-300

 

А смесь Mapegraut Tixotropic может кто использовал для лечения?

 

С новым фундаментом тоже ничего не понятно, если лить ленту, то делать на 1,8 в глубину, а как делать перегородки если внутри старый фунд.

 

попробуйте для сравнения постучать молотком по бордюру на дороге. там тоже ничем не накрытый и марка 300

 

Olegor, обратите внимание, что Вам пишут.
У Вас проблема не только в марке бетона, но и в конструктиве фундамента.
С этим что делать собираетесь?

 

Все склонны как один к похоранам фундамента , какой смысл тогда его оставлять, разбивать его на дорожки (подъезд), одного щебня гранитного выйдет нормально. Каркас из арматуры останется. Сваи конечно не достать. Разговаривал сегодня с менеджером строительной компании (дома из бруса) они в 99% случаев бетон больше не используют, ставят на винтовых сваях.

 

По марочности сам виноват, разрешил лить воду в миксер, бетон был очень густой, рабочие уговорили. На следующий день прилетели опалубку снимать, непонятно зачем. Не исключаю, что верх слабый даже не из за этого, а из за того что верх нагоняли лопатами из дальних углов, как сейчас понимаю налопатили один раствор. А вот по конструктиву, не понимаю в чем проблема, возможно в теории не так все радужно, но 2 года без нагрузки (это даже хуже, против пучения) без ухода, без дренажа, весной в воде (участок был частично затоплен), без утепления и гидроизоляции, к разрыву не привели (нет ни одной вертикальной трещины), если поднялся и опустился без трещин, значит лента выдержала. Сваи без подошв, не сильно якорят.

 

Вручную отбойником бить - долго. гидромолотом на тракторе - каркас не останется.

Не разговаривайте больше с менеджерами строительных компаний. И вообще никакими. В 99,9% они такие же "шпесиалисты" в профильных вопросах, как и Вы.

 

Уважаемый, не отчаивайтесь. Вызовите экспертов для определения реальной марки бетона. Каменный дом строить на данном фундаменте не стоит не из за плохого бетона, а из за неправильной конструкции фундамента-очень высока вероятность образования трещин. Несущей способности для брусового дома будет вполне достаточно (раньше вообще на валунах строили), вопрос в морозостойкости-может начать сыпаться из за атмосферных явлений-вот это уже проблема. Но и эту проблему можно решить, сделав обойму из хорошего бетона.