Договор на индивидуальное ведение хозяйства

Практически месяц назад отправила им запрос на правоустанавливающие документы на инфраструктуру за которую они по договору хотят взымать с меня плату, но ответа так и нет, предполагаю, что и не будет, т. к у них просто нет этих документов .

 

У большинства СНО доков на ИОП нет, но при этом вы же не отказываетесь пользоваться дорогой, водой и светом...

 

Вы идете по неверному пути многих. Вы докажете, что у СНТ нет линий электропередач? И тогда Вас отключат. Нет линий - нет и Вашего подключения.
А Вы, уж извините, с выпученными глазами будете доказывать, что инфраструктура - есть.

 

Нет, Вы не поняли. Вопросов по свету, дорогам нет. Попросила документы на вагончик за 25 тыс в год, на детскую площадку, которой тоже нет, а заложено на неё на минутку 30 тыс руб, водой я не пользуюсь, но готова за неё платить, мусор тоже вывожу в город, но готова оплачивать. Споры у меня по договору по собраниям за которые нужно платить 25 тыс, но я как ни член могу их не посещать, по вагончику, детской площадке, а главное к пункту « консультативные вопросы» 100 тыс в год .

 

Вот в этом и главная проблема. Вы просто не можете повлиять на смету. Но её же приняли как то...

 

Гляньте договор пожалуйста.

 

Федеральный закон от 05.05.2014 N 99-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"
Статья 3
8. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня его вступления в силу юридическим лицам соответственно применяются нормы главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона):
3) к потребительским обществам, жилищным, жилищно-строительным и гаражным кооперативам, садоводческим, огородническим и дачным потребительским кооперативам, обществам взаимного страхования, кредитным кооперативам, фондам проката, сельскохозяйственным потребительским кооперативам - о потребительских кооперативах (статьи 123.2 и 123.3);

Нет в вашем кооперативе ни территории, ни индивидуалов.

ГК
Статья 123.2. Основные положения о потребительском кооперативе
1. Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

 

Что это меняет в моем случае ? СПК был основан много лет назад, земли выдавались преподавателям института, позже эти преподаватели их начали перепродавать. Мы купили почти пять лет назад, земля, дом оформлены в собственность, дом даже успели оформить как жилой, а ни как жилое строение. Сейчас многие хотят приватизировать свои участки, но новое правление и председатель, разными способами стараются им помешать.

 

Дело уже бессмысленное. Даже если Вы во всем правы (в чем я сомневаюсь) - с 1.01.19 г. все это перестанет иметь значение. Новый закон просто устанавливает плату для всех, кому повезло жить на территориях СНТ, установленную ОС. Без необходимости что либо обосновывать. Приняло ОС - плати.
А субьективные оценки, типа "детской площадки нет, точнее есть, но я ее не считаю таковой" - в расчет приниматься не будут.

 

Зато будут приниматься в расчет голоса индивидуалов при утверждении сметы

 

Это да. Участвовать в голосовании можно будет. Один индивидуал - один голос.

 

Так до 2019 года дожить ещё нужно. Сейчас мне как поступить ? Я не отказываюсь платить, но хочется понимания и справедливости, если сейчас опустить руки, согласиться на все условия СПК, то дальше просто администрация сядет и поедет на таких «согласных».
Полощадки детской реально нет, есть заброшенный участок, не огороженный, за который они якобы платят аренду хозяину ежемесячно 2500 руб, плюс на лавочки, песок и т. д заложено 30 тыс, извините, у меня ребёнку 18 лет, какая площадка детская ? Если я правильно понимаю, индивидуал платит за то чем пользуется, или я не права?

 

У нас из 412 участков голосов индивидуалов примерно 300 будет Главное уговорить их прийти на ос

 

Ну я примерно об этом и говорил. Для Вас "реально нет". Для других - есть. Т. е. субьективность, которая может быть решена только большинством голосов. Другого способа то нет.
Пока, в законе, действительно есть про "чем пользуешся - за то и платишь". Но судебная практика, в большинстве случаев, звучит как "плати столько же, и хочешь пользуйся, хочешь не пользуйся".
В этом тоже есть смысл, т. к. все эти детские площадки и все остальное влияют на цену Вашего участка и удобства, хоть и опосредованно.
Вы же идете по неправильному пути "справедливости", как и большинство до Вас, забывая про обьективность. Использовании электролиний автоматически подразумевает использование правления, бухгалтерии, налогового учета, преда и т. д.
Об этом можно много говорить, особого смысла я не вижу. Так что - ну пытайтесь, если считаете что это стоит того, либо перекрывает затраты.
Суды, кстати сказать, начали натягивать новый закон на сегодняшний день, особенно в долговременных вещах.
А если уж хотите ясности и справедливости - идите в ревизионную комиссию. И будет Вам ясность.