Договор на индивидуальное ведение хозяйства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я проходил это в суде, когда СНТ пыталось доказать, что из-за меня происходят "просадки и скачки напряжения в сети", т. к. на каждого выделено по 2кВт.
В возражении были и расчеты, и табл. из СП 31-110-2003, и примеры с чайниками и микроволновками, и среднечасовое мое потребление за несколько лет...
Судья слушал, слушал, скучая. Потом приобщил к делу письменное возражение и предложил "председателю" заказать и оплатить электротехническую экспертизу всего СНТ.
На следующем заседании пред. отозвал это исковое требование.

 

Уважаемые форумчане, редко бывает, что сама не могу разобраться, но вот видимо тот случай. Итак, если я - не член ДНТ, но есть договор с некоей обслуживающей организацией (однако это НЕ ДНТ) о предочставлении мне 10 кВт. То, на требование сетевой организации о предоставлении индивидуального договора - что мне нужно предоставить? Спасибо!

 

Может быть справку от этой организации о том, что ЭСХ принадлежит именно ей, а не ДНТ. Ну и подтверждение этого (письменное) от самого ДНТ.

 

Порядок такой: Вы подаете заявку в Сетевую Организацию подробнее здесь: Все об Э. Э. Индивидуалу https://yadi.sk/d/gv8cnzQNExwbS

 

@ХмельВера не могу попасть на вашу личную страничку (нажимаю на аватарке мышкой и выдается
"Форум: дом и дача - Ошибка
Этот пользователь ограничил доступ к своему профилю." Как можно написать вам личное письмо?

 

Наводите курсор на аватарку, кликаете левой, выйдет окошко. В окошке нажимаете на "начать переписку".

 

...

 

Уважаемые, просветите. Планируем выйти из СНП. (И не мы одни). Председатель выдал нам проект договора, который мы должны будем подписать. Он, видимо, взял за основу договор обычного СНТ и включил туда всё:
: земли общего пользования; линия электропитания и уличного освещения; мусоросборник бытовых отходов; подъездные дороги, а также внутренние дороги товарищества; строения для обеспечения внутренней безопасности товарищества; а также иное имущество, предназначенное для обеспечения в пределах территории СНТ потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, скважины, общие ворота и заборы, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). Но здесь нужно уточнить, что большинство перечисленного нет. В настоящее время у нас есть 2 вида взносов - целевой дорожный и членский. Мы не против платить дорожный взнос, но отказываемся платить членский, почти половина которого идёт на зарплату председателя, бухгалтера, секретарши, круглосуточным дежурным по общему дому, 6000 р/месяц на бензин председателю. Нам хотят навязать плату за обслуживание большого дома правления и прилегающей территории, которые используются в коммерческой деятельности: сдача комнат для жилья, в аренду, магазин, различные платные семинары и прочие мероприятия. Земли сдаются в аренду.
Вопрос. В договоре должны быть перечислены конкретные объекты или всё, что может быть в обозримом, а скорее всего необозримом будущем? При этом председатель добавляет, что тем, кто планируют выходить из СНП он выставит такие условия, что нам выгоднее будет оставаться в нём.

 

У Вас есть 30 дней с даты вручения проекта договора на составление и вручение протокола разногласий. В договоре должны быть перечисленны реально существующие объекты. Выбираете те, которые Вам необходимы и которыми пользуетесь. Например- дети и внуки выросли, поэтому детской площадкой не пользуюсь, скважина своя. Если несколько площадок для сбора мусора- пи шете, что будете пользоваться ближайшей-одной! И т. д. И пусть расчитают платеж из этого. Сейчас Вам что написали проекте договора в статье цена? И вообще, лучше выложите скан-тогда можно что-то советовать. Да не бойтесь вы, пусть предс говорит что хочет- договариваются две стороны. Не договорились-суд. Если участвовали ранее в приобретении всего ИОП- то не более чем члены за пользование УКАЗАННЫМ имуществом будете платить. За меньшую сумму придется повоевать.

 

Хорошо бы им для начала определиться что у них-СНП или СНТ. В имущественных спорах это несколько разные вещи.

 

А ДНП - это "еще более разные" вещи? А какая разница? В частности про ДНП.

 

Пока что пережёвываем сей документ. Он же всё равно должен быть утверждён на общем собрании. До этого буду повышать правовую грамотность, используя материалы нашего форума. Как видите, наш председатель даже не удосужился в базовом документе поменять СНТ на СНП, как у нас.

Как Вы поняли, у нас СНП. А в чём разница? Она существенная?

Здесь вообще тёмный лес, что там покупалось за наши взносы.

 

Уже без разницы- ГК РФ рулит! Федеральный закон от 31 января 2016 г. N 7-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 5
В абзаце первом пункта 1 статьи 2Федерального закона от 15 апреля
1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных
некоммерческих объединениях граждан" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 1998, N 16, ст. 1801) слова "порядок их создания,
деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов"
заменить словами "в том числе особенности их гражданско-правового
положения (пункт 4 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации)".

ГАРАНТ. РУ:https://www.garant.ru/hotlaw/federal/693025/#ixzz3ywTkqu8N

Статья 2. Предмет регулирования и область действия настоящего Федерального закона

1. Настоящий Федеральный закон использует нормы других отраслей права, комплексно регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений,порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов.в том числе особенности их гражданско-правового
положения (пункт 4 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации)".

Земельные отношения, возникающие в связи с созданием садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, а также в связи с деятельностью таких объединений, настоящий Федеральный закон регулирует в той мере, в какой они не урегулированы законодательством Российской Федерации.

Справочно
ст 49 Гражданского кодекса.
пункт 4. Гражданско-правовое положение юридических лиц и порядок их участия в гражданском обороте (статья 2) регулируются настоящим Кодексом. Особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных организационно-правовых форм, видов и типов, а также юридических лиц, созданных для осуществления деятельности в определенных сферах, определяются настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами.

 

Тогда так поставлю вопрос: Вы ВСЕ взносы наравне с другими сдавали: Если да, то я бы прежде чем выйти сверку за последние три года сделала.

 

п. 1.2- вам предлагают по новой оплатить за создание ИОП!
п. 2.1- пусть предоставят на равне с Вами свидетельство о право собственности на ЗОП- может земля не оформлена,/как у нас/, и находятся в государственной собственности, а с Вас денюжку за дороги хотят...