Договор на индивидуальное ведение хозяйства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Целевой взнос идёт на дороги. Нефтяники, газовики, КАМАЗы её разбивают, а мы пытаемся ремонтировать, чтобы всё-таки ездить. У нас же всё-таки не танки. Но тут ещё один нюанс. Протяжённость нашего СНП несколько км, как минимум 10. Это только так называемая "главная" дорога, соединяющая поляны (или можно сказать хутора), из которых состоит СНП. А есть ещё внутренние полянные. Деньги мы сдаём (кстати, почти половина владельцев участков вообще не платят за дороги), а какие участки дорог ремонтировать решает председатель (и якобы правление). Завозят щебень и ровняют грейдером. Небольшие объёмы растаскиваем на тачках и лопатами. Но это только на общие дороги. На внутриполянные отдельный сбор, какой - решает поляна отдельно.

И тем не менее мы состоим в СНП.

Да нет ничего этого. Свет - автономка из солнечной системы и генератора на крайний случай. Вода - колодец. Эти блага цивилизации только в доме правления.

Совершенно верно.

 

Но получается, что у этого юр. лица ничего нет. Даже земли выделялись не ему.

Строго по закону это не верно. Целевой идёт на создание имущества. Фактически это нечто вроде ремонта и даже не своего имущества. (собственно если вы лично без претензий к СНП в данной части, то договор формальность, но и ответственность за неисполнение формальность-не сделают, значит вы пролетели без прав востребования)

 

История создания СНП длинная. В 2-х словах. На этих землях был колхоз. С кончиной Союза умер и он. Группа инициативных граждан за гроши выкупила у бывших колхозников их паи. Выкупила за гроши, так как здесь не кубанский чернозём, а малопригодные для сельхозпроизводства земли. Тем более, что инфраструктуры на полянах никакой. Организовали СНП, приняли устав и стали продавать участки по 1 и 1.5 га. Продавали, естественно уже не за гроши.

Ну, как ничего! Большой дом, помещения которого сдаются под частную школу и временное жильё, магазинчик. Ухоженная прилегающая территория в несколько га предоставляется в аренду для проведения тематических семинаров и прочих мероприятий.

 

По сути это коммерческая организация, а не ДНП. Поэтому отношения с ней тоже должны быть коммерческие. Тем более

Поэтому договор возмещения затрат (как предложил @OlegN,) считаю оптимальным.
Коротко - в договоре должна быть оплата исходя из прямых затрат по смете на содержание дорог, деленное на количество участвующих, плюс небольшие накладные расходы в пределах 15-25% = Ваша доля.
И отчет по фактически проведенным работам.

 

Подскажите. Если у члена СНТ больше чем один участок в одном СНТ при выходе из СНТ сколько ему договоров на пользование ИОП заключать?

 

Человек не может быть дважды или трижды членом. Вы же на собрании имели право одного голоса, поэтому и выходите и заключаете договор один. В договоре будет прописано:... имеющий на праве собственности зем. уч №1, №2...Исключение- если один из участков сдадите в аренду... /жене например/ или по 1 из участков уплачены не все взносы на приобретение и строительство ИОП. В этом случае цена договора по 1 из участков будет больше. Хотя, возможно объединить всё в одном договоре.

 

А самим подумать не получается.
Я в шутку, могу вам предложить, например, заключить договора со всеми пользователями ИОП. Сколько их у Вас? Жена, дети, родственники, знакомые.

 

Факт этих действий не говорит о наличии собственности.
Судя по представленным данным с кадастровой карты не числятся эти объекты за юр. лицом. А бескорыстная помощь на чужой земле не всегда правильно. Нужно хотя бы владельца спросить.
Вы можете сколько угодно возмущаться неправомерными действиями юр. лица, но для того чтобы призвать к ответу или не выполнять требования нужны факты. Отсутствие регистрации на объекты (в частности участка под "дорогу") один из фактов. Дальше ваши действия и действия юр. лица становятся равнозначными. Они делают какие то действия с покрытием дороги и вы не согласовывая их с собственником.

 

Не складывайте всё в одну корзину.
Членство и пользование это разные по сути вещи.
Вы можете быть владелецей двух-трёх авто (или квартир), но при этом вас никто от уплаты налога или страхования каждого объекта не освобождал. Это не совместимые вещи. И не важно, что одновременно проживать или ездить на двух объектах ещё никому не удавалось. Всё равно на каждый есть свой документ. И он индивидуален.
Заключение договора должно быть на каждый объект. Суть и стоимость в договоре, могут быть любые по согласию сторон.

 

А почему в шутку? Содержание членами это одно, пользование индивидуалами это уже совсем другое... Смотря как записано в Уставе, в ст. 8 про жен и родственников нет ничего...

 

Оценил Ваш юмор. В ФЗ-66 тоже нет ничего про жен и родственников членов СНТ. У нас нет дискриминации в зависимости от членства. Даже если это записано а уставе.

 

Мои думы могут быть разные и они могут быть как правильными так и нет и поэтому я решил спросить мнение форумчан. Спасибо за Ваш ответ

 

Правильно, и налог и страховку я плачУ! А вот траты на бензин, у меня меньше ! Или по Вашему если у СНТ есть, /предположим/, документы на ЗОП, здание правления, ТП, а у меня 1 участок- я должна на КАЖДЫЙ ОБЪЕКТ товарищества заключать договор= итого 3. А если у меня 2 участка= 6 договоров! Это что-то новое! Во многих СНТ отродясь ничего не оформлялось и что вы в этой куче договоров собираетесь тогда писать?

 

Ну а это то каким боком к делу?

Если сумеете вместить можно в один договор всё запихать. Но это будет договор между ВеройХмель, владелецей участка №1 и садоводством. А если у вас два участка, то два договора.
С одним договором и двумя участками будет путаница. (впрочем при сегодняшнем положении дел одной путаницей больше, одной меньше)

 

Откуда такая чушь?