Договор на индивидуальное ведение хозяйства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Протокол разногласий подписан в здании суда. Считаю ни это главным. Главное, что установлено в судебном заседании и отражено в решении: прежним собственником уплачены все взносы на создание и приобретение ИОП в размере целевых взносов в момент приобретения и строительства. Факт внесения всех взносов -не отрицается. Почему это главное? Да потому, что никаких иных документов в подтверждение этого у меня нет. У всех садоводов были лишь членские книжки с записями по годам: членские взносы...руб, целевые... руб. А за что -не понятно.

 

Ну а уж коли подписан договор с учетом протокола разногласий, давайте исполнять! Не исполняете- получите претензию

 

Согласно расчёта, за 2013г. НСТ "Юбилейное" задолжало мне... А затем земельный участок был переоформлен на мужа. Вот и вся история.

 

Интересные вещи могут всплыть, если Вы знакомы с 1: С и знаете ИНН своего товарищества. Вот у нас, например в 2013г. собрано целевых взносов-1395000руб (ФЗ-66 - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования), а израсходовано 12000руб. Остальное (прочее), следовательно "нецелевое" использование... И после этого меня кто-нибудь посмеет упрекнуть, что не плачу "как все" в этот "КОТЁЛ"?!

 

День добрый не являюсь членом снт, но за прошлый год заплатил все взносы как положено. В этом году решил подключить себе ээ за 550 руб, для этого хотел выйти из снт, но я не в его членах как оказалось. Потому что заявление не писал, возник вопрос, где мне взять договор для заключения его с снт. Или у каждого снт свой вариант? или может есть типовой договор ? Заранее спасибо.

 

Да .

Типовых нет, но можете воспользоваться договорами выложенными на форуме в соседних темах и переделать его под свои условия.
P. S. А вы поинтересуйтесь в своём СНТ, может у вас уже есть оферта договора утверждённая ОС.
И тогда вам нужно будет вдумчиво его прочитать и если согласны, подписать, если не согласны, то писать мотивированный отказ.
Посмотрите тему https://www.forumhouse.ru/threads/185089/

 

Согласно ст. 8 ФЗ 66, ОСЧ утверждает не оферту договора, а порядок заключения договора. А порядок заключения договора и условия договора (текст договора)- есть большие две разницы. Если бы ОСЧ могло бы утверждать сами условия договора, то смысла в договоре не было бы ровном счетом никакого, ибо в таком случае не нужен договор- выполняй решения ОСЧ и все. Смысл в таком "договоре", если никто и не пытается договориться, а просто навязываются условия в ультимативном порядке.

 

Я с этим полностью согласен, но в случае суда тут уж как левая пятка у судьи скажет... и к сожалению чаще всего рассматривают договор именно утверждённый ОС (если таковой есть).

 

Это потому, что кое кто из представителей СНТ умело пудрит мозг судьям. Если же посмотреть статистику судебной практики, то 50 на 50. И по бОльшей части, суды за основу берут текст договора СНТ, но соглашаются с тем, что не все из сметы должен оплачивать индивидуал. То есть- меняют текст договора, исходя из протокола разногласий и разумных доводов. Вывод- надо знать закон и не давать запудрить судье мозг. Законы читаются БУКВАЛЬНО.

 

Где-то в юрновостях промелькнуло что-то о том, что суд может отдавать предпочтение стороне, представившей оферту. Надо бы поискать на просторах инета. Не помню, законопроект это или уже принятое НПА.

 

Оферту? Да пусть будет предпочтение этой стороне. условия то все равно должны быть обоснованы экономически.

 

Это получается, если я предложил первым оферту, то пускай её и рассматривают ?

 

Рассмотрят. но ежели вы там вообще ни в чем участия не желаете принимать, все равно учтут возражения на иск от СНТ и тому подобных организаций. В любом случае суд обязан проверить договор на соответствие законодательству и НПа и чтоб он соответствовал принципам разумности и справедливости... в противном случае будет много шансов в апелляции у проигравшей стороны.

 

Вообще, типовой договор звучит наивно. может быть рыба типового договора, в которую могут включаться (выключаться) определенные статьи...

 

Вот, нашла с помощью друзей: Это Юридические новости от Консультанта плюс

03.06.2015

ВС РФ: договор должен толковаться в пользу контрагента стороны, подготовившей его проект

Такой вывод касается и контрагента стороны, которая предложила формулировку отдельного условия. Такое правило применяется, если условия договора не ясны и установить действительную общую волю сторон с учетом цели договора невозможно. ВС РФ подтвердил позицию ВАС РФ.

Документ: Определение ВС РФ от 20.05.2015 N 307-ЭС14-4641

Перечень позиций высших судов: о других позициях по вопросу свободы договора (ст. 421 ГК РФ)