Дом 213 м из SIP-панелей для ПМЖ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Друзья, нужны советы. Имеется вот такой пьедестал в углу ванной комнаты. Изначально на него планировалось установить душевой поддон размером 160х90 из искусственного камня. Но стоит он 30К, и что-то мне жалко стало столько денег. Возникла идея добавить посередине 1–2 ряда кладки, сверху накрыть фанерой 20-мм, далее ЦСП и плиткой сделать поддон самостоятельно. Что думаете, реально так сделать? Где можно посмотреть уровень прогиба фанеры под нагрузкой?
Смущает, не потрескается ли плитка из-за прогиба основания под нагрузкой? Кроме того, получается, сифон душа и соед. с канальей будет замуровано навечно...

 

@links, а такое ?
https://www.mega-santehnika.ru/kolpa-san-flamenco

http://www.mega-santehnika.ru/cezares-tray-m-ah

18 тыс и без геммора.

 

На площади 1.6*0,9 фанера + ЦСП не думаю что прогнется (если ещё для полной подстраховки поставить в центр какую-нить ножку из того же кирпича например, а вот доступ к сифону перекрыть - это как то рисковано ИМХО.

 

@SergeyU, эти видел, да. В качестве варианта их тоже рассматриваю.
@Vladislavius, Вот и мне стремновато...забьется каналья волосами и все, привет...

 

@links, забьется сто пудово ! Люк делать... с доступом.

 

@SergeyU, Походу придётся душить жабу и брать поддон

 

@links, сколько я этих жаб передушил ! доступ нужен всегда и везде...

 

Многоуважаемый @kord был прав, высказав больше года назад сомнения в конструкционном узле, включающем балку, на которую опирается LVL-брус. Делая сегодня черновые полы, обнаружил, что в пятне опирания столба на сип-панели образовалась яма, видимо, под действием отделки второго этажа. Разница в уровне достигает местами 1 см.



Отсюда вопрос. Что делать? Насколько это опасно? Стоит ли предъявлять претензии застройщику?

 

Исправлять. А до этого понять - пол играет сезонно (зависит от фундамента). Или просто принял форму приняв нагрузку. Но нагрузка по мере выполнения отделки (добавления отделочных материалов), по мере наполнения дома мебелью и людьми будет расти. Поэтому данная форма не конечна. Кто знает где предел?

Опасно для чего или кого? Для людей может пока и нет. А вот для отделки и эстетики - да. Будет дальнейшее развитие событий. Если для конструктива небольшие перепады не критичны, то для сухой отделки - любые последующие смещения или подвижки будут давать о себе знать всё новыми и новыми трещинами.

Обязательно спросить, попросить обосновать данный выбор узла и почему выбранное решение дало отрицательный результат, а именно ухудшение эксплуатационных характеристик строения в целом.

 

Что-то мыслей даже нет, как такое исправить, чтобы при этом существующая отделка не потрескалась.
Колонна и LVL-брус обшиты ГКЛ и зашпаклеваны с декабря прошлого года, серьезных трещин не нашел на их поверхности, а ведь они должны быть, если под опороный столб сместился вниз на несколько миллиметров

 

А вы начните с конца Вашего вопроса:

 

Приезжали представители застройщика. Проверили уровень пола во всём помещении. Как и ожидалось, он оказался неровным — перепад примерно 2,5 см составил. Затем решили проверить сваи. И вот тут новое открытие — их уровень оказался различным, вот тут на картинке видна разница: ручкой написана высота в мм от уровня осепостроителя до бруса обвязки.



Получается, что строчка свай, которая проходит через центр гостиной и кухни, торчит выше остальных. В этом месте в помещении как раз самая высокая точка, то есть своеобразный горб.

Просьба к @kord и другим уважаемым форумчанам: подскажите, чего мне требовать от застройщика? Они пока взяли паузу и будут думать. Какие у меня есть варианты исправления ситуации?

 

To @links:
Вариантов несколько. У вас есть геология по участку?

Вар. 1. Дом под нагрузкой сел в грунте. Центральная строчка свай под гостиной оказалась менее нагружена, поэтому её итог выше остальных.

Вар. 2. Строчка свай в гостиной приподнялась по ряду причин - из-за этого она выше остальных.

Вар. 3 уровни были различны с самого начала. Повлиять - выпереть одна, две сваи может, но, что бы выперло ряд обшей длиной в несколько метров должна быть причина.

Действия:
1. Вар. Необходимо понять краткосрочное ли это воздействие на конструкции от грунта. То есть прожить осень, зиму и вечер. Наблюдая и делая регулярные измерения.

2вар. Приподнимаем дом над сваями, срезаем в уровень, опускаем, фиксируем.
Но лучше это делать после того, как убедимся, что сезонных колебаний от грунта нет. То есть после первого варианта, пронаблюдая, а не теперь.

И всё же рекомендовал бы создать тему в разделе фундаменты. Там спецы чаще сталкиваются с проблемами, так как чаще делают фундаменты.

 

@kord, Спасибо, тему создал, посмотрим, что скажут. Проблема усугубляется тем, что отделка во всем доме почти закончена, на первом этаже уложена плитка на полу в котельной, тамбуре, кухне, в остальных комнатах настелены черновые полы...Непонятно теперь, как быть с гостиной, как доделывать пол и стоит ли компенсировать неровности нулевого перекрытия...

 

В бабушкином доме пол в пристроенной кухне под небольшим уклоном. Пролитая вода бежит в определённую сторону.
Менять смысла нет. Поэтому отделка выполнялась как есть по факту. Стены вертикально, а пол по плоскости.

У вас варианта два - если подвижек фундамента больше не будет, то оставить как есть жить с этим. Либо выравнивать, но понимать, что отделка может повредиться.

Важнее все-таки убедиться в том, что других подвижек фундамента не будет.