Дом 213 м из SIP-панелей для ПМЖ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А если докрутить (если получится) те сваи, что стоят выше, в уровень с самыми низкими и сделать горизонтальную обвязку металлическим профилем, чтобы в дальнейшем исключить неравномерную просадку отдельных свай?

 

@links, боюсь под домом докрутить будет сложновато, конечно если получится будет хорошо. У вас вроде выпирало уже одну сваю на крыльце, скорее всего вам необходимо отводить воду от дома. И я более чем уверен что сваи выперло, а не просел дом. Посмотрите под домом, есть какие-то приямки где вода может стоять (лужи). Так же сделать замеры оголовков свай, уровень (лазерный нивелир подойдет) можно в углу участка забить арматурину и пометить где верх оголовков, ориентир на будущее. Один из вариантов лечения, если не выйдет докрутить: Срезать сваи, наварить оголовок, на него распорочный домкрат.

 

@Стиг, Под домом сухо, я по периметру специально отсыпал грунтом, чтобы не затекала вода. Если только вода с крыши течет, просачивается вниз за пределами дома, и там как-то поступает под него.

Это и было проделано, см. картинку на пред. странице.

Застройщик говорил о таком варианте. Не потрескается ли отделка в таком случае? И сколько выдерживает такой домкрат?

 

картинку видел, а так скажем за что взята "нулевая точка"? Нужна какая нибудь отметка по которой будете в дальнейшем следить за сваями.

Ничего не потрескается при ответственном подходе к вопросу. Выдержит больше чем сама свая во много раз!

 

Линия осепостроителя. Но я понял о чем вы говорите. Нужна какая-то константа, от которой отталкиваться для наблюдения динамики. На неделе сам все померяю.

 

Пока ответы в ветке про фундамент не радуют, прямо даже и не знаю, что делать. Последние дни читаю темы на форуме про свайные фундаменты. Пришел к пониманию, что СВФ — это зло, особенно без тщательного расчета и предварительного исследования грунта. Рекомендую еще не построившимся трижды подумать, прежде чем выбирать данный тип фундамента. Уже построившимся — попробуйте проверить уровень свай осепостроителем, возможно, вы будете неприятно удивлены. Также следует большое внимание уделить отводу воды от площади дома — странно, что застройщики об этом не предупреждают.

 

Если делать тщателный расчёт для свай (который действительно нужен), весь смысл в таком фундаменте пропадёт ибо цена и скорость будут уже не такими привлекательными.

 

@Стиг, всё так...

 

@Стиг, с днём варенья!

 

Чесгря, любой вид фундамента требует тщательного и внимательного подхода. Со сваями еще можно что-то делать. А с лопнувшей плитой или лентой что делать?

 

@Remys, Со сваями сделать что-то проблематично, если они сильно вниз уйдут.

 

@Стиг, с днюхой

 

Спасибо ребят!)

 

Да, требует. Но если лента не трескается, ты забываешь про неё, а про сваи помнишь постоянно и думаешь (по крайней мере я) через сколько мне придётся морочиться с СВФ. Никто не может ответить на сколько хватит такого фундамента!

 

И я...
Сваи - одна из вещей, беспокойство о которых меня не покидает. Запастись здоровым пофигизмом, забыть и забить, не получается. На сколько хватит коррозионной стойкости в их литых наконечниках? И в пограничной зоне "земля-воздух"?
Летом лазал под домом и откопал поглубже отремонтированную сваю. Ту, которая дала "коленце", а потом, через полтора года с момента завинчивания, на на это коленце муфту наварили
.
Так там, на глубине сантиметров 40, еще одно коленце оказалось. То ли ремонтники нваврившие муфту тогда, его не заметили, то ли в следующую за этим зиму, пучениями эту новую коленку выгнуло. И там, в месте новой коленки всё такое ржавенькое, ущербненькое. Жаль сфоткать не смог.
Мой СВФ фундамент, источник хронического беспокойства для меня. Что делать, если проваливаться начнет? В какие усилия и деньги выльется спасение дома?