Дом 213 м из SIP-панелей для ПМЖ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В качестве временной меры стабилизации фундамента застройщик предложил следующую схему (см. приложения). В понедельник начали крутить дополнительные сваи. Сваи наращивали, в итоге они встали на глубине, внимание, 10 метров! Дом, напомню, стоит на 2,5-м сваях. Это всё, что надо знать о предложениях компаний делать свайный фундамент (да и любой) без геологии.

 

А разве пробного завинчивания не было? @links, сочувствую. У меня уже третий год пошел. Все сваи на месте. Хоть здесь мой застройщик не облажался.

 

@links, ДЕСЯТЬ метров... пипец ! вот так нашего брата и дурят... сваи сваи...

 

Ну вот можно же крыльцо разобрать и подставку под углом дома дальше сдвинуть

 

Мне кажется, это тот самый случай, когда можно пробовать полимерное усиление грунта.
Получается, немного пиарю мастера. Но при таком раскладе, я бы сам, возможно, пошел в ту сторону.

 

@gavirus, Мой суперзастройщик обходится без него Но при завинчивании оператор машины не мог не почувствовать, что сваи идут легко и что они и близко не встали. Так что налицо косяк конкретного человека.

 

Какой-то мутный персонаж, да и технология подозрительная...

 

@Rostis, это спасение от раскачки... ну никак не поможет, если еще 7.5 метров до основания.

 

Там и чувствовать не надо, как проушины начинает рвать, значит упёрлась. Жаль, что у Вас нет фото как они крутили.

 

я не настаиваю.
На всякий случай про этого химика вспомнил. А вдруг есть смысл поговорить? Вдруг есть реальные, спасенные домовладельцы в похожем случае. Вдруг это не дорого? При наращивании площади соприкосновения несущей сваи со слабым грунтом, устойчивость может быть, имхо, обретена.

 

@Rostis, Там еще с ценником мутная история. Минимум 5 т. р. за сваю.
@gavirus, когда крутили, я вообще ничего не знал про сваи. При мне это было, проушины не рвались точно.

 

Однако да. Для эксперимента без 100% гарантий, дорого.
Моему СВФ уже три года. И пока объективных претензий что он плох у меня нет (после раскосой обвязки). Да, ржавеет граница земля/воздух - крашу. Да, одна свая согнулась (возможно при закручивании), но просадки в ее зоне ответственности нет.
Однако, читая про стальные винтовые сваи сейчас то, что надо было читать раньше, до монтажа, обуревают меня нехорошие предчувствия. И беспокойство, которое не стоит разницы в цене, между СВФ и более надежным и долговечным фундаментом.
Я, глядя на соседские стройки, соглашаюсь с @landshark, что бетонные сваи с висячим ростверком, это было то что нужно и мне.
Имхо, СВФ фундамент обладает узкими показаниями к применению (если речь о жилом доме, а не о сарае). И который надо применять там, где другой тип фундамента противопоказан. Но на волне продаж и на позитивной информационной волне, развилось обилие свайбурных контор и босяков со сваями, на которые поставили люди очень много домов, где можно и где нельзя, и даже где категорически нельзя.

 

@Rostis, там мало того, что 5k+ за сваю. Это всё при "стандартных" высотах. А при 10метровых сваях вообще непонятно и сколь это применимо. но понятно, что контроля как сделано и как там встала пена - ноль.

 

Пока склоняюсь к варианту укрепить фундамент при помощи бетонных столбиков. Можно было бы и ФБС использовать, но как их под дом протащить — не понимаю, тяжеленные они ведь.

 

А я на фх уже кое чего тогда поднабрался. Жаль тогда не знал, что бывают бракованные сип панели как у меня. У меня перепад 1м.10 см и обычный фундамент выходил под пятьсот тыр, вот я на сваи и решился, о чём собственно и не жалею.

Вот ведь халтурщики.