Дом 213 м из SIP-панелей для ПМЖ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@links, геологию так и не делали?

И. на какую глубину и до рваных проушин крутят?..?

 

@Ян 11, Геологию по весне, человек с форума не делает зимой.
На 10 метров крутят — свая при этом начинает деформироваться, то есть встает.

 

@links, старые сваи докручивать до нужной длины и доваривать не думали? Я видел, что так делают.

Но решение по допиливанию проблемного фундамента до сделанной геологии...

 

@Ян 11, Решения нет, это временная мера по стабилизации фундамента. Чтобы по весне не утонул дом.
Как сваи под домом закрутить и наварить? Это нужно дом передвигать.

 

@links, есть те, кто делает такую фигню. @Игорь3 например, наверное видел его сообщения и темы.
Кстати про передвижение дома я был удивлен - что это не столь дорого как казалось...

 

@Ян 11, Да, его темы видел. Но пока я ограничен идеями застройщика, который своими силами пытается устранить свои косяки.

 

Когда мы начинали передвигать дома... Точнее сказать, когда мы уже массово передвигали дома и различные строения, появились фирмы, которые были вроде готовы тоже передвигать, но в четыре раза дороже. Отсюда и миф о высокой стоимости.

 

Давненько я не писал тут. В общем, через две недели должны начать заливать ленту под домом, прислали схему. Получается, что лента будет связана со сваями и не будет контактировать с самим брусом. Для передачи нагрузки от бруса на ленту между сваями установят также специальные проставки. Поначалу меня смущала схема из-за боязни морозного пучения. Но ведь если сделать утепленную отмостку и утеплить цоколь, силы пучения можно не учитывать при условии постоянного проживания в доме?

 

@links, я думаю получится. Вот только какая ширина подушки будет ? Лента - сколько сантиметров в ширину ? 60 сантиметров ? Под всеми сваями ? Глубина 30 см грубо ?
Я не спец, но глубину бы сделал минимум 70 см. А потом утепление... А еще, ты б эти рисунки в теме фундаментов засветил. По схеме - бетон на 35 см это ВООБЩЕ ни о чем. Это мое мнение.

 

@SergeyU, 40х40 лента, под всеми сваями, кроме одной строчки в зале.

 

Я удивлен, но гибридный, свайновинтожелезобетоннолентночный фундамент соседа, выстоял этой зимой, несмотря на то, что был сделан не по фэншую. Дом (бревно) стоит прекрасно, нигде не выпучило, не перекосило, не треснуло. У него траншея неглубокая, сантиметров 40-50, а дно траншеи вкручены сваи, затем траншея засыпана дорогим, мелким песком, и сверху на этот песок налита ж/б лента.
Я писал про это чудо во флудильне - тут и тут

 

@Rostis, А отмостка у него сделана? В доме проживает? Что-то там реально странно у него, по сути, две ленты, связанные между собой сваями...

 

Отмостки никакой нет. Дом бревенчатый поставили к ноябрю 2017, он пока отстаивается. Соответственно, никто в доме не живет. Коробка без окон.
У него выходит, что сваи цепляются за материк, и связаны с арматурой ленты фундамента. А лента помимо того что висит на сваях, еще и подперта подушкой из песка, которую по замыслу строителя пучить не должно.
Я не исключаю, что хозяину этого дома осметили глубокую ленту, а сделали то что сделали. Он редко бывает, мы с ним лишь однажды мельком пообщались.

 

Что-то не уверен
Сам, как уже писал ранее, задумываюсь что делать в случае необходимости экстренных мероприятий по фундаменту и, конечно, такая лента - первое, что приходит на ум.
НО, как гласит закон - если что-то плохое может случиться, то оно случится. Это касаемо пучения. Ну и последствия понятны.
Не надежнее будет процентов на 50 усилить ленту и не привязывать ее к сваям (ну хоть втулки на них напялить) и поставить дом на ленту?

 

@landshark, Застройщик предлагает только такой вариант. Насчет пучения — если максимально всё утеплить, то и пучению негде ведь взяться?