Дом 213 м из SIP-панелей для ПМЖ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@tramp13, не подойдет, там же черновая лестница...придется видимо леса сколотить и к стене прикрепить их.

 

Попробуйте сделать импровизированные леса. Начните оббивать сверху. А крепитесь к стенам. Потом открутить леса и как не было ничего. Вышка - тура хороша там где большой объем высоких потолков. Зато ваши 3,5 метра стандартной высотой язык не поворачивает назвать.

 

Вопрос к строящимся и иже с ними. Народ, а где ищете строителей и проч? На местной бирже отвечают в основном люди без отзывов — боязно с такими связываться.

Если у кого на примете есть проверенные электрики и отделочники, пришлите в личку контакты. Буду благодарен!

 

@links, я в личку отписал

 

@kord,
Пришел ответ от застройщика.

Вопрос. Вызывает вопросы последовательность монтажа — сначала был поставлен брус, а только потом — опорный столб (это видно даже по фотографиям на вашем сайте). Разве не должно быть наоборот?"
Ответ: Не должно быть.

Вопрос. Также столб крепится к брусу и нулевому перекрытию обычными саморезами. С учетом огромной нагрузки на LVL-брус (половина второго этажа и крыши), данный узел выглядит сомнительно. Просьба развеять наши сомнениями конкретными расчетами нагрузок — ведь ваши инженеры все это должны были просчитывать?
Ответ: Вертикальная нагрузка передается непосредственно колонной (опорным столбом) и составляет максимально 4900 кг. Давление в узле составляет при этом 4900/(15х15)=21,8 кг/см2 при допустимых 30 кг/см2. Горизонтальная нагрузка, которую может выдержать соединение, обеспечивается силой трения покоя (Кт.п. = 0,2) и четырьмя саморезами и составляет 4900х0,2+90х4=1340 кг. При минимальном нагружении (без снега, мебели и т. п.) вертикальная нагрузка составит 1450 кг. Соответственно допустимая горизонтальная – 650 кг.

Вопрос. Каким образом крепили балки чердачного перекрытия? Их крепили к обвязочному брусу, который идет поверх сип-панели? По фотографиям складывается ощущения, что никак не крепили — не видно никаких крепежных элементов.
Ответ: На фотографиях я вижу саморезы. Типовой узел прилагаю. (во вложении)

 

Откуда взяли цифру? Площадь перекрытия над балкой в районе столба - показывал штриховкой ранее составляет ориентировочно 36 кв. м., если взять нагрузку от межэтажки, чердака и снега, то будет немало. Частично, обопрется на стены, но основная часть, все же придется на упомянутый столб.

Свая, что под столбом сможет обеспечить данную нагрузку или она работает на пределе? Геология есть? Характеристики сваи Вам известны? В данном случае строчка, из 12-ти свай не имеет значения, так как столб опирается концентрированно на пятно опоры под собой - то есть на сваю, что стоит под ним.

Саморезы сертифицированы, что бы опираться на расчетные величины? Я спрашивая как закрепили - показал свой вариант - металлический карман.

 

@kord, Я процитировал весь ответ.
Сваи такие: Оцинкованная винтовая свая (литой наконечник Ø300 мм производства завода "Точлит" г. Псков, ствол Ø108 мм, длина 2500 мм). Почва у меня суглинок.

 

@links, я ощущаю, что @kord прав. Большие пролеты и один столбик... маленькое пятно контакта. ПРоектанты разные бывают, есть суперпрофи, есть студенты... есть просто бывшие математики. Я бы доукрепил столб и нарастил его. Место позволяет, чтобы потом не думать...

 

Залез под дом, проверил — прямо по линии LVL-бруса (и опорного столба, соответственно) идут 7 свай. Сам столб опирается не на одну СИП-панель, а на место их соединения.

@SergeyU, @kord, Как можно укрепить данное место?

 

@links, сам столб пластинами, чтобы не уехал. 4 самореза мало.

 

Как уже сказал ранее

Вы имеете гарантию от производителя-строителя вашего дома. Если так сделали, значит посчитали нужным. Сейчас, пока нет причин - нет нарушения конструктива, а только форумские догадки вряд ли будут какие либо изменения или усиления. Также и по той причине, что сто раз так делали и считают данное решение верным.

Поэтому вам как совет: наблюдайте. Любые изменения, выполненные вами, а не застройщиком снимут с застройщика всю ответственность за принятое решение. Получится, что вы внесёте в имеющийся конструктив изменения. И тут уже будет сложно доказать, что стало первопричиной.

Как рекомендация: обеспечьте водоотведение от водосточных труб - что бы не бежало под дом или вблизи. Нарастите трубами, шлангами, желоба мир земле, но главное что бы вода в избытке стекающая локально с крыши не влияла на фундамент, на несущую способность грунта.

То, что в вас грунт суглинок, без уточнения какой именно и какой глубины слои, сколько плодородки, сколько и что ниже суглинка, то, что оголовки свай литые такой то компанией никоим образом не прольет свет на величину несущей способности грунта. Меры по водоотведению по звонят, хотя бы эти показатели не ухудшить.

 

Ок, буду наблюдать внимательно.

 

В прежнем сообщении упор сделал на "попытку усилить фундамент", а про верхнюю часть не упомянул.
Столб необходимо предохранить от смещения. И внизу и вверху. Добавьте уголков и пластин. Внизу уголки по четырем сторонам, а по балке с двух сторон уголки, а по бокам - пластины. Что бы не торчали - можете углубить в древесину. Уголки достаточно обычные - без усиления. Торчать будут меньше.

 

Вопрос. Каким образом крепили балки чердачного перекрытия? Их крепили к обвязочному брусу, который идет поверх сип-панели? По фотографиям складывается ощущения, что никак не крепили — не видно никаких крепежных элементов.
Ответ: На фотографиях я вижу саморезы. Типовой узел прилагаю. (во вложении)
Посмотреть вложение 3313790 [/QUOTE]

Интересно, это стандартное решения для крепления балок чердачного перекрытия в домах из сип панелей! Если есть еще варианты, подскажите пожалуйста, буду признателен!)

 

За прошедшие недели закончили оббивать дом пароизоляцией. Также вызвал бурильщиков, пробурили скважину и завели воду в дом:

Траншею получилась глубиной почти 2,5 м, тракторист постарался на славу
Ввод в дом пока не утеплял, поместили внутрь трубы греющий кабель и одели на трубу пенофлекс. В дальнейшем хочу дополнительно утеплить трубу — сделать короб из сип-панелей.
Насос выбрал Грюндфос SQ 3-65.