СНТ- банкрот

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ещё раз. Это касается только новых СНТ.

А зачем вам это нужно? Да ещё и в теме про банкротство СНТ ? А если это касается темы, то явно СНТ ни чего не достанется, его-то уже ликвидировали

А что смешного ?
Это не их работа, выяснять кто собственник.
Вы с тем же успехом можете заказать у них межевание участка в собственности государства для последующего выкупа через аукцион.

 

не соглашусь ибо СНТ за собственностью в АД за весь период своего существования не обращалась. Земля висит в СТ, а обращение в АД за землей по факту после вступления в силу 171ФЗ.
и что должен подписывать чиновник ? продление коллективно совместной ? или выдача на юр лицо земли в собственность. ? Он же не может кинуть коллектив и отдать собственность юр. лицу по своему хотению. Тем более, что законом уже не предусматривается собственность юр. лица.

при банктротстве СНТ земля неразрывно связана со всем имуществом и именно земля имеет хоть какую то реальную цену и кад. оценку и именно ее будут кредиторы отнимать в первую очередь. поэтому прямое отношение ко всему.

документики значит смотрят, но кто собственник им определять по ним не нужно... замечательно устроились, а главное что за такие труды бешеные баблосики берут вводя своих клиентов в заблуждение.

а участочек окажется нарисован в старом ген. плане какого нибудь СТ, которое не регистрировало ничего. или и вовсе под дорогой, которая не сформирована и окажется пожарным проездом, проходом или лесной тропинкой.

 

В каком законе про это сказано ?
Ссылку пожалуйста на статью.

Это только в случае, если ЗОП уже оформлено на СНТ.

Блин.
Ещё раз.
Это не их работа, выяснять собственников. Их задача отмежевать участок.
Вы ещё СО припишите такую же обязанность, они тоже документики смотрят.

1. И что ?
2. Я по моему конкретно написал-

Плевать, где там и что на макулатуре нарисовано у СНО.

 

ст. 14 66 фз изменили и теперь никакой собственности ЗОП нет с 01 марта 2015г.
есть безвоздмездное пользование сроком не более 5 лет. ст. 39.10 ЗК РФ.

вот мы и выясняем границы этого оформления. земля есть либо ее нет, т. е. совсем нет.

тогда зачем им вообще требовать документы? могли бы попросту межевать все для всех без каких либо вообще документов. раз читать их не нужно. А то требуют предоставить, ножкой топоют, а выясняется что они им ни к чему ...

я с вами согласна, но вот Афина везде строчит, что ген. план это сила и всех загонит в его рамки и всех засудит как два пальца...
и не в домек даме что ген. план не порождает юридических последствий и не устанавливает границы на местности... и даже не прикладывается при межевании в межевое дело.

 

Вы хоть посмотрите, к какой главе ФЗ это относится.
Предоставление участков.
А если уже предоставлены на том или ином праве, то поезд ушёл...забудьте про этот раздел ФЗ.

По закону их обязали, вот и требуют.
Да, и о каких документах вы говорите в данном случае ?

 

увы, другой статьи вообще нет, только эта.
если вы знаете другую, то приведите наконец ее ...

увы и ах. предоставили давно, границы изменились, по факту превышение более 10%. И как все объединять по вашему в единый участок ? на каком праве если оно не определено?
кто его наконец определит без обращения в АД?
момент обращения и есть дата обращения. СНТ же никто ничего не давал. все висит в СТ. документов у СНТ по факту никаких нет. налоги по заявительной форме и не соответствуют фактически занимаемой площади.

не касается СНТ, где ген. план отмежеван. ЗОП в собственности юр. лица. Да им ничего не нужно, но таких мало. Речь о старых документах не соответствующих реалиям сегодняшнего дня.

 

Вам уже неоднократно многие говорили, что СНТ \является правопреемником СТ, если оно прошло перерегистрацию и записано в ЕГРЮЛ. Это реалии жизни, а вы всё о бане. Даже судебного решения не требуется для установления правопреемства - всё бывшее имущество, находившееся в СТ, перешло в СНТ автоматически. Да, в законе не так написано. Но вы в Минюсте спросите, почему это так. Минюст в лице Росреестра (*тогда иначе назывался) в течение 2006 года отобрали было у налоговиков право регистрировать СНТ, но через полгода вернули взад. Вот и спросите, почему. И обратите вн имание - в выписке из ЕГРЮЛ стоит помета - создано до 2002 года, а у некоторых СНТ ещё и дата создания СТ проставлена - 198..., 199...).

 

А какое отношение имеет правоприемство между юр. лицами к правам на землю?
СТ перерегистрировали в СНТ с 1998 по 2003 примерно год. В первых редакциях 66 ФЗ земля не относилась к И. О. П., следовательно ее никто не кому передать не мог она не перешла.
Появилась земля в И. О. П. с 2006г. и эта поправка не несла в себе возникновения прав на землю.
ЕГРЮЛ прав на землю так же не устанавливает. при чем тут ЕГРЮЛ?
Не устанавливает их и Ген. план.

 

Я хотела донести до вас, что правоустанавливающий документ начала 90-х действителен для сегодняшних переименованных в СНТ товариществ. И повторяться не буду - правоподтверждающий документ далеко не у всех товариществ есть, важно, что есть правоустанавливающий. Вот какое в нём право было указано для СТ, то же самое право перешло к СНТ в порядке правопреемства.
Косяки при дополнительных прирезках более позднего периода каждое СНТ, где такое было, должно разруливать самостоятельно. Как - неоднократно уже обсуждалось. Это нечастый случай, вам просто не повезло. Но вот за всё то время, что вы пишете о ваших прирезках, вы (конкретно вы) вполне могли бы этот вопрос урегулировать для своего СНТ. Если бы захотели. Да, нужно провести межевание, да проще решать в пользу передачи права на ЗОП юрлицу. Но вы тут кипишитесь уже года два, а другие за это время уже подобные вопросы решили. А большинство тихо сидит и не вякает - "вот приедет барин..." Ждём решения вопроса на самом высоком уровне. Главное - чтобы документы граждан были правильно оформлены, тогда у них никто ничего не отберёт. А уж вашу ЗОПу - да кому она нужна...

 

одна неувязочка- право- это коллективно-совместная собственность, а не собственность юр. лица.
оно перейти не могло, так как право было не юр. лица
и момента передачи нет ибо в момент перерегистрации ЗОП к имуществу не относилось. перешло все кроме земли.
границы изменялись у многих, не только в моем случае. Право при этом потеряно оно теперь не установлено и решить этот вопрос негде.
юр. лицу уже право не передать ибо юр. лицу уже в собственность никто не дает. опоздали.
читать же лабуду по поводу всех всунуть в ген. план и вовсе смешно ибо ген. план не является правоустанавливающим документом.

 

Сто раз вам уже говорили, что в судебном порядке вопрос решается, если вы хотите регистрировать кол=-совм. в совместную. Только отмежеваться надо и в Росреестр всех членов бывшего СТ на дату выдачи правоустанавливающего документа привести.
Лабуду про генплан вы пишете сами, не вникая в смысл того, что пишут другие. Те, кому вопрос необходимо решить, фантазий не пишут, а идут и делают. Строчите чушь всякую, читать смешно. Вы никак не поймёте, что старые документы действительны и СНТ являются правопреемниками СТ, хоть вы с этим никак смириться не можете.

 

С чего оно потерялось то?
Есть Постановления администрации о выделении.
Согласно ему и ищите право на обладание.

Зачем вы вообще ищете правопреемственность лиц, у которых никогда не было правоустанавливающих документов?
Забудьте про них.

 

вопрос к тем, кто это официально пишет.
право давалось на разные куски на разном праве в разное время, но кусок нельзя делить, вот оно на основании самого же закона и потерялось. никак не найдут. и искать некому никто не обязан

вопрос насущий ибо сейчас наконец стали искать, но все только усугубилось. так как документы нормальные получить не возможно.

а без бумажки то как? по амнистии дачной и вовсе штраф.

 

напомните плиз кто с кем судиться должен? стороны спора кто?

 

Зачем делить?
Разные куски с разным правом, так и остаются разными.
Объединять можно только после межевания, если собственник один.
А если собственники разные, то и объединять нечего.

Не понятно чего ищут. Закон не отменял правоустанавливающие документы.