СНТ- банкрот

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И какое отношение это имеет к теме топика ?
Да и вопросы о "территории СНО" и ЗОП, это разные вопросы.

 

более всего это замечание относится именно к вам

с этим никто не спорит, однако решение О. С. без кворума обычно не является приказом для Росреестра и он следовать решению О. С. не обязан. напомню у юр. лица уже собственности быть не может. (ГК не предусматривает возникновение собственности решение О. С.)

ссыль давно не рабочая.

2005г. не показатель ибо закон о межевании еще не был принят, а З. О. П. еще не входил в И. О. П. по 66 ФЗ

"гениально" конечно это решение с учетом того, что есть ст. 8 ГК РФ момент возникновения права. Есть постановка в ГКН, которая слетает через 2 года если не зарегистрировать.
интересно у них 2 года прошло?

 

самое прямое - отнимут ли то, чего с одной стороны нет, а с другой есть.

как правило это одно и тоже ибо ст. 6 ЗК РФ это видит как з. у, а з. у. у нас един и не делим

 

Ссылку на ст. закона, я так понимаю, мы не увидим...

 

Расслабьтесь...не отнимут.
Как можно отнять то, чего и так нет ?

1. Это не одно и тоже, хоть по ЗК, хоть по УК...или вы считаете, что ваш участок нарисован на ЗОП?
2. С каких пор участок стал неделимым ? Посмотрите в том же ЗК, образование участков.

 

все та же ст. 14 66 ФЗ сто раз обсуждали .

 

хороший вопрос ... если нет земли, то и имущества не разрывно с ней связанным то же нет. следовательно вопрос- А что собственно тогда банкротят?

 

Банкротят юр. лицо. Далее комиссия по ликвидации работает по выплате долгов кредиторам.
Если ЗОП и другие участки земли не оформлены в собственность юр. лица, то не считаются его имуществом и в обеспечение выплат по долгам не пойдут.
Вопрос кому принадлежит ЗОП для меня остаётся открытым.
СТ получило по постановлению, в котором указан вид собственности, который мог быть оформлен. Постановление срока давности не имеет (если в нём не указано это). СТ реорганизовано. Куда делась собственность? Суды считают, что перешла в том же виде (постановление) к новой ОПФ той же организации (по факту расположения другого имущества и самого участка).
Что теперь делать с этим землеотводом каждый решает сам.

 

интересная получается картинка- как с кредиторами расплачиваться, то земля не ИХ, не юр. лица, а как заборы членов двигать и провода резать так ИХ. в лице Предса

ну коли суды так считают, значит кредиторы ее заберут.

а что теперь делать ни у кого спрашивать не будут. впрочем как всегда. ибо О. С. у нас мнимое так же как и юр. лицо с Предсом ...

 

Это только в отдельном судопроизводстве по мировому соглашению в качестве обеспечения и с экспертным заключением по стоимости. Может я должен 1р, а земля стоит 1 млн. р.

В лице преда есть только исполнение воли ОС. Остальное только констатация фактов нарушений и прочего.
Заборы двигать только по оформленному землеотводу согласно ген. плана. Там и тех. ошибки и самозахват и разное.
Расплатиться можно, но в оборот с постановлением не пустить. Нужно свидетельство оформить.

У меня тоже. Но при этом пред и ОС считают, что могут распорядиться землёй не только в границах СНТ. Но законодательной сути дела это не меняет. (вы же понимаете) Я вот поеду в субботу на ОС буду открещиваться от взносов по работам, которые СНТ делало и собирается вне границ СНТ.
Пусть попробуют меня принудить...

 

А это почему так? Я так понимаю, что тарифная ставка на ЗОП и на з/у гражданина одна. ЗОП всегда меньше, чем площадь участков.
И потом уже говорили, что основой не налоги на землю являются.
А что касается платить, так пожалуйста, пусть только содержат. А так и содержание и налоги и всё с одного лица.

 

дык на это есть кадастровая аховая стоимость. на все долги хватит.

а что такое воля О. С? это воля давно одного Предса с Правлением. Что хотят, то и пишут в своих мнимых решениях О. С.
при этом закон никто не читает. Воля выше любого закона и конституции. За забором зоны СНТ законы не действуют. Есть только Воля О. С. (у остальных мечта о воле)

ну это вы батенька сказанули. Что такое землеотвод ? где его границы и где границы участка садовода ? Это вещи разные. т. е. совсем разные. не все ведь участки крайние.
А что такое Ген. план? Это не правоустанавливающий документ. Границы на местности он так же не устанавливает. Как по нему можно кого то равнять? Бред...

а что мешает зарегистрировать Решение суда, вот оно и будет основанием выдачи Свидетельства о собственности кредитору.

а наши маразматики деньги долгие годы с членов собирали на строительство дорог ДО СНТ. сперва через поле построили, потом через лес, потом содержали и ремонтаровали, а потом пришли шустрые товарищи и отобрали дороги, теперь они чужие и с нас требуют за проезд по ним. но это уже отдельная история. Однако все квитанции имеются. Только теперь это туалетная бумага.

а тут все просто- на ком собственность в ЕГРП тот и платит.

 

Тогда наберите в поиске слова СНТ Железнодорожник и в теме Обсуждение судебных решений найдёте. Я вчера легко отыскала где-то стр. 10-12

Ой, ну прямо всё плохо. Повторяю: кому надо, всё делает на основании старых правоустанавливающих документов. Вы "от печки" пляшите, а не пугайтесь нововведений. Всё решаемо и никто ни у кого ничего ещё не отобрал.
Межевание было всегда, Это ГКН появился позже, Путаете вы всё, девушка - и понятия, и законы. Микс какой-то нафантазировали. А ещё юрист.
Решение с кворумом или без - это Росреестр не проверяет, не до того ему. А вот документы совместных собственников - обязательно. Потому =то и приходится в собственность юрлица регистрировать, что справиться с задачей представить правильно оформленные документы каждого сособственника СНТ не может.

 

Дело в том, что постановление о выделении з/у на пустом месте не возникает.
Мы про сейчас или про тогда?
Если про тогда, то были специально обученные люди в организациях, которым давали задание на формирование землеотвода под... (ОПФ) с такими то параметрами (количеством участников в первую очередь) и указывали точку приложения усилий на карте.
Далее согласно норм рисовали ген. план с участками под садоводство и другими землями. (у меня СНТ пересекает ручей и лесополосы, поэтому массив имеет разрывы) После подсчитывали площади и выписывали постановление о выделении юр. лицу и членам.
И правоустанавливающий это постановление, но то кто его печатает и подписывает нифига не смыслят в геодезии и картографии. Им данные дают применительно к карте местности.
Потом это всё выносят в натуру. Могут быть смещения. (я знаю примеры когда участки вымеряли на местности и с учётом рельефа под использование, тогда вероятно и границ не было изначально и участки все разные и дороги, проулки, проходы как получиться условно) Но вымерял это специальный человек, который понимал что делает. Потом наносил на схему, из неё рисовалась карта (ген. план). План утверждался. В дальнейшем делали сначала план, потом разбивку на местности.
НО. Первичное постановление было единым. И там указывалась площадь. Границы брали из плана и забивали колья.