Как избежать ошибок при строительстве фундамента?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пару судебных исков к компании, на которую когда-то я работал, окончились в пользу истца. Интерьеры, сроки, стоимость работ и т. п

 

В проектном направлении сроки это вообще очень тонкий момент и в этом наверное у каждого грешки есть.
А вот отсутствие фотофиксации на скрытые работы за частую на проектировщиков перекидывает вину. Кто там чего как сделал - не важно, сказали что сделали все по проекту и проектировщика горячим потом окотило.
Когда речь идет о том как избежать ошибок при строительстве фундамента я думаю что не стоит говорить что договора, суды и отчеты это не действенный рычаг ответственности. Кому-то не поможет, а кого-то спасет. На своей практике всегда выходит второе.

 

Если фундамент будет сделан не правильно, то могут возникнуть дефекты фундамента (в порядке распространенности).
1. Фундаменты из кирпича или из не качественного бетона, или плохо армированные. "Треснул фундамент".
2. Фундамент из бетона низкого качества или нарушение технологии при строительстве. "Рассыпается фундамент"
3. Столбчатый фундамент на пучинистом грунте. Не равномерное пучение и осадка столбчатых опор. "Пляшут столбики".
4. Не достаточная площадь опоры на грунт. Не равномерная осадка фундамента. "Тонет фундамент".

 

Страшилки:

 

@Игорь3, здравствуйте, подскажите, пожалуйста, оптимальное расположения свай на плане первого этажа бани
вариант 1 9 свай плюс 4 под печь и щиток, неясность прохождения элементов силовых консртукций относительно свай.
вариант 2 предлагает застройщик, 16 свай плюс 3 под печь со щитком
вариант 3 12 свай, под печью и парилкой сваи обвязаны профильной трубой на которую дальше будет установлена печь и щиток.
Подскажите, как вариант оптимальнее?

 

Улыбнуло

 

В 90-ые, когда я строил фундаменты, суд был очень простой и короткий Многих уже нет на этом свете

 

Мне понравиля этот вариант

 

Спасибо! Всех с праздником!

 

Силы воздействующие на фундамент.

 

Хочу подробнее рассмотреть распространенные ошибки при возведении фундаментов.
Не всем застройщикам по карману заказать проект, геологические исследования. Конечно можно строить и без профессионального проекта, но от некоторых ошибок хотел бы предостеречь.
Строительные работы низкоквалифицированной рабочей силой, это большой риск. Даже если шабашник сделает все добросовестно и аккуратно, соблюдая все инструкции, которые Вы ему дадите, не факт, что получите качественный продукт. Шабашник не может посоветовать правильное конструктивное решение, проконтролировать качество бетона, заметить ошибки в проектировании. Он сделает так, как потребуете Вы. И не больше. Не а какие косяки проявятся со временем, Вы даже не можете предвидеть. И экономия на оплате труда вероятно будет мизерной, по сравнению с предстоящими расходами на ремонт.

 

Хорошего спеца сложно найти. А организации-фирмы стоят дорого, начиная с геологии. Вдобавок появилась некая мода, например мзлф или ушп... или газобетон не предлагает только ленивый. Стоит спросит из чего строить и понеслось... ушп, газобетон и прочее...

 

Ленточный монолитный фундамент. Какие ошибки чаще всего допускают дилетанты:
1. Непонимание физических свойств грунта и его влияния на фундамент. Грунт только с виду кажется однородным и стабильным. На самом деле свойства грунта меняются постоянно под воздействием атмосферных осадков и воздействия температуры (замерзания-оттаивания). Грунт может быть не однородным (по своим свойствам и составу) даже в пределах небольшой застройки. Это может привести к неравномерной просадке фундамента или наоборот не равномерному поднятию. Особенно это становится заметно при слабом (не достаточно прочном) фундаменте, на пристроенном фундаменте и особенно на комбинированном (лента + столбики) фундаменте. Продолжение следует...

 

Возможно ли сделать фундамент, что бы при просадке, поднятию не лопнул ?

 

Во многом я с Вами вынужден согласиться.